Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Рубцовск Дело № 2-896/2010г.
21 сентября 2010 года
Рубцовский районный суд Алтайского края, в составе:
председательствующего - судьи Шишкиной Е.А.,
при секретаре - Сусловой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО7 к администрации ... сельсовета ... Алтайского края, сельскохозяйственному производственному кооперативу «...» о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации ... сельсовета ... Алтайского края и сельскохозяйственному производственному кооперативу «...» о признании права собственности на жилой дом Номер обезличен, общей площадью 62,7 кв.м., жилой площадью 39,7 кв.м., расположенный по проспекту ... ... района Алтайского края.
В обоснование своих требований указала, что Дата обезличена года между ФИО2 с одной стороны и колхозом «...» в лице председателя ФИО3 с другой стороны, был заключен Договор купли-продажи квартир (домов) с надворными постройками в собственность, а именно жилого дома общей площадью 53,8 кв.м.., расположенного по адресу: ....
Дата обезличена года договор был зарегистрирован в администрации ... сельсовета ... Алтайского края за Номер обезличен.
Дата обезличена года ФИО5 ФИО9 умер.
Являясь наследником после смерти мужа, обратилась к частнопрактикующему нотариусу нотариального округа Рубцовский район ФИО4 с заявлением о выдаче Свидетельства о праве на наследство. В связи, с чем было заведено наследственное дело.
Однако в настоящее время не имеет возможности получить Свидетельство оправе на наследство на дом и соответственно зарегистрировать в установленном законом порядке свое право собственности, так как договор купли-продажи от Дата обезличена года не содержит необходимых сведений для выдачи Свидетельства о праве на наследство по закону.
Представитель ответчика - администрации ... сельсовета ... Алтайского края в судебном заседании отсутствовал. В материалах дела имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Представитель ответчика - сельскохозяйственного производственного кооператива «...» в судебном заседании отсутствовал. О времени и месте судебного разбирательства извещен.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебном заседании отсутствовали, представив заявления, где просят рассмотреть дело без их участия. Против удовлетворения исковых требований не возражают.
Суд, находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.
Истец ФИО7 в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме. Поддержав также все доводы, изложенные в заявлении.
Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 48 ГК РСФСР, сделка, не соответствующая требованиям закона, является недействительной.
В соответствии со ст. 160 ГК РСФСР, договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года между ФИО2 с одной стороны и колхозом «...» в лице председателя ФИО3 с другой стороны, был заключен Договор купли-продажи квартир (домов) с надворными постройками в собственность, а именно жилого дома общей площадью 53,8 кв.м.., расположенного по адресу: ....
Дата обезличена года договор был зарегистрирован в администрации ... сельсовета ... Алтайского края за Номер обезличен.
Согласно справке администрации ... сельсовета от Дата обезличена года дому, приобретенному ФИО2, на основании постановления администрации ... сельсовета от Дата обезличена года Номер обезличен, присвоен почтовый адрес: ... района ... ..., ....
Согласно выписке из технического паспорта от Дата обезличена года, дом Номер обезличен, расположенный по проспекту ... села ... Алтайского края, имеет общую площадь 62,7 кв.м., жилую площадь 39,7 кв.м.
Дата обезличена года ФИО5 ФИО10 умер.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена года ФИО7 является наследником ФИО2 по закону, ввиду отказа в ее пользу наследников по закону ФИО6 и ФИО5.
Принимая во внимание, что ФИО2 умер Дата обезличена года, то в силу положений, установленных п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1142 и абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, где одним из оснований приобретения права собственности является его переход по наследству к наследнику первой очереди - жене, суд находит исковые требования ФИО7, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО7 право собственности на жилой дом Номер обезличен, общей площадью 62,7 кв.м., жилой площадью 39,7 кв.м., расположенный по проспекту ... ... района Алтайского края.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Е.А. Шишкина