№ 2-849/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Рубцовск 24 августа 2011 года Рубцовский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Машуковой Т.В., при секретаре Зозуля Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мекшиной ФИО14 и Дунаевой ФИО15 к администрации Половинкинского сельсовета Рубцовского района и СПК «Заря» о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и колхозом «Заря» <адрес> был заключен договор купли-продажи на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Однако в тот период времени надлежащим образом он не оформил документы. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Мекшина Э.Г. в шестимесячный срок вступила в управление имуществом. Кроме того Мекшиной Э.Г. и Дунаевой Л.Л. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждой на указанную квартиру. В судебном заседании истцы отсутствовали, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Представитель истцов Воронина И.В. в судебном заседании поддержала исковые требования. Ответчик - представитель администрации Половинкинского сельсовета Рубцовского района - в судебное заседание не явился, уведомлён надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, обратился с заявлением, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик - представитель СПК «Заря» - в судебное заседание не явился, уведомлён надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ. Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно договору о купле-продаже квартир /домов/ с надворными постройками в собственность колхоз «Заря» <адрес> продал, а ФИО1 купил <адрес> деревянном доме по адресу: <адрес>, площадью 67,4 кв.м. Договор зарегистрирован в сельском совете <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно выписке из технического паспорта, <адрес> в <адрес>, имеет общую площадь 67,1 кв.м., жилую площадь - 47,8 кв.м. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ выданной СПК «Заря», колхоз «Заря» <адрес> реорганизован в АОЗТ Агрофирма «Заря» пр.№ от ДД.ММ.ГГГГ, АОЗТ Агрофирма «Заря» реорганизована в сельскохозяйственный кооператив «Заря» пр.№ от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со справкой администрации Половинкинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, последнее и постоянное место жительства гр. ФИО1 до дня смерти согласно регистрации было в <адрес>. совместно с ним по данному адресу были зарегистрированы Мекшина ФИО16, Дунаева ФИО17, ФИО4. В соответствии со справкой администрации Половинкинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, последнее и постоянное место жительства гр. ФИО1 до дня смерти согласно регистрации было в <адрес>. В управление имуществом своевременно в течение 6-ти месячного срока вступила жена Мекшина ФИО18. Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельству о рождении ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> родилась ФИО5, в графе ОТЕЦ указан ФИО1, в графе МАТЬ указана Мекшина ФИО19. Согласно справке о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО5 заключили брак, жене присвоена фамилия ФИО3. Согласно свидетельству о рождении ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края родился ФИО7, в графе ОТЕЦ указан ФИО6, в графе МАТЬ указана Дунаева ФИО20. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками имущества ФИО1 являются в 1/2 доле каждая - супруга - Мекшина ФИО21, дочь - Дунаева ФИО22. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из земельного участка площадью 1440 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки, об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 48 ГК РСФСР сделка, не соответствующая требованиям закона, является недействительной. В соответствии со ст.160 ГК РСФСР договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Противоречия между правоустанавливающим и техническим документом на спорное жилое помещение, не позволяющие идентифицировать объект права, расхождение в площадях жилого помещения также свидетельствуют о том, что сделка является недействительной. Однако иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки не предъявлен, и срок исковой давности, согласно ч.1 ст.181 ГК РФ, истек. Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Следовательно, Мекшина Э.Г. и Дунаева Л.Л., в силу ст.1142 ГК РФ являясь наследниками первой очереди, вступив в права наследства после умершего соответственно супруга и отца - ФИО1, приобрели право на всё наследственное имущество, в том числе на спорное жилое помещение. По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации действующих прав на данный объект недвижимого имущества отсутствуют. В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Соответственно нарушение прав истцов подлежит устранению в судебном порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Мекшиной ФИО23 и Дунаевой ФИО24 удовлетворить. Признать право общей долевой собственности за Мекшиной ФИО25 и Дунаевой ФИО26 размере 1/2 доли в праве собственности за каждой на квартиру, общей площадью - 67,1 кв.м., жилой площадью - 47,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения. Председательствующий Т.В. Машукова Верно Судья Рубцовского районного суда Т.В. Машукова 24.08.2011г. Решение не вступило в законную силу на 24 августа 2011 года Подлинник хранится в Рубцовском районном суде, дело №2-849/2011 Заместитель начальника отдела____________ /А.В. Неустроева/