Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Рубцовск Дело № 2-574/2011 24 мая 2011 года Рубцовский районный суд Алтайского края, в составе: председательствующего - судьи Шишкиной Е.А., при секретаре - Сусловой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Литвиненко ФИО9 к администрации Рубцовского района Алтайского края, администрации Рубцовского сельсовета Рубцовского района Алтайского края, Михайлюк ФИО10 о признании права собственности на нежилое помещение, УСТАНОВИЛ: Литвиненко Т.И. обратилась в суд с иском к администрации Рубцовского района Алтайского края, администрации Рубцовского сельсовета Рубцовского района Алтайского края о признании права собственности на одноэтажное здание - мастерскую по ремонту сельхозтехники и автотранспорта со стоянкой для сельхозмашин, общей площадью 852,8 кв.м., основной площадью 771,2 кв.м., расположенное по адресу: поселок <адрес> Рубцовского района Алтайского края в 180 метрах севернее жилого дома № по улице <адрес>. В обоснование своих требований указала, что постановлением администрации Рубцовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № ей и Михайлюк ФИО11 предоставлен земельный участок для строительства мастерской по ремонту сельхозтехники и автотранспорта со стоянкой для сельхозмашин с кадастровым №, площадью 10 000 кв.м. по адресу: поселок <адрес> Рубцовского района Алтайского края в 180 метрах севернее жилого дома № по улице <адрес>. После предоставления земельного участка Михайлюк М.А. отказался от строительства здания и все строительные работы производились за счет Литвиненко Т.Н. В настоящее время строительство завершено, однако администрация Рубцовского района отказывает в выдаче разрешения на ввод его в эксплуатацию по тем основаниям, что ей до начала строительства работ не было получено в надлежащем порядке разрешение на строительство. Согласно техническому паспорту, общая площадь возведенного здания оставляет 852,8 кв.м., основная площадь - 771, 2 кв.м. По техническому состоянию строительных конструкций здание пригодно для дальнейшей безопасной эксплуатации. Строительные конструкции не представляют опасности для жизни и здоровья людей. Истец Литвиненко Т.Н. в судебном заседании отсутствовала. О времени и месте судебного разбирательства извещена. Представители ответчика - администрации Рубцовского сельсовета Рубцовского района Алтайского края в судебном заседании отсутствовал, представив заявление, где просит рассмотреть дело без его участия. Против удовлетворения исковых требований не возражает. Представители третьих лиц, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» в судебном заседании также отсутствовали, представив заявления, где просят рассмотреть дело без их участия. Против удовлетворения исковых требований не возражали. Суд, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ. Представитель истца - Шпраер М.А. в судебном заседании исковые требования своей доверительницы поддержала в полном объеме, поддержав также все доводы, изложенные в заявлении. Ответчик Михайлюк М.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился в полном объеме, пояснив, что претензий к Литвиненко Т.Н. не имеет. Представитель ответчика - администрации Рубцовского района Алтайского края Кобрусь О.И. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась в полном объеме, пояснив, что единственным препятствием к вводу здания в эксплуатацию является отсутствие надлежащим образом полученного разрешения на строительство. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Рубцовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № Михайлюк М.А. и Литвиненко Т.Н. в предоставлен земельный участок, общей площадью 10 000 кв.м., расположенный по адресу: поселок <адрес> Рубцовского района Алтайского края в 180 метрах севернее жилого дома № по улице <адрес>, кадастровый №, для строительства мастерской по ремонту сельхозтехники и автотранспорта со стоянкой для сельхозмашин. Во исполнение пункта 2 указанного выше постановления ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Рубцовского района Алтайского края в лице главы - ФИО7 с одной стороны, Михайлюк М.А. и Литвиненко Т.Н., с другой стороны был заключен договор аренды земельного участка площадью 10 000 кв.м., расположенного по адресу: поселок <адрес> Рубцовского района Алтайского края в 180 метрах севернее жилого дома № по улице <адрес>. Согласно выписке из технического паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, объект - здание мастерской по ремонту сельхозтехники и автотранспорта со стоянкой для сельхозмашин, расположенное по адресу: поселок <адрес> Рубцовского района Алтайского края в 180 метрах севернее жилого дома № по улице <адрес>, имеет общую площадь 852,8 кв.м., основную площадь 771, 2 кв.м. Таким образом, в отсутствие разрешения на строительство, оформленное надлежащим образом, Литвиненко Т.Н. была произведена самовольная постройка. В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Кроме того, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно Техническому заключению № по техническому состоянию строительных конструкций, здание мастерской находится в работоспособном состоянии. Строительные конструкции здания не представляют опасности для жизни и здоровья людей при постоянном поддерживающем ремонте. Таким образом, суд находит требования Литвиненко Т.Н., законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, ст. 222 ГК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Литвиненко ФИО12 удовлетворить в полном объеме. Признать за Литвиненко ФИО13 право собственности на здание мастерской по ремонту сельхозтехники и автотранспорта со стоянкой для сельхозмашин, расположенное по адресу: поселок <адрес> Рубцовского района Алтайского края в 180 метрах севернее жилого дома № по улице <адрес>, общей площадью 852,8 кв.м., основной площадью 771, 2 кв.м. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья Е.А. Шишкина