Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Рубцовск Дело № 2-858/2010г.
07 сентября 2010 года
Рубцовский районный суд Алтайского края, в составе:
председательствующего - судьи Шишкиной Е.А.,
при секретаре - Сусловой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 и ФИО4 к администрации ... Алтайского края, администрации ... сельсовета ... Алтайского края о признании права собственности на здание гаража,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 и ФИО4 обратились в суд с иском к администрации ... Алтайского края и администрации ... сельсовета ... Алтайского края о признании права общей совместной собственности на здание гаража, площадью 295,3 кв.м., расположенного по ... села ... Алтайского края.
В обоснование своих требований указали, что на постановлением администрации ФИО8 сельсовета ... Алтайского края от Дата обезличена года Номер обезличен «О предоставлении земельного участка в собственность» им предоставлен земельный участок для постройки гаража с кадастровым Номер обезличен:39:032002:0044, площадью 1 914 кв.м.
Согласно договору купли-продажи от Дата обезличена года Номер обезличен вышеуказанный участок приобретен в собственность. В соответствии с проведенным межеванием, земельному участку присвоен уточненный кадастровый Номер обезличен:39:032002:144 и выдан кадастровый паспорт.
Дата обезличена года администрацией ... сельсовета ... Алтайского края выдано разрешение на строительство здания гаража площадью 301,4 кв.м.
Дата обезличена года администрацией ... сельсовета ... Алтайского края выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а именно здания гаража.
В настоящее время желают получить свидетельство о праве собственности на здание гаража в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, однако сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным по тем основаниям, что согласно техническому паспорту, фактическая площадь возведенное здания гаража оставляет 295,3 кв.м.
Размещение гаража и границы участка согласованы с заинтересованными организациями и смежными землепользователями. По техническому состоянию строительных конструкций гараж пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации. Строительные конструкции гаража не представляют опасности для жизни и здоровья людей.
Истец ФИО4 в судебном заседании отсутствовала, в материалах дела имеется заявление в котором просит рассмотреть дело без ее участия.
Представители ответчиков - администрации ... сельсовета ... Алтайского края и администрации ... Алтайского края в судебном заседании отсутствовали, представив заявления, где просят рассмотреть дело без их участия. С исковыми требованиями согласны.
Представители третьих лиц, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Федерального государственного унитарного предприятия «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю в судебном заседании также отсутствовали, представив заявления, где просят рассмотреть дело без их участия. Против удовлетворения исковых требований не возражали.
Суд, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.
Истец ФИО5 в судебном заседании свои исковые требования уточнил в части расположения объекта недвижимости указав, что здание гаража находится по ... поселка ... Алтайского края. В остальной части заявленные требования поддержал в полном объеме, поддержав также все доводы, изложенные в заявлении.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что постановлением администрации ... сельсовета ... Алтайского края от Дата обезличена года Номер обезличен «О предоставлении земельного участка в собственность» - ФИО5 и ФИО4 в общую совместную собственность предоставлен земельный участок, общей площадью 1914 кв.м., расположенный в поселке ... Алтайского края по ..., кадастровый Номер обезличен:39:032002:0044, для строительства гаража.
Во исполнение пункта 2 указанного выше постановления Дата обезличена года между администрацией ... сельсовета ... Алтайского края в лице главы - ФИО2 с одной стороны и ФИО5 с другой стороны был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 1914 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
Дата обезличена года администрацией ... сельсовета ... Алтайского края и отделом по архитектуре и градостроительству администрации ... ФИО5 и ФИО4 выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства - здания гаража основной площадью 301,4 кв.м.
Согласно техническому паспорту здания (строения) от Дата обезличена года и кадастровому паспорту Номер обезличен от Дата обезличена года, объект - здание гаража, расположенный по ... в поселке ... Алтайского края, имеет общую площадь 295,3 кв.м.
Таким образом, ФИО5 и ФИО4 была произведена самовольная постройка.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Кроме того, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Дата обезличена года администрацией ... сельсовета ... Алтайского края и отделом по архитектуре и градостроительству администрации ... ФИО5 и ФИО4 выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а именно здания гаража, расположенного по ... в поселке ... Алтайского края, то есть гараж построен в соответствии с планом предварительного согласования размещения, без нарушения противопожарных и санитарных норм, предъявляемых к застройке. По техническому состоянию строительных конструкций, планировке помещений, инженерному оборудованию, соответствует действующим нормам, правилам и стандартам, пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации.
Принимая во внимание, что приобретение ФИО5 в собственность земельного участка, расположенного по ... поселка ... Алтайского края и строительство гаража осуществлялось в период брака с ФИО4 и за счет совместно нажитых денежных средств, то в силу положений статьи 34 Семейного кодекса РФ является совместной собственностью супругов.
Таким образом, суд находит требования ФИО3 и ФИО4, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, ст. 222 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 и ФИО4 удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО5 и ФИО4 право общей совместной собственности на здание гаража, площадью 295,3 кв.м., расположенного по ... поселка ... Алтайского края.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Е.А. Шишкина