№ 2-1282/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 декабря 2010 года г. Рубцовск
Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Долгих Е.В.,
при секретаре Демидовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Захарова ФИО5 и Захаровой ФИО6 к СПК «Колхоз им. Тельмана» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором указали, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания членов колхоза им. Тельмана Захаровым А.М. была приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Обязательства по передаче, приему жилого помещения и оплате стоимости квартиры сторонами исполнены полностью. В настоящий момент истцы желают получить свидетельство о праве собственности на данное жилое помещение, но не могут этого сделать, так как договор купли-продажи им выдан не был. Истцы приобретали квартиру в браке, в связи с чем просят признать право совместной собственности на указанное жилое помещение.
В судебном заседании истец Захарова Н.В. свои требования поддержала в полном объеме.
Истец Захаров А.М. в суд не явился, просил рассмотреть дело без него.
Представитель ответчика - СПК «Колхоз им. Тельмана» в судебном заседании также отсутствовал, надлежаще извещен о дне слушания дела, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, а также заявил о признании иска.
Представители третьих лиц - АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости», Рубцовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено в судебном заседании, в соответствии с выпиской из протокола № общего собрания членов колхоза им. Тельмана от ДД.ММ.ГГГГ колхоз им. Тельмана продал, а Захаров ФИО7 приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Согласно справке, выданной СПК «Колхоз им. Тельмана», оплата за квартиру Захаровым А.М. произведена полностью.
Согласно выписке из технического паспорта <адрес> по <адрес> <адрес>, имеет общую площадь 84,9 кв.м, жилую площадь 59,6 кв.м.
Кроме того, согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 3512 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 48 ГК РСФСР сделка, не соответствующая требованиям закона, является недействительной.
В соответствии со ст.160 ГК РСФСР договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Отсутствие между сторонами соглашения по всем существенным пунктам договора свидетельствует о недействительности сделки, однако иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки не предъявлен, и срок исковой давности согласно ч. 1 ст.181 ГК РФ истек.
В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Учитывая, что квартира была приобретена Захаровым А.М. в период брака с Захаровой Н.В., что подтверждается копией свидетельства о браке, она является совместной собственностью супругов.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Захарова ФИО8, Захаровой ФИО9 удовлетворить в полном объеме.
Признать право общей совместной собственности за Захаровым ФИО10, Захаровой ФИО11 на квартиру, общей площадью - 84,9 кв.м, жилой площадью - 59,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Председательствующий Е.В. Долгих
Верно.
Судья Рубцовского районного суда Е.В. Долгих
24.12.2010
Решение вступило в законную силу « »____________2010 года
Подлинник находится в Рубцовском районном суде, дело № 2-1282/2010
Зам.начальника отдела___________________ФИО12а