№ 2-1262/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010 года г.Рубцовск
Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего - судьи Долгих Е.В.
при секретаре Демидовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шаруденко ФИО6 к администрации Бобковского сельсовета Рубцовского района о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2 Наследником по закону является истец. Согласно договору купли-продажи квартир (домов) с надворными постройками в собственность от ДД.ММ.ГГГГ его матери принадлежал двухквартирный кирпичный жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>. Однако в установленный законом срок истец не обратился к нотариусу за оформлением наследства, но фактически принял наследство. В настоящее время он желает зарегистрировать свое право собственности на квартиру, однако, сделать это не представляется возможным, поскольку правоустанавливающий документ составлен с нарушениями действующего законодательства. Кроме того, изменились адрес и площади квартиры. Просит признать за ним право собственности на спорное жилое помещение.
В судебном заседании истец Шаруденко Н.М. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Бобковского сельсовета Рубцовского района - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом.
Третье лицо - нотариус Рубцовского района Брагина С.А. - в судебном заседании отсутствовала, надлежаще извещена о дне слушания дела, просила рассмотреть дело без неё.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено в судебном заседании, согласно договору купли-продажи квартир (домов) с надворными постройками в собственность от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> продал, а ФИО2 приобрела в собственность двухквартирный жилой дом, общей площадью 37 кв.м., расположенный в <адрес>. Договор зарегистрирован в сельском Совете народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке, выданной администрацией Бобковского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, на основании решения администрации сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. № в связи с упорядочением названий улиц и номеров домов /квартир/ квартире, принадлежащей ФИО2, присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Согласно копии выписки из технического паспорта <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 22,9 кв.м., жилую площадь 13,1 кв.м.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что вышеуказанная квартира расположена на земельном участке, площадью 1800 кв.м., принадлежащем на праве собственности Шаруденко Н.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Противоречия между правоустанавливающим и техническим документом на спорное жилое помещение, не позволяющие идентифицировать объект права, расхождение в площадях жилого помещения свидетельствуют о том, что сделка является недействительной.
Однако иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки не предъявлен, и срок исковой давности, согласно ч. 1 ст.181 ГК РФ, истек.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-TO №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Бобковского сельсовета Рубцовского района Алтайского края.
Решением Рубцовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между Шаруденко ФИО7 и ФИО2, как между сыном и матерью.
Согласно справке нотариуса, копии свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 заведено наследственное дело по заявлению Шаруденко ФИО8 которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства, ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок 8-1 по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю. Других наследников не заявлено.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Таким образом, истец, вступив в права наследства после умершей ФИО2, приобрел право собственности на все её имущество, в том числе на принадлежавшую ей квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шаруденко ФИО9.
Признать за Шаруденко ФИО10 право собственности на квартиру номер <адрес> общей площадью 22,9 кв.м., жилой площадью 13,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Председательствующий Е.В. Долгих
Верно.
Судья Рубцовского районного суда Е.В. Долгих
20.12.2010 г.
Решение вступило в законную силу « »__________________2010 года
Подлинник решения находится в Рубцовском районном суде, дело № 2-1262/2010.
Зам. начальника отдела делопроизводства_________________ФИО11а