№ 2-1210/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 года г. Рубцовск
Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Долгих Е.В.,
при секретаре Беловой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Суркина ФИО10 к администрации Большешелковниковского сельсовета Рубцовского района, Суркиной ФИО11 Беляевой ФИО12, Хамдамовой ФИО13 о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что в соответствии с договором на передачу дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ему, Суркиной Л.Н., Суркиной (Беляевой) С.С., Суркиной (Хамдамовой) Т.С. была предоставлена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время он желает оформить надлежащим образом право собственности на квартиру, получить свидетельство о государственной регистрации права, но не может этого сделать, так как в договоре отсутствует адрес переданного объекта недвижимости. Так как Суркина Л.Н., Беляева С.С., Хамдамова Т.С. не желают восстанавливать свои права на приватизацию жилья, просит признать за ним право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, ответчик Суркина Л.Н. иск признала.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Большешелковниковского сельсовета Рубцовского района - в суд также не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом.
Ответчики Беляева С.С. и Хамдамова Т.С. в судебное заседание не явились, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело без них, с иском согласились, указали, что не желают восстанавливать свои права на приватизацию квартиры.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено в судебном заседании, по договору на передачу дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрация Большешелковниковского сельсовета передала, а Суркин С.Н., Суркина Л.Н., Суркина С.С., Суркина Т.С. приобрели в долевую собственность квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно копиям свидетельств о заключении брака Суркиной С.С. по вступлению в брак была присвоена фамилия Беляева, Суркиной Т.С. -Хамдамова.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Суркину С.Н. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1572 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Согласно выписке из технического паспорта <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м.
Как следует из справки Большешелковниковского сельского совета, на момент приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> проживали и были зарегистрированы Суркин С.Н., Суркина Л.Н., Суркина С.С., Суркина Т.С., ФИО14
В соответствии со ст. 48 ГК РСФСР сделка, не соответствующая требованиям закона, является недействительной.
В соответствии со ст.160 ГК РСФСР договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Противоречия между правоустанавливающим и техническим документом на спорное жилое помещение, не позволяющие идентифицировать объект права, расхождение в площадях жилого помещения свидетельствуют о том, что сделка является недействительной.
Однако иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки не предъявлен, и срок исковой давности, согласно ч. 1 ст.181 ГК РФ, истек.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» жилые помещения приобретаются в собственность граждан с согласия всех совместно проживающих членов семьи.
Так как на момент приватизации в <адрес> в <адрес> проживали Суркин С.Н., Суркина Л.Н., Суркина (Беляева)С.С., Суркина (Хамдамова) Т.С., ФИО15 данное жилое помещение должно было быть передано им в общую долевую собственность.
В настоящий момент Суркина Л.Н., Беляева С.С. и Хамдамова Т.С. отказались от права собственности на указанную квартиру в пользу Суркина С.Н. и не намерены оформлять свою долю в собственности на квартиру на себя, что не противоречит закону.
Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Согласно копии свидетельства о рождении, копии решения Рубцовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Суркин С.Н. является сыном ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что Суркин С.Н. принял наследство после смерти матери, в силу ст.ст. 218, 1110 ГК РФ он приобрел право собственности и на её долю в квартире.
Таким образом, требования Суркина С.Н. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Суркина ФИО16 удовлетворить в полном объеме.
Признать за Суркиным ФИО17 право собственности на квартиру, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Председательствующий Е.В. Долгих
Верно.
Судья Рубцовского районного суда Е.В. Долгих
13.12.2010
Решение не вступило в законную силу на «15» декабря 2010 года
Подлинник находится в Рубцовском районном суде, дело № 2-1210/2010
Зам.начальника отдела___________________ФИО18а