РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рубцовск                          Дело № 2-762/2011

                                                                                                                                       25 июля 2011 года

Рубцовский районный суд Алтайского края, в составе:

председательствующего - судьи Шишкиной Е.А.,

при секретаре - Сусловой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гнездиловой ФИО9 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Гнездилова Т.С. обратилась в Рубцовский районный суд с иском к администрации <адрес> о признании ФИО1 утратившей право собственности на жилой дом № и земельный участок по улице <адрес> села <адрес> Рубцовского района Алтайского края и признании за ФИО2 права собственности на жилой дом № по улице <адрес> села <адрес> Рубцовского района Алтайского края и земельный участок площадью расположенный по улице <адрес> села <адрес> Рубцовского района Алтайского края, приобретенные по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи жилого одноэтажного саманно-глинобетонного дома общей площадью 40,4 кв.м., жилой площадью 20,8 кв.м. и земельного участка общей площадью 2 964 кв.м., расположенных по <адрес>.

Деньги в сумме 52 000 рублей ФИО2 передала ФИО4 за приобретаемое недвижимое имущество в полном объеме, после чего вселилась в приобретенный дом.

После сдачи документов для государственной регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю выяснилось, что ФИО4 умерла

Таким образом, не имеет в настоящее время возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству по инициативе суда в качестве соответчика привлечена администрация <адрес> сельсовета Рубцовского района Алтайского края.

Представители ответчиков - администрации <адрес> и администрации <адрес> сельсовета Рубцовского района Алтайского края в судебном заседании отсутствовали, представив заявления, где просят рассмотреть дело без их участия. С исковыми требованиями согласны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебном заседании отсутствовал. В материалах дела имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия. Против удовлеворения исковых требований не возражал.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Истец ФИО2 в судебном заседании пояснила, что в спорном жилом помещении проживает с ДД.ММ.ГГГГ. В данный дом поселились с правом дальнейшей покупки. Владелица дома, то есть ФИО4 жила у дочери в <адрес>. Дочь от притязаний на наследство в ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса отказалась.

Представитель истца - ФИО5 в судебном заседании исковые требования уточнил. отказавшись от требования в части признания ФИО4 утратившей право собственности и просил признать за ФИО2 право собственности на жилой дом №, общей площадью 40,4 кв.м., жилой площадью 20,8 кв.м., расположенный по <адрес> края и земельный участок площадью 3 262 кв.м., расположенный по <адрес>.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что ФИО2 знает, так как живут в одном селе. Знает ее со школы. Раньше она жила на соседней улице, а сейчас живет по соседству, то есть по <адрес>. Живет там примерно с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 дед Иван умер, а бабушка переехала жить в <адрес> и продала дом Татьяне. Они там живут семьей.

Суд, выслушав истца, представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи жилого одноэтажного саманно-глинобетонного дома общей площадью 40,4 кв.м., жилой площадью 20,8 кв.м. и земельного участка общей площадью 2 964 кв.м., расположенных по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> края, имеет общую площадь 40,40 кв.м., жилую площадь 20,80 кв.м.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, фактически площадь земельного участка расположенного по <адрес> составляет 3 262 кв.м.

Принимая во внимание, что в силу положений, установленных абз. 1 п. 2 ст. 218 ГК РФ, где одним из оснований приобретения права собственности является договор купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении имущества, суд находит исковые требования ФИО2, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гнездиловой ФИО10 удовлетворить в полном объеме.

Признать за Гнездиловой ФИО11 право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 40,40 кв.м., жилой площадью 20,80 кв.м., расположенный по <адрес> края.

Признать за требования Гнездиловой ФИО12 право собственности на земельный участок площадью 3 262 кв.м., расположенный по <адрес> края.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий Е.А. Шишкина

Верно

Судья Рубцовского районного суда     Е.А. Шишкина

Решение вступило в законную силу «____» ________________ 2011 года

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-762 /2011 г.

Зам. начальник отдела _____________Н.В. Неустроева