№ 2-255/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 марта 2011 года г. Рубцовск
Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Долгих Е.В.,
при секретаре Богданович О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ульянова ФИО8, Ульяновой ФИО9 ОАО «Калинино» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Ульяновым В.Г. и колхозом им. <адрес> был заключен договор о купле-продаже квартир (домов) с надворными постройками в собственность. Согласно данному договору Ульяновым В.Г. была приобретена в собственность квартира, общей площадью 66 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящий момент истцы не могут получить свидетельство о праве собственности на данное жилое помещение, так как в связи с упорядочением названий улиц и номеров домов (квартир) квартире, принадлежащей Ульянову В.Г., был присвоен адрес: <адрес>,<адрес> Также согласно технической документации, площади квартиры изменились. Истцы приобретали квартиру в браке, в связи с чем просят признать право собственности в равных долях на указанное жилое помещение.
В судебном заседании истцы свои требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика - ОАО «Калинино» в судебном заседании отсутствовал, надлежаще извещен о дне слушания дела.
Представители третьих лиц - АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости», Рубцовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Третьи лица Ульянов В.В., Ульянов И.В. в судебном заседании также отсутствовали, надлежаще извещены о дне слушания дела.
Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено в судебном заседании, по договору о купле-продаже квартир (домов) с надворными постройками в собственность от ДД.ММ.ГГГГ колхоз им. <адрес> продал, а Ульянов ФИО10 приобрел в собственность квартиру, общей площадью 66 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Бобковского сельсовета Рубцовского района, в настоящее время квартире, принадлежащей Ульянову В.Г., присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Согласно выписке из технического паспорта <адрес>, имеет общую площадь 59,2 кв.м., жилую площадь 52,1 кв.м.
Кроме того, согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Ульянову В.Г. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 48 ГК РСФСР сделка, не соответствующая требованиям закона, является недействительной.
В соответствии со ст.160 ГК РСФСР договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Противоречия между правоустанавливающим и техническим документами на спорное жилое помещение, не позволяющие идентифицировать объект права, расхождение в площадях жилого помещения свидетельствуют о том, что сделка является недействительной.
Однако иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки не предъявлен, и срок исковой давности согласно ч. 1 ст.181 ГК РФ истек.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Учитывая, что квартира была приобретена Ульяновым В.Г. в период брака с Ульяновой С.А., что подтверждается копией свидетельства о браке, она является совместной собственностью супругов.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ульянова ФИО11, Ульяновой ФИО12 удовлетворить в полном объеме.
Признать право общей совместной собственности за Ульяновым ФИО13, Ульяновой ФИО14 на квартиру, общей площадью 59,2 кв.м, жилой площадью 52,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Председательствующий Е.В. Долгих
Верно
Судья Рубцовского районного суда Е.В. Долгих
30.03.2011
Решение вступило в законную силу « »____________2011 года
Подлинник находится в Рубцовском районном суде, дело № 2-255/2011
Начальник отдела___________________ФИО15а