№ 2-280/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Рубцовск 12 апреля 2011 года
Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Машуковой Т.В.,
с участием представителя ответчиков Петровой Г.И.
при секретаре Зозуля Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Рубцовского района к Аксенову ФИО71, Астанину ФИО72, Бердюгину ФИО73, Вальдеру ФИО74, Гавриленко ФИО75, Геслеру ФИО76, Гончарову ФИО77, Грищенко ФИО78, Данишкину ФИО79, Жукову ФИО80, Заикину ФИО81, Князевой ФИО82, Комарскому ФИО83, Кравцову ФИО84, Кренцу ФИО85, Кренц ФИО86, Кузнецову ФИО87, Лаврешкину ФИО88, Ленгард ФИО89, Ленгарду ФИО90, Майеру ФИО91, Майеру ФИО92, Майеру ФИО93, Майеру ФИО94, Майер ФИО95, Майер ФИО96, Мартюшову ФИО97, Незговорову ФИО98, Приссу ФИО99, Приссу ФИО100, Присс ФИО101, Рау ФИО102, Рублеву ФИО103, Рыбину ФИО104, Рябову ФИО105, Смольниковой ФИО106, Спесивых ФИО107, Спесивых ФИО108, Спесивых ФИО109, Телепнёву ФИО110, Титеру ФИО111, Третер ФИО112, Трупп ФИО113, Уриху ФИО114, Урих ФИО115, Фишеру ФИО116, Фишер ФИО117, Фишер ФИО118, Чемерис ФИО119, Шейнову ФИО120, Шейновой ФИО121, Шикунову ФИО122, Шкурко ФИО123, Швец ФИО124, Эрбес ФИО125, Эрбесу ФИО126, Эрбес ФИО127, Эрбес ФИО128, Эрбесу ФИО129 Сапронову ФИО130 о признании права собственности муниципального образования Рубцовский район на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Рубцовского района обратилась в суд с иском к Аксенову ФИО131, Астанину ФИО132, Бердюгину ФИО133, Вальдеру ФИО134, Гавриленко ФИО135, Геслеру ФИО136, Гончарову ФИО137, Грищенко ФИО138, Данишкину ФИО139, Жукову ФИО140, Заикину ФИО141, Князевой ФИО142, Комарскому ФИО143, Кравцову ФИО144, Кренцу ФИО145 Кренц ФИО146, Кузнецову ФИО147, Лаврешкину ФИО148, Ленгард ФИО149, Ленгарду ФИО150, Майеру ФИО151, Майеру ФИО152, Майеру ФИО153, Майеру ФИО154, Майер ФИО155, Майер ФИО156, Мартюшову ФИО157, Незговорову ФИО158, Приссу ФИО159, Приссу ФИО160, Присс ФИО161, Рау ФИО162, Рублеву ФИО163, Рыбину ФИО164, Рябову ФИО165, Смольниковой ФИО166, Спесивых ФИО167, Спесивых ФИО168, Спесивых ФИО169, Телепнёву ФИО170, Титеру ФИО171, Третер ФИО172, Трупп ФИО173, Уриху ФИО174, Урих ФИО175, Фишеру ФИО176, Фишер ФИО177, Фишер ФИО178, Чемерис ФИО179, Шейнову ФИО180, Шейновой ФИО181, Шикунову ФИО182, Шкурко ФИО183, Швец ФИО184, Эрбес ФИО185, Эрбесу ФИО186, Эрбес ФИО187, Эрбес ФИО188, Эрбесу ФИО189, Сапронову ФИО190 о признании права собственности муниципального образования Рубцовский район на земельный участок земель сельскохозяйственного назначенияплощадью 805,5 га (из них пашни 636 га, пастбищ 169,5 га), включающий:
- участок № (поле № второго полевого севооборота), расположенный в 0,75 км на север от <адрес>, площадью 166 га с кадастровым номером №;
- участок № (поле № второго полевого севооборота), расположенный в 0,5 км на запад от <адрес>, площадью 206 га с кадастровым номером №;
- участок № (поле № первого кукурузного севооборота), расположенный в 2,1 км на северо-запад от <адрес>, площадью 176 га с кадастровым номером №;
- участок № (участок № поля № первого кукурузного севооборота), расположенный в 3,9 км на северо-запад от <адрес>, площадью 88 га с кадастровым номером №;
- участок № - пастбищные угодья, расположенный в 5 км на северо-запад от <адрес>, общей площадью 169,5 га с кадастровым номером №,
и прекращении права собственности ответчиков на земельные доли каждого из них, составляющие 13,43 га сельскохозяйственных земель с оценкой 275,45 баллогектаров у каждого на территории Саратовского сельсовета <адрес>.
