№ 2-592/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Рубцовск 20 мая 2011 года Рубцовский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Машуковой Т.В., при секретаре Зозуля Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Доманиной ФИО10 к РГНК по Рубцовскому району о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж - ФИО1. Наследником по закону является истица. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ФИО1 После смерти мужа истица обратилась в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство на жилой дом с земельным участком, расположенном в <адрес>, однако для выдачи свидетельства у неё потребовали постановление суда. После смерти мужа истица в течение 6 лет фактически приняла наследство, распорядилась вещами, пользуется домом, земельным участком, поддерживает дом в надлежащем состоянии, делает ремонт, оплачивает необходимые платежи и налоги. Просит признать за собой право собственности на указанный жилой дом и земельный участок. В судебном заседании Доманина Т.П. поддержала исковые требования в части признания права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 73,90 кв.м, жилой площадью 41,40 кв.м. в остальной части исковые требования не поддержала. Ответчик - нотариус Рубцовского района Брагина С.А. - в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, возражений на исковые требования не представила. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ. Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно договору на передачу и продажу квартир /домов/ в собственность граждан Рубцовский сельскохозяйственный техникум в лице директора ФИО2 передал ФИО1 квартиру /дом/ состоящую из 3 комнат общей площадью 72 кв.м., в том числе жилой 42 кв.м, по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации Куйбышевского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно выписке из технического паспорта, <адрес>, имеет общую площадь 73,9 кв.м., жилую площадь - 41,4 кв.м. Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 заключили брак, жене присвоена фамилия Доманина. В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела не заводилось. Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, <адрес>, постановлением администрации Куйбышевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность 780 м^2 земли. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки, об отчуждении этого имущества. Противоречия между правоустанавливающим и техническим документом на спорное жилое помещение, не позволяющие идентифицировать объект права, расхождение в площадях жилого помещения свидетельствуют о том, что сделка является недействительной. Однако иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки не предъявлен, и срок исковой давности, согласно ч. 1 ст.181 ГК РФ, истек. Согласно ч.1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Таким образом, спорное жилое помещение являлось совместной собственностью ФИО1 и Доманиной Т.П. Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Следовательно, Доманина Т.П., в силу ст.1142 ГК РФ являясь наследницей первой очереди, фактически вступив в права наследства после умершего супруга, приобрела право на всё наследственное имущество, в том числе на его долю в праве собственности на спорное жилое помещение. По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации действующих прав на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствуют. В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Соответственно нарушение прав истца подлежит устранению в судебном порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: 1. Исковые требования Доманиной ФИО11 удовлетворить. 2. Признать за Доманиной ФИО12 право собственности на жилой дом, общей площадью - 73,9 кв.м., жилой площадью - 41,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения. Председательствующий Т.В. Машукова Верно Судья Рубцовского районного суда Т.В. Машукова 20.05.2011 Решение не вступило в законную силу на 20 мая 2011 года Подлинник хранится в Рубцовском районном суде, дело №2-592/2011 Начальник отдела ______________ /Н.А.Фатьянова/