2-787/2011 - решение о признании права собственности



                                                                                                                                   № 2-787/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2011 года                                                                                                   г. Рубцовск

Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Долгих Е.В.,

при секретаре                                   Козловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кононенко ФИО6, Кононенко ФИО7 к администрации Безрукавского сельсовета Рубцовского района о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Кононенко В.В. и Кононенко А.Р. обратились в суд с исковым заявлением, в котором указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и администрацией Безрукавского сельсовета Рубцовского района был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Согласно данному договору им в собственность была передана квартира, общей площадью 50,9 кв.м., жилой площадью 35,5 кв.м., расположенная в <адрес> В настоящий момент они не могут получить свидетельство о праве собственности на данное жилое помещение, так как правоустанавливающий документ составлен с нарушениями действующего законодательства, просили признать право собственности за ними на указанное жилое помещение в равных долях, по 1/2 доли.

Впоследствии в качестве соистца в дело вступил Кононенко Е.А., а Кононенко В.В. и Кононенко А.Р. уменьшили свои требования. В уточненном исковом заявлении истцы Кононенко В.В., Кононенко А.Р., Кононенко Е.А. просили признать право общей долевой собственности за ними на спорное жилое помещение в равных долях, по 1/3 доли каждому.

В судебном заседании истцы Кононенко В.В., Кононенко А.Р. свои уточненные требования поддержали, истец Кононенко Е.А. в суд не явился, надлежаще извещен о дне слушания дела.

Представитель ответчика - администрации Безрукавского сельсовета Рубцовского района, представитель третьего лица - АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости»- в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дне слушания дела, представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица ОАО «Совхоз «Никольский» - в судебном заседании также отсутствовал, надлежаще извещен о дне слушания дела.

Выслушав Кононенко В.В., Кононенко А.Р., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрация Безрукавского сельсовета передала, а Кононенко ФИО8 Кононенко ФИО9 приобрели в общую долевую собственность, по 1/2 доли, квартиру, общей площадью 50,9 кв.м, жилой площадью 35,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> Кононенко А.Р. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1334 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из технического паспорта, <адрес> в <адрес>, имеет общую площадь 50,9 кв.м., жилую площадь 35,5 кв.м.

Согласно копии инвентарной карточки учета основных средств в бюджетных учреждениях от ДД.ММ.ГГГГ на балансе администрации Безрукавского сельсовета <адрес> находилась жилая квартира в <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Безрукавского сельсовета, на момент заключения договора передачи в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, проживали: Кононенко ФИО10, Кононенко ФИО11, Кононенко ФИО12

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона, ничтожна.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» жилые помещения приобретаются в собственность граждан с согласия всех совместно проживающих членов семьи.

В судебном заседании установлено, что на момент приватизации в <адрес> в <адрес> проживали: Кононенко ФИО13, Кононенко ФИО14 а также Кононенко ФИО15, не заявлявший отказ от участия в приватизации жилья.

Таким образом, невключение в договор передачи жилого помещения в собственность граждан Кононенко Е.А. является нарушением закона и ущемлением его прав.

Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья производится в общую долевую собственность.

На момент приватизации в вышеуказанном жилом доме проживали истцы, таким образом, данная квартира должна была быть передана им по праву общей долевой собственности, в равных долях, по 1/3 доли в праве собственности каждому: Кононенко В.В., Кононенко А.Р., Кононенко Е.А.

             На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кононенко ФИО16, Кононенко ФИО17 Кононенко ФИО18 удовлетворить в полном объеме.

Признать право общей долевой собственности за Кононенко ФИО19, Кононенко ФИО20 Кононенко ФИО21, по 1/3 доли в праве собственности за каждым, на квартиру <адрес> общей площадью 50,9 кв.м, жилой площадью 35,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.

             

Председательствующий                                                                        Е.В. Долгих

Верно

Судья Рубцовского районного суда                                                      Е.В. Долгих

08.08.2011

Решение вступило в законную силу «     »____________2011 года

Подлинник находится в Рубцовском районном суде, дело № 2-787/2011

Зам.начальника отдела___________________ФИО22а