В обоснование своих требований указала, что соответчики являются собственниками земельных долей в праве собственности на земельный участок, расположенный на землях Саратовского сельсовета <адрес>. Площадь земельной доли каждого из ответчиков составляет 13,43 га сельскохозяйственных земель с оценкой 275,45 баллогектаров.
Земельные доли предоставлены соответчикам в собственность на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю в колхозе «Рассвет». В дополнение к указанному постановлению администрации района было принято постановление от 11.04.1996г. №174 «О регистрации списка претендентов на земельные доли и имущественные паи колхоза «Рассвет».
В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 27.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению в праве завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
С момента получения земельных долей в собственность и до настоящего времени соответчики вышеуказанными способами, принадлежащими им земельными долями не распорядились. Для сельскохозяйственного производства принадлежащую им на праве долевой собственности часть земельного участка - не используют.
В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация <адрес> постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об образовании земельного участка из невостребованных земельных долей» образовала земельный участок из земельных долей соответчиков площадью 915 га (19 006,05 баллогектаров), из них: пашни 636 га (17 610 баллогектаров), пастбищ - 278,5 га (1 396,05 баллогектаров), включающий:
- участок № (поле № второго полевого севооборота), расположенный в 0,75 км на север от <адрес>, площадью 166 га пашни (4 482 баллогектара);
- участок № (поле № второго полевого севооборота), расположенный в 0,5 км на запад от <адрес>, площадью 206 га пашни (5 768 баллогектаров);
- участок № (поле № первого кукурузного севооборота), расположенный в 2,1 км на северо-запад от <адрес>, площадью 176 га пашни (4 984 баллогектара);
- участок № (участок № поля № первого кукурузного севооборота), расположенный в 3,9 км на северо-запад от <адрес>, площадью 88 га пашни (2 376 баллогектаров);
- участок № - пастбищные угодья, расположенный в 5 км на северо-запад от <адрес>, общей площадью 169,5 га пастбищ (849,67 баллогектаров);
- участок № - пастбищные угодья, расположенный в 5 км на северо-запад от <адрес>, общей площадью 109 га пастбищ (546,38 баллогектаров).
<адрес> произведена публикация о невостребованных земельных долях соответчиков в газете «Алтайская правда» от ДД.ММ.ГГГГ №.
Ответчики Мартюшов В.Н., Сапронов С.А., Гончаров В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.
Место жительство ответчиков: Аксенова С.П., Астанина В.В., Бердюгина В.В., Вальдера И.Г., Гавриленко Ю.Н., Геслера И.А., Грищенко В.А., Данишкина В.М., Жукова В.А., Заикина Н.Н., Князеву Г.В., Комарского В.Н., Кравцова О.В., Кренца В.В., Кренц С.А., Кузнецова Н.Г., Лаврешкина В.П., Ленгард В.Е., Ленгарда И.И., Майера В.И., Майера В.В., Майера И.И., Майера Р.И., Майер Т.А. 1, Майер Т.А. 2, Незговорова В.А., Присса Ал.А., Присса Ан.А., Присс Е.А., Рублева В.Ф., Рыбина Б.А., Рябова Н.Д., Смольникову О.С., Спесивых И.П., Спесивых Л.И., Спесивых П.Н., Телепнева А.С., Титера Ф.Ф., Третер С.А., Трупп О.Е., Уриха Д.Д., Урих Н.А., Фишера А.А., Фишер З.Я., Фишер М.А., Чемерис С.П., Шейнова Н.Н., Шейнову Е.И., Шикунова А.П., Шкурко С.А., Швец Е.А., Эрбеса В.И., Эрбес Е.И., Эрбес Э.А., Эрбес О.Н., Эрбеса И.Г. не известно, в связи с чем, им в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.
