№ 2-235/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Рубцовск 11 апреля 2011 года
Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Машуковой Т.В.,
при секретаре Зозуля Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Абакумовой ФИО10, Абакумова ФИО11 к администрации Вишнёвского сельсовета Рубцовского района о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором указали, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи Абакумова З.И. приобрела право собственности на квартиру с северной стороны жилого кирпичного двухквартирного дома, общей площадью 52 кв.м., жилой 36,2 кв.м., расположенного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по постановлению администрации Вишнёвского сельсовета № спорное жилое помещение стало квартирой № в жилом двухквартирном <адрес> В настоящий момент истцы не могут получить свидетельство о праве собственности на данное жилое помещение, так как имеются противоречия между правоустанавливающим и техническим документом на спорное жилое помещение, не позволяющие идентифицировать объект права, расхождения в площадях жилого помещения. Истцы просят признать указанный договор купли-продажи недействительным в части указания адреса, площади, описания объекта жилплощади и признать право общей совместной собственности.
Истец Абакумов С.Г. в судебном заседании основания искового заявления поддержал, уточнил требования, просил признать право общей совместной собственности Абакумовой ФИО12 и Абакумова ФИО13 на квартиру по адресу: <адрес>, общая площадь 52,0 кв.м, жилая площадь 36,2 кв.м.
Истец Абакумова З.И. в судебном заседании отсутствовала, извещена надлежащим образом о времени месте судебного заседания. Представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, поддерживает аналогичные требования.
Ответчик - представитель администрации Вишнёвского сельсовета Рубцовского района - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.
Третье лицо - представитель Рубцовского филиала АКГУП «АЦЗКН» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> продал Абакумовой ФИО14 жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации Вишнёвского сельсовета за №.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Вишнёвского сельсовета, в связи с упорядочением названий улиц и нумераций домов и объектов на территории Вишнёвского сельсовета, земельный участок площадью 600 кв.м, принадлежащий Абакумову ФИО15 с расположенной на нём квартирой, присвоен адрес: <адрес> Основание: постановление администрации сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Абакумову ФИО16 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>
Согласно выписке из технического паспорта <адрес> имеет общую площадь 52,0 кв.м, жилую площадь - 36,2 кв.м.
Согласно свидетельству о заключении брака, Абакумов ФИО17 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, жене присвоена фамилия Абакумова.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки, об отчуждении этого имущества.
Противоречия между правоустанавливающим и техническим документом на спорное жилое помещение, не позволяющие идентифицировать объект права, расхождение в площадях жилого помещения свидетельствуют о том, что сделка является недействительной.
Однако иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки не предъявлен, и срок исковой давности, согласно ч. 1 ст.181 ГК РФ, истек.
Согласно ч.1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В судебном заседании установлено, что на момент приобретения спорного жилого помещения Абакумова ФИО18 состояла в зарегистрированном браке с Абакумовым ФИО19, таким образом, приобретённая квартира принадлежала им на праве общей совместной собственности.
В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Соответственно нарушение прав истца подлежит устранению в судебном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Абакумовой ФИО20, Абакумова ФИО21 удовлетворить.
Признать за Абакумовой ФИО22 и Абакумовым ФИО23 общей совместной собственности на квартиру, общей площадью 52,0 кв.м., жилой площадью 36,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Председательствующий Т.В. Машукова
Верно
Судья Рубцовского
районного суда Т.В. Машукова
11.04.2011
Решение не вступило в законную силу на 11 апреля 2011 года
Подлинник хранится в Рубцовском районном суде, дело №2-235/2011
Начальник отдела ______________ /Н.А.Фатьянова/