2-72/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 февраля 2011 года г. Рубцовск
Федеральный суд Рубцовского района Алтайского края в составе
председательствующего Небольсина С.А.,
при секретаре Котляр О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бордачевой ФИО7 в интересах Швыдкова ФИО8, и Калугиной ФИО9 о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Калугина А.Г. и Бордачева Е.В. в интересах Швыдкова Н.И. обратились в суд с иском, в котором указали, что Швыдков Н.И., состоявший в гражданском браке с Калугиной А.Г. и являвшийся членом колхоза <данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ получил в собственность от правопреемника колхоза <данные изъяты>, колхоза «Сибирь», квартиру №, общей площадью 58,4 кв.м., жилой площадью 46,2 кв.м., в <адрес>. Деньги на расчетный счет хозяйства вносились их совместные. Кроме того, Швыдков Н.И. зарегистрировал свое право собственности на земельный участок по тому же адресу. Однако никаких правоустанавливающих документов на квартиру нет, хотя Швыдков Н.И. и Калугина А.Г. до настоящего времени проживает в ней как собственники, неся бремя ее содержания и обслуживания. Отсутствие документов на квартиру в настоящее время препятствует истцам в оформлении своего права собственности на это имущество. Поэтому они просят суд признать за ними право общей совместной собственности на эту квартиру.
В судебном заседании представитель истца Швыдкова Н.И., Бордачева Е.В., заявление уточнила и просила признать за Швыдковым Н.И. и Калугиной А.Г. право собственности на 1/2 долю квартиры каждому. Также она пояснила, что ее доверитель и Калугина А.Г. получили свою квартиру в собственность в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания членов колхоза. Речи о том, чтобы эта квартира передавалось в собственность бесплатно, не было. Поэтому руководством хозяйства были разработаны специальные критерии оценки жилых помещений, различные коэффициенты, в зависимости от которых гражданин обязан был выплатить за квартиру ту или иную сумму. Такая сумма была рассчитана и на Швыдкова Н.И. Оплата сначала производилась путем ежемесячных удержаний из начисленной зарплаты, потом Швыдков Н.И. и Калугина А.Г. стали вносить наличными свои деньги в кассу хозяйства. Всю рассчитанную стоимость они выплатили, и стали сособственниками квартиры. Хозяйство уже не может считаться собственником данной квартиры.
Соистец Калугина А.Г. в судебном заседании отсутствовала, однако известила суд о поддержке заявления и просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель СПК «Колхоз «Сибирь» в суде отсутствовал по неизвестной причине, хотя в надлежащем порядке были извещен о времени и месте судебного разбирательства.
Представители администрации Веселоярского сельского Совета, Рубцовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и Рубцовского филиала Алтайского краевого государственного унитарного предприятия кадастра и недвижимости, в суде также отсутствовали, однако известили суд о своем согласии с иском и просили рассмотреть дело без них.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Истцами указано на то, что они стали сособственником квартиры по формально не оформленной, но фактически совершенной сделке купли - продажи данной квартиры.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений…
В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд может предложить им представить дополнительные доказательства…
В подтверждение своих требований соистцами представлена в суд копия выписки из протокола № общего собрания членов колхоза «Сибирь» от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что общим собранием принято решение жилье передать в собственность граждан.
Также представлена копия Положения о передаче колхозных квартир в собственность граждан, проживающих в них, принятого тем же общим собранием членов колхоза ДД.ММ.ГГГГ (протокол №). Из этого Положения следует, что граждане вправе приобрести жилые помещения колхозного жилищного фонда при условии соответствующей оплаты по установленным критериям оценки стоимости; что критериями оценки жилья признаны стоимость 1 кв.м. общей площади различных видов жилья, год построения жилья, материал стен, удаленность от центра села, трудовой стаж гражданина.
Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что передача жилья носила возмездный характер.
В соответствии с ст.549 ГК РФ).
Другим обстоятельством, свидетельствующим о том, что хозяйство фактически продало спорную квартиру в собственность соистцов в ДД.ММ.ГГГГ, по мнению суда, необходимо признать отсутствие сведений о том, что спорная квартира по настоящее время числится в собственности хозяйства. Напротив, в техническом паспорте на квартиру собственником этого жилого помещения указан именно Швыдков Н.И.
Кроме того, в материалах дела имеется копия свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Швыдков Н.И. является собственником земельного участка, на котором расположена спорная квартира.
Сведений, опровергающих доводы истца, суду представлено не было.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.192-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Швыдковым ФИО10 и Калугиной ФИО11 право собственности на 1/2 долю каждому в праве общей долевой собственности на квартиру №, общей площадью 58,4 кв.м., жилой площадью 46,2 кв.м., в жилом, 1-этажном, кирпичном доме № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения.
Судья - С.А. Небольсин
Верно.
Судья Рубцовского районного суда С.А. Небольсин
Решение не вступило в законную силу на 04 февраля 2011 года.
Подлинник хранится в Рубцовском районном суде, дело № 2-72/2011 года.
Заместитель начальника отдела Н.А.Фатьянова