Дело № 2-858/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 августа 2011 года г.Рубцовск Рубцовский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Четвертных А.В., при секретаре Ворона Л.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Колпачева ФИО12 действующего за себя и по доверенности за Колпачева ФИО13, Колпачева ФИО14 администрации г.Рубцовска о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором указали, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заключила договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>. Заключенный договор не был зарегистрирован в органе регистрации прав. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. Истцы фактически приняли наследство, проживают своими семьями в данном доме, несут бремя содержания жилья за свои средства, проводят ремонт, пользуются земельным участком. В настоящий момент истцы не могут получить свидетельство о праве собственности на земельный участок, так как право на 1/2 доли на земельный участок за Колпачевым И.И. не зарегистрировано надлежащим образом. Просят в порядке наследования признать за ними право собственности на указанный земельный участок, на 2/3 доли за Колпачевым И.И., по 1/6 - за Колпачевым С.И. и Колпачевым А.И. Определением суда ненадлежащий ответчик администрация г.Рубцовска заменен надлежащим ответчиком администрацией Новониколаевского сельсовета Рубцовского района. Истцы Колпачев И.И., Колпачев А.И. в суд не явились, в установленном порядке извещены о времени и месте рассмотрения дела. Истец Колпачев С.И., действующий за себя и по доверенностям за Колпачева И.И., Колпачева А.И., в судебном заседании требования иска уточнил, просил признать за истцами право общей долевой собственности на спорный земельный участок в долях, указанных в иске, уточнил адрес земельного участка - <адрес>, уточнил площадь земельного участка в размере 3382 кв.м, с учетом последних его измерений, в остальном поддержал иск по изложенным в нем основаниям. Представитель ответчика администрации Новониколаевского сельсовета Рубцовского района в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил дело рассмотреть без его участия, требования иска поддержал в полном объеме. Представитель третьего лица Рубцовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебном заседании согласилась с иском. Представитель третьего лица ФБУ «Кадастровая палата» по Алтайскому краю, нотариус нотариального округа Рубцовский район Брагина С.А. в судебном заседании отсутствовали, надлежаще извещены о дне слушания дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ. Выслушав истца Колпачева С.И., представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 продал в собственность ФИО7 жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 3264 кв.м. по адресу: <адрес>. При этом право собственности продавца ФИО16 на земельный участок по указанному адресу подтверждается представленными копиями свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и постановления администрации Новониколаевского сельсовета Рубцовского района от ДД.ММ.ГГГГ № № «О выделении земельных участков в частную собственность». ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Новониколаевского сельсовета Рубцовского района. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Родственные отношения истцов с наследодателем мотивированы предоставленными свидетельствами о рождении детей, свидетельством о заключении брака. Право собственности истцов на жилой дом в <адрес> подтверждено свидетельствами о праве собственности, выданными нотариусом Брагиной С.А. ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым Колпачеву И.И. принадлежит 1/2 доли в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном ФИО7 и Колпачевым И.И. во время брака, а также по 1/3 доли за Колпачевым И.И., Колпачевым С.И. и Колпачевым А.И. на долю наследодателя. В ответе на судебный запрос нотариус Рубцовского района Брагина С.А. сообщила, что после смерти ФИО7 было заведено наследственное дело по заявлению Колпачева И.И., которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/3 доли на денежные средства. Также ДД.ММ.ГГГГ выданы вышеуказанные свидетельства о праве собственности на жилой дом в долях. Согласно справке администрации Новониколаевского сельсовета Рубцовского района от ДД.ММ.ГГГГ № жилые дома в <адрес> были перенумерованы на основании Постановления главы сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О мероприятиях по подготовке к Всероссийской переписи населения ДД.ММ.ГГГГ» и <адрес> в <адрес> был перенумерован в <адрес>. Согласно копии акта согласования местоположения границы земельного участка, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 3382 кв.м, разногласия при согласовании границы земельного участка отсутствуют. В соответствии с кадастровой выпиской земельный участок с кадастровым номером № расположенный по указанному адресу, категории земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Колпачеву С.И. и имеет площадь 3303 кв.м. По сообщению Рубцовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации действующих прав на земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствуют. Принимая во внимание, что других наследников первой очереди не имеется, а истцы вступили в права наследования, так как проживают в доме, пользуются земельным участком по назначению, несут бремя содержания дома и земельного участка, то в силу положений, установленных ч.1 ст.1141, ч.1 ст.1142, ст.218 ГК РФ, где одним из оснований приобретения права собственности является его переход по наследству к наследникам первой очереди, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Жилой дом и спорный земельный участок были приобретены ФИО7 в период брака с Колпачевым И.И., в связи с чем истец Колпачев И.И. после смерти ФИО7 унаследовал долю жены в праве собственности на земельный участок, приобрел, соответственно, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, а дети Колпачев А.И. и Колпачев С.И. по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования удовлетворить. Признать право общей долевой собственности за Колпачевым ФИО17 в размере 2/3 доли, за Колпачевым ФИО18 в размере 1/6 доли, за Колпачевым ФИО19 в размере 1/6 доли на земельный участок площадью 3382 кв.м, категории земель - земли населенных пунктов, выделенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения. Председательствующий А.В. Четвертных Верно Судья Рубцовского районного суда А.В. Четвертных 26.08.2011 Решение вступило в законную силу «____»____________2011 года Подлинник находится в Рубцовском районном суде, дело № 2-858/2011 Зам.начальника отдела ___________________ ФИО10