№ 2-228/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 апреля 2011 года г. Рубцовск
Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Долгих Е.В.,
при секретаре Богданович О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Буреевой ФИО10 к администрации Рубцовского сельсовета Рубцовского района о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ее мужу - ФИО5 - принадлежит квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. После его смерти истец в установленный законом срок к нотариусу за оформлением наследства не обращалась, но фактически приняла наследство. Однако не может зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру в связи с ненадлежащим оформлением правоустанавливающего документа. Просит признать договор приватизации квартиры действительным, а также признать за ней право собственности на данную квартиру.
В судебном заседании представитель истца, третье лицо Евланенкова Т.А. требования поддержала в полном объеме.
Истец в судебном заседании отсутствовала, надлежаще извещена о дне слушания дела, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Рубцовского сельсовета Рубцовского района - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители третьих лиц -Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, третье лицо -нотариус Рубцовского района Брагина С.А. - в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо Котляр Е.А. в суд также не явилась, надлежащим образом извещена о дне и времени слушания дела.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав пояснения представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено в судебном заседании, по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и Буреева Г.З. приобрели в собственность квартиру, общей площадью 44,73 кв.м., жилой площадью 28,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Договор зарегистрирован в администрации Рубцовского сельского совета Рубцовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ. Подлинник договора не сохранился.
Согласно выписке из технического паспорта, <адрес> в <адрес>, имеет общую площадь 43,4 кв.м, жилую площадь 26,9 кв.м.
Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения приобретаются в собственность граждан с согласия всех совместно проживающих членов семьи. Приватизация жилья производится в общую долевую собственность.
Как следует из справки администрации Рубцовского сельского совета, на момент приватизации в квартире проживали ФИО5 и Буреева Г.З. Таким образом, квартира, принадлежавшая совхозу, правомерно была передана им в общую собственность.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
После смерти истец к нотариусу за оформлением наследства не обращалась. Однако согласно справке администрации Рубцовского сельского совета ФИО5 до дня смерти совместно проживал с женой Буреевой Г.З. в спорной квартире, где последняя и зарегистрирована. Таким образом, истец фактически приняла наследство после смерти супруга.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Истец, вступив в права наследства после умершего ФИО5, унаследовали долю мужа в праве собственности на квартиру, а, соответственно, приобрела право собственности на целое жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Буреевой ФИО11 удовлетворить в полном объеме.
Признать договор, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «<адрес>» и ФИО1, Буревой ФИО12, на передачу и продажу в собственность граждан <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, действительным.
Признать право собственности за Буреевой ФИО13 на квартиру номер <адрес> общей площадью 43,4 кв.м, жилой площадью 26,9кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Председательствующий Е.В. Долгих
Верно
Судья Рубцовского районного суда Е.В. Долгих
01.04.2011
Решение вступило в законную силу « »____________2011 года
Подлинник находится в Рубцовском районном суде, дело № 2-228/2011
Зам.начальника отдела___________________ФИО14а