№ 2-496/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 апреля 2011 года г. Рубцовск
Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Долгих Е.В.,
при секретаре Неустроевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пичугиной ФИО5 к СПК «Страна Советов», администрации Новониколаевского сельсовета Рубцовского района о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры в восьмиквартирном жилом доме с надворными постройками ею была приобретена в собственность квартира, общей площадью 51 кв.м., жилой площадью 36,72 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Обязательства по передаче, приему жилого помещения и оплате стоимости квартиры сторонами исполнены полностью. В настоящий момент истец желает получить свидетельство о праве собственности на данное жилое помещение, но не может этого сделать, так как договор купли-продажи не зарегистрирован в установленном порядке и не может быть зарегистрирован, так как в СПК «Страна Советов» нет необходимых документов. Истец просит признать право собственности на указанное жилое помещение.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.
Истец в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дне слушания дела.
Представитель ответчика - СПК «Страна Советов» в судебном заседании отсутствовал, надлежаще извещен о дне слушания дела.
Представитель ответчика - администрации Новониколаевского сельсовета Рубцовского района в судебном заседании также отсутствовал, надлежаще извещен о дне слушания дела, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласился.
Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости»- в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель Росреестра представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено в судебном заседании, в соответствии с договором купли-продажи квартиры в восьмиквартирном жилом доме с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Страна Советов» продал, а Пичугина З.М. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно справке, выданной СПК «Страна Советов», оплата за квартиру Пичугиной З.М. произведена полностью.
Согласно выписке из технического паспорта <адрес>, имеет общую площадь 49,70 кв.м, жилую площадь 36,80 кв.м.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В соответствии с ч.1 ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
В силу ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В судебном заседании установлено, что обе стороны договора исполнили свои обязательства. При таких обстоятельствах суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Пичугиной ФИО6 удовлетворить в полном объеме.
Признать право собственности за Пичугиной ФИО7 на квартиру, общей площадью 49,70 кв.м, жилой площадью 36,80 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Председательствующий Е.В. Долгих
Верно
Судья Рубцовского районного суда Е.В. Долгих
29.04.2011
Решение вступило в законную силу « »____________2011 года
Подлинник находится в Рубцовском районном суде, дело № 2-496/2011
Начальник отдела___________________ФИО8а