РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Рубцовск Дело № 2-74/2011г.
11 февраля 2011 года
Рубцовский районный суд Алтайского края, в составе:
председательствующего - судьи Шишкиной Е.А.,
при секретаре - Сусловой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чеботаревой ФИО6 к сельскохозяйственному производственному кооперативу «<адрес>» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Чеботарева Г.М. обратилась в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу «<адрес>» о признании права собственности на квартиру №, общей площадью 56,4 кв.м., жилой площадью 39,2 кв.м., расположенную в доме № по улице <адрес> села <адрес> Рубцовского района Алтайского края.
В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 с одной стороны и колхозом <адрес> в лице председателя ФИО3 с другой стороны, был заключен Договор о купле-продаже квартиры с надворными постройками - общей площадью 59 кв.м.
Договор в установленном законом порядке был зарегистрирован в Сельском Совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №.
В настоящее время не может зарегистрировать свое право собственности на указанное выше жилое помещение по причине нарушений, допущенных при заключении договора - не указан адрес объекта недвижимого имущества. Кроме того, в тексте Договора имеются расхождения с выпиской из технического паспорта на объект недвижимости в размерах общей и жилой площадей.
В судебном заседании истица отсутствовала, представив заявление, где просит рассмотреть дело без ее участия. Исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика - сельскохозяйственного производственного кооператива «<адрес>» в судебном заседании отсутствовал, представив заявление, где просит рассмотреть дело без его участия. С исковыми требованиями согласен.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации <адрес> сельсовета Рубцовского района Алтайского края, Управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю в судебном заседании отсутствовали, представив заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия. Против удовлетворения исковых требований не возражают.
Суд, находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 48 ГК РСФСР, сделка, не соответствующая требованиям закона, является недействительной.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 с одной стороны и колхозом <адрес> в лице председателя ФИО3 с другой стороны, был заключен Договор о купле-продаже квартиры с надворными постройками - общей площадью 59 кв.м.
Договор в установленном законом порядке был зарегистрирован в Сельском Совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №.
Однако иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки не предъявлен.
В соответствии со справкой администрации <адрес> сельсовета Рубцовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с упорядочением адресного хозяйства в селе <адрес> Рубцовского района Алтайского края и на основании постановления администрации <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, квартире, приобретенной ФИО1 по договору от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: с. <адрес> Рубцовского района Алтайского края ул. <адрес> д. № кв. №.
В материалах дела имеется выписка из технического паспорта, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру №, расположенную в доме № по ул. <адрес> с. <адрес> Рубцовского района Алтайского края, согласно которой общая площадь квартиры составляет 56,4 кв.м., жилая - 39,2 кв.м.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Таким образом, суд находит требования Чеботаревой Г.М. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чеботаревой ФИО7 удовлетворить в полном объеме.
Признать за Чеботаревой ФИО8 право собственности на квартиру №, общей площадью 56,4 кв.м., жилой площадью 39,2 кв.м., расположенную в жилом доме № по улице <адрес> села <адрес> Рубцовского района Алтайского края.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий Е.А. Шишкина
Верно
Судья Рубцовского районного суда Е.А. Шишкина
Решение вступило в законную силу «____» ________________ 2011 года
Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-74/2011 г.
Заместитель начальника отдела _____________Н.А. Фатьянова