№ 2-69/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 марта 2011 года г.Рубцовск
Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Долгих Е.В.,
при секретаре Демидовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Валентиенко ФИО10 к администрации Безрукавского сельсовета Рубцовского района, ФИО11 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи он и его супруга - ФИО3 приобрели земельный участок и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 35,66 кв.м., жилой площадью 27,65 кв.м., в <адрес>. Договоры купли-продажи были оформлены на супругу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Истец является наследником имущества умершей. В течение шестимесячного срока он обратился к нотариусу с заявлением об оформлении наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему нотариусом отказано в связи с ненадлежащим оформлением правоустанавливающих документов, несоответствием площадей, указанных в правоустанавливающих документах, с площадями, указанными в технической документации. Просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал.
Представитель ответчика - администрации Безрукавского сельсовета Рубцовского района - в судебное заседание не явился, о дате слушания уведомлен надлежаще, просил рассмотреть дело без него.
Представители третьих лиц - АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости», третьи лица - нотариус Рубцовского района Брагина С.А., нотариус г. Рубцовска Тюгаева Л.А. - в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлены надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ФИО2 продал, а ФИО3 приобрела в собственность жилой дом, общей площадью 35,66 кв.м., жилой площадью 27,65 кв.м., расположенный в <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Также ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи земельного участка ФИО2 продал, а ФИО3 приобрела земельный участок, площадью 0,1856 га, расположенный по адресу: <адрес>. Данный факт также подтверждается копией договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно техническому паспорту жилой <адрес> имеет общую площадь 59,6 кв.м, жилую площадь 49,9 кв.м.
Как следует из технического заключения, выполненного АКГУП Проектный институт «Алтайкоммунпроект», по техническому состоянию строительных конструкций жилой дом по адресу: <адрес> в <адрес> пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации. Строительные конструкции жилого дома не представляют опасности для жизни и здоровья людей. Расположение жилого <адрес> не нарушает противопожарные и санитарные нормы.
Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 1950 кв.м.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пояснениям истца, копии свидетельства о браке спорное домовладение приобретено в период брака с Валентиенко Н.М.
Согласно копии свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.
В соответствии со справкой нотариуса Рубцовского района Брагиной С.А., после смерти ФИО3 заведено наследственное дело по заявлению ее супруга Валентиенко Н.М., наследник ФИО5 отказался от причитающейся доли в наследственном имуществе после смерти его матери в пользу ФИО1
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В силу ч.1 ст.39 СК РФ при определении долей в совместном имуществе доли супругов признаются равными.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Учитывая, что жилой дом и земельный участок были приобретены ФИО3 в период брака, они является совместной собственностью супругов. Истец, вступив в права наследования после умершей ФИО3, унаследовал долю жены в праве собственности на жилой дом и земельный участок, а, соответственно, приобрел право собственности на все жилое помещение и земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Валентиенко ФИО12 удовлетворить.
Признать право собственности Валентиенко ФИО13 на жилой дом, общей площадью 59,6 кв.м., жилой площадью 49,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Признать право собственности Валентиенко ФИО14 на земельный участок, площадью 1950 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, назначение - для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Председательствующий Е.В. Долгих
Верно
Судья Рубцовского районного суда Е.В. Долгих
09.03.2011
Решение вступило в законную силу « »____________2011 года
Подлинник находится в Рубцовском районном суде, дело № 2-69/2011
Зам. начальника отдела делопроизводства________________ФИО15а