Ответчик Рау В.М. в судебном заседании возражал против признания права собственности муниципального образования Рубцовский район на тот земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, в состав которого входит его земельная доля, также возражал против прекращения его права собственности на земельную долю, так как он имеет свидетельство о праве собственности на земельную долю и распорядился ею путём сдачи в аренду ООО «Вишневское».
Представитель Администрации Рубцовского района - председатель комитета Администрации района по управлению муниципальным имуществом Рудницкий Д.А. в судебном заседании отказался от требований о признании права собственности муниципального образования Рубцовский район на земельный участок сельскохозяйственного назначения № (участок № поля № первого кукурузного севооборота), расположенный в 3,9 км на северо-запад от <адрес>, площадью 88 га с кадастровым номером №, а также отказался от требований о прекращении права собственности на земельную долю в отношении Рау В.М. В остальной части исковые требования поддержал, поддержав также все доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчиков - адвокат Петрова Г.И. против удовлетворения уточнённых исковых требований возражала по тем основаниям, что ей неизвестно отношение ее доверителей к исковым требованиям.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
Доводы ответчика Рау В.М. подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 4676 га по адресу: <адрес>, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним лист 15, а также договором аренды земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ.
Аксенов ФИО191, Астанин ФИО192, Бердюгин ФИО193, Вальдер ФИО194, Гавриленко ФИО195, Геслер ФИО196, Гончаров ФИО197, Грищенко ФИО198, Данишкин ФИО199, Жуков ФИО200, Заикин ФИО201, Князева ФИО202, Комарский ФИО203, Кравцов ФИО204 Кренц ФИО205, Кренц ФИО206, Кузнецов ФИО207, Лаврешкин ФИО208, Ленгард ФИО209, Ленгард ФИО210, Майер ФИО211, Майер ФИО212, Майер ФИО213, Майер ФИО214, Майер ФИО215, Майер ФИО216, Мартюшов ФИО217, Незговоров ФИО218, Присс ФИО219, Присс ФИО220, Присс ФИО221, Рау ФИО222, Рублев ФИО223, Рыбин ФИО224, Рябов ФИО225, Смольникова ФИО226, Спесивых ФИО227, Спесивых ФИО228, Спесивых ФИО229, Телепнёв ФИО230, Титер ФИО231, Третер ФИО232, Трупп ФИО233, Урих ФИО234, Урих ФИО235, Фишер ФИО236, Фишер ФИО237, Фишер ФИО238, Чемерис ФИО239, Шейнов ФИО240, Шейнова ФИО241, Шикунов ФИО242, Шкурко ФИО243, Швец ФИО244, Эрбес ФИО245, Эрбес ФИО246, Эрбес ФИО247, Эрбес ФИО248, Эрбес ФИО249, Сапронов ФИО250 являются собственниками земельных долей в праве собственности на земельный участок, расположенный на территории Саратовского сельсовета <адрес>. Площадь земельной доли каждого из ответчиков составляет 13,43 га сельскохозяйственных земель с оценкой 275,45 баллогектаров.
Земельные доли предоставлены им в собственность на основании постановлений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю в колхозе «Рассвет» и от 11.04.1996г. №174 «О регистрации списка претендентов на земельные доли и имущественные паи колхоза «Рассвет».
В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 27.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению в праве завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
С момента получения земельных долей в собственность и до настоящего времени ответчики вышеуказанными способами, принадлежащими им земельными долями не распорядились. Для сельскохозяйственного производства принадлежащую им на праве долевой собственности часть земельного участка - не используют. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю Рубцовский отдел на территории г.Рубцовска, Рубцовского и Угловского районов сведения о правах ответчиков на имеющиеся у них объекты недвижимости не могут быть представлены, поскольку Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о действующих правах данных объектов отсутствуют.
В соответствии с п. 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех лет с момента приобретения права на земельную долю (невостребованные земельные доли) подлежат выделению в земельный участок. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленном законом субъекта Российской Федерации, на основании решения соответствующего муниципального образования. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
В соответствии со статьей 3 Закона Алтайского края от 14 марта 2003г. № 8-ФЗ «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения» публикация сообщений о невостребованных земельных долях с указанием их собственников производится в газете «Алтайская правда».
