Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Рубцовск                     Дело № 2-600/2011г.

                                                                                                                                   24 мая 2011 года

Рубцовский районный суд Алтайского края, в составе:

председательствующего - судьи Шишкиной Е.А.,

при секретаре - Сусловой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Симачевой ФИО5 к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Страна Советов», администрации Новониколаевского сельсовета Рубцовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Симачева В.И. обратилась в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Страна Советов» и администрации Новониколаевского сельсовета Рубцовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру №, общей площадью 40,1 кв.м., жилой площадью 25,3 кв.м., расположенную в доме № по улице <адрес> села <адрес> Рубцовского района Алтайского края.

В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней с одной стороны и колхозом <адрес>» в лице председателя ФИО3 с другой стороны, был заключен Договор купли-продажи квартиры общей площадью 41,88 кв.м., жилой площадью 24,72 кв.м., расположенной по адресу: с. <адрес>, ул. <адрес>, №.

Однако в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать в установленном законом порядке свое право собственности, так как договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в установленном порядке, а также ввиду расхождения в описании предмета сделки между правоустанавливающим документов и документом о технической инвентаризации.

Представитель ответчика - администрации Новониколаевского сельсовета Рубцовского района Алтайского края в судебном заседании отсутствовал. В материалах дела имеется заявление, где просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ответчика - сельскохозяйственного производственного кооператива «Страна Советов» в судебном заседании отсутствовал. О времени и месте судебного разбирательства извещен.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю в судебном заседании отсутствовали, представив заявления, где просят рассмотреть дело без их участия. Против удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Истец Симачева В.И. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме. Поддержав также все доводы, изложенные в заявлении.

Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 48 ГК РСФСР, сделка, не соответствующая требованиям закона, является недействительной.

В соответствии со ст. 160 ГК РСФСР, договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Симачевой В.И. с одной стороны и колхозом «<адрес>» в лице председателя ФИО3 с другой стороны, был заключен Договор купли-продажи квартиры общей площадью 41,88 кв.м., жилой площадью 24,72 кв.м., расположенной по адресу: с. <адрес>, ул. <адрес>, №.

Согласно выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № расположенная в доме № по улице <адрес> села <адрес> Рубцовского района Алтайского края, имеет общую площадь 40,10 кв.м., жилую площадь 25,30 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Симачевой ФИО6 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Симачевой ФИО7 удовлетворить в полном объеме.

Признать за Симачевой ФИО8 право собственности на квартиру №, общей площадью 40,1 кв.м., жилой площадью 25,3 кв.м., расположенную в доме № по улице <адрес> села <адрес> Рубцовского района Алтайского края.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья          Е.А. Шишкина