Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Рубцовск                          Дело № 2-603/2011

                                                                                                                                        22 июня 2011 года

Рубцовский районный суд Алтайского края, в составе:

председательствующего - судьи Шишкиной Е.А.,

при секретаре - Ворона Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Забава ФИО5 к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Страна Советов», администрации Новониколаевского сельсовета Рубцовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Забава В.П. обратилась в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Страна Советов» и администрации Новониколаевского сельсовета Рубцовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру №, общей площадью 49,3 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м., расположенную в доме № по улице <адрес> села <адрес> Рубцовского района Алтайского края.

В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней с одной стороны и колхозом «<адрес>» в лице председателя ФИО3 с другой стороны на основании решения Правления СПК «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, был заключен Договор купли-продажи квартиры общей площадью 72 кв.м., жилой площадью 46,2 кв.м., расположенной по адресу: с. <адрес>, ул. <адрес>, № кв. №.

За время проживания была выполнена перепланировка квартиры, в частности выполнен дверной проем во внутренней несущей стене квартиры, затрагивающий несущие конструкции жилого дома, а также выполнен пристрой за счет площади общего пользования.

В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру, однако не может этого сделать в виду того, что право собственности данной квартиры за СПК «<адрес>» зарегистрировано не было.

Представитель ответчика - сельскохозяйственного производственного кооператива «Страна Советов» в судебном заседании отсутствовал. О времени и месте судебного разбирательства извещен.

Представитель ответчика - администрации Новониколаевского сельсовета Рубцовского района Алтайского края в судебном заседании отсутствовал. В материалах дела имеется заявление в котором просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю в судебном заседании отсутствовали, представив заявления, где просят рассмотреть дело без их участия. Против удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Истец Забава В.П. в судебном заседании свои исковые требования уточнила и просила признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 52,5 кв.м., жилой площадью 23,8 кв.м., расположенную в доме № по улице <адрес> села <адрес> Рубцовского района Алтайского края. В остальной части требования поддержала в полном объеме.

Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 с одной стороны и колхозом «<адрес>» в лице председателя ФИО3 с другой стороны на основании решения Правления СПК «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, был заключен Договор купли-продажи квартиры общей площадью 72 кв.м., жилой площадью 46,2 кв.м., расположенной по адресу: с. <адрес>, ул. <адрес>, № кв. №.

Согласно справки б/н от ДД.ММ.ГГГГ предоставленную председателем Правления СПК «<адрес>» ФИО1 выкупила в хозяйстве квартиру по адресу ул. <адрес>, д. № кв. № с. <адрес> Рубцовского района и внесла в кассу полную сумму согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ.

За время проживания была выполнена перепланировка квартиры, в частности выполнен дверной проем во внутренней несущей стене квартиры, затрагивающий несущие конструкции жилого дома и выполнен пристрой за счет площади общего пользования.

Согласно заключению № квартира № расположенная в доме №, по улице <адрес> села <адрес> Рубцовского района Алтайского края, имеет общую площадь 52,40 кв.м., жилую площадь 23,80 кв.м.. выполненный дверной проем не вызывает снижения надежности и безопасности эксплуатации здания, не нарушает нормативных требований к помещению квартир, а также не оказывает негативного влияния на соседние квартиры и не оказывает вреда окружающей среде или здоровью физических лиц.

Принимая во внимание, что в силу положений, установленных абз. 1 п. 2 ст. 218 ГК РФ, где одним из оснований приобретения права собственности является договор купли-продажи, мены дарения или иная сделка об отчуждении имущества, суд находит исковые требования Забава ФИО7, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Забава ФИО6 удовлетворить в полном объеме.

Признать за Забава ФИО8 право собственности на квартиру №, общей площадью 52,5 кв.м., жилой площадью 23,8 кв.м., расположенную в доме № по улице <адрес> села <адрес> Рубцовского района Алтайского края.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья          Е.А. Шишкина