Администрацией Рубцовского района в рамках муниципального земельного контроля было проведено обследование фактического использования земель сельскохозяйственного назначения земель общей долевой собственности граждан на территории муниципального образования Саратовский сельсовет <адрес> по результатам которого были определены неиспользуемые земельные участки (акт проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ №).
В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация <адрес> постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об образовании земельного участка из невостребованных земельных долей» образовала земельный участок из земельных долей соответчиков площадью 915 га (19 006,05 баллогектаров), из них: пашни 636 га (17 610 баллогектаров), пастбищ - 278,5 га (1 396,05 баллогектаров), включающий:
- участок № (поле № второго полевого севооборота), расположенный в 0,75 км на север от <адрес>, площадью 166 га пашни (4 482 баллогектара);
- участок № (поле № второго полевого севооборота), расположенный в 0,5 км на запад от <адрес>, площадью 206 га пашни (5 768 баллогектаров);
- участок № (поле № первого кукурузного севооборота), расположенный в 2,1 км на северо-запад от <адрес>, площадью 176 га пашни (4 984 баллогектара);
- участок № (участок № поля № первого кукурузного севооборота), расположенный в 3,9 км на северо-запад от <адрес>, площадью 88 га пашни (2 376 баллогектаров);
- участок № - пастбищные угодья, расположенный в 5 км на северо-запад от <адрес>, общей площадью 169,5 га пастбищ (849,67 баллогектаров);
- участок № - пастбищные угодья, расположенный в 5 км на северо-запад от <адрес>, общей площадью 109 га пастбищ (546,38 баллогектаров).
На спорные земельные участки истец представил кадастровые паспорта (выписки из государственного кадастра недвижимости), изготовленные ДД.ММ.ГГГГ.
Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
В соответствии с пунктом 1.1. статьи 14 закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Российской Федерации» общее собрание участников долевой собственности проводится по предложению сельскохозяйственной организации, использующей этот земельный участок, или по предложению участника долевой собственности на этот земельный участок. Орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться к сельскохозяйственной организации, использующей этот земельный участок, с предложением о созыве общего собрания участников долевой собственности
на земельный участок.
Администрация Рубцовского района не имела возможности обратиться к сельскохозяйственной организации, осуществляющей пользование земельными участками земель общей долевой собственности граждан на территории Саратовского сельсовета с предложением о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок, так как СПК «колхоз «Рассвет» было ликвидировано вследствие банкротства (дата исключения из Единого государственного реестра юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ).
<адрес> произведена публикация о невостребованных земельных долях ответчиков в газете «Алтайская правда» от ДД.ММ.ГГГГ №, так как в период подготовки документов по межеванию земельных участков и постановке их на государственный учет был уточнен список граждан, не распорядившихся своими земельными долями на территории муниципального образования Саратовского сельсовета, в связи с чем, в целях интереса граждан, администрацией района был исключен из земельных участков, участок № - пастбищные угодья, расположенный в 5 км на северо-запад от <адрес>, общей площадью 109 га пастбищ (546,38 баллогектаров).
В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях предусмотренных законом.
Учитывая, что ответчики не распорядились земельными долями в течение трех лет с момента приобретения на них права (невостребованные земельные доли), суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
- участок № (поле № второго полевого севооборота), расположенный в 0,75 км на север от <адрес>, площадью 166 га с кадастровым номером №;
- участок № (поле № второго полевого севооборота), расположенный в 0,5 км на запад от <адрес>, площадью 206 га с кадастровым номером №;
- участок № (поле № первого кукурузного севооборота), расположенный в 2,1 км на северо-запад от <адрес>, площадью 176 га с кадастровым номером №;
- участок № - пастбищные угодья, расположенный в 5 км на северо-запад от <адрес>, общей площадью 169,5 га с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 15.04.2011 года.
Председательствующий Т.В. Машукова
Верно
Судья Рубцовского
районного суда Т.В. Машукова
12.04.2011
Решение не вступило в законную силу на 12 апреля 2011 года
Подлинник хранится в Рубцовском районном суде, дело №2-280/2011
Начальник отдела ______________ /Н.А.Фатьянова/