№ 2-254/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 марта 2011 года г. Рубцовск
Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Долгих Е.В.,
при секретаре Богданович О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тарасовой ФИО7 к администрации Веселоярского сельсовета Рубцовского района о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что в 1990 году между её мужем ФИО1 и ФИО5 был заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО1 приобрел право собственности на жилой дом, общей площадью 36 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ муж истца умер. В настоящее время она желает оформить свое право собственности на жилое помещение, однако, не может этого сделать, поскольку правоустанавливающий документ составлен с нарушениями действующего законодательства. Кроме того, изменились площади жилого дома. Истец просит признать право собственности на указанное жилое помещение.
В судебном заседании Тарасова Н.И. свои исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Веселоярского сельсовета Рубцовского района - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, с иском согласился.
Представитель третьего лица -Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», нотариус Брагина С.А. - в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено в судебном заседании, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продал, а ФИО1 приобрел в собственность жилой дом, общей площадью 36 кв.м, расположенный на земельном участке, площадью 0,14 га по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации Веселоярского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно копии квитанции от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину за удостоверение договора купли-продажи дома заплатил ФИО1.
Как следует из справки администрации Веселоярского сельского совета, ФИО1 до дня смерти проживал в собственном <адрес> в <адрес>, принадлежащем ему на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно выписке из технического паспорта, жилой <адрес> имеет общую площадь 36,8 кв.м., жилую площадь 26,2 кв.м.
В соответствии с ч.2 ст.239 ГК РСФСР договор купли-продажи жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.
Учитывая, что указанные выше требования ФИО1 были соблюдены, договор считается заключенным.
Согласно копии свидетельства о заключении брака на момент приобретения жилого дома истица состояла с ФИО1 в зарегистрированном браке, в связи с чем данное имущество являлось их совместной собственностью.
Согласно копии свидетельства о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со справкой нотариуса Рубцовского района Брагиной С.А., после смерти ФИО1 заведено наследственное дело по заявлению его супруги Тарасовой Н.И.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Истец, вступив в права наследства после умершего мужа ФИО1, унаследовала долю мужа в праве собственности на жилой дом, и соответственно, приобрела право собственности на целый дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Тарасовой ФИО8 удовлетворить в полном объеме.
Признать право собственности за Тарасовой ФИО9 на жилой дом, общей площадью 36,8 кв.м, жилой площадью 26,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Председательствующий Е.В. Долгих
Верно
Судья Рубцовского районного суда Е.В. Долгих
29.03.2011
Решение вступило в законную силу « »____________2011 года
Подлинник находится в Рубцовском районном суде, дело № 2-254/2011
Зам.начальника отдела___________________ФИО10а