РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рубцовск                                     Дело № 2-909/2011

                     29 сентября 2011 года

Рубцовский районный суд Алтайского края, в составе:

председательствующего - судьи Шишкиной Е.А.,

при секретаре - Сусловой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дегтяревой ФИО9 к администрации Рубцовского района Алтайского края о понуждении по предоставлению земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Дегтярева В.И. обратилась в Рубцовский районный суд Алтайского края с иском к администрации Рубцовского района Алтайского края о понуждении предоставления 1/4 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, Рубцовский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, участок № и заключению договора о передаче земельного участка.

В обоснование своих требований указала, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры №, расположенной в жилом доме № по улице <адрес> села <адрес> Рубцовского района Алтайского края. Как собственник квартиры обратилась в администрацию Рубцовского района Алтайского края с заявлением о предоставлении ей в собственность 1/4 доли в праве собственности на земельный участок, но получила отказ, мотивированный тем, что с таким заявлением должны обратиться все собственники дома. Но это не представляется возможным, по причине того, что граждане, проживающие в квартирах № и № дома № по ул. <адрес> с. <адрес>, в установленном законом порядке не зарегистрировали свое право собственности.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, в судебном заседании отсутствовал, представил заявление, где просит рассмотреть дело без его участия. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третьи лица - ФИО6 и ФИО3 в судебном заседании также отсутствовали, представив заявления, где просят рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Истица в судебном заседании свои исковые требования уточнила, попросив признать за ней как за собственником квартиры № в доме № по улице <адрес> села <адрес> Рубцовского района Алтайского края права на приобретение в установленном порядке в общую долевую собственность земельного участка по адресу: Алтайский край, Рубцовский район, село <адрес>, улица <адрес>, № без заявления и согласия других собственников объектов недвижимого имущества по адресу: Алтайский край, Рубцовский район, село <адрес>, улица <адрес>, №. При этом, поддержала все доводы, изложенные в заявлении.

Представитель ответчика - администрации Рубцовского района Алтайского края ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО7 также не возражал против удовлетворения требований истицы, пояснив, что, в установленном законом порядке не регистрировал право собственности на принадлежащую ему квартиру № в доме № по улице <адрес> села <адрес>.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 3 ст. 36 Земельного кодекса РФ в случае, если здание (помещение в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

Согласно п. 5 ст. 36 Земельного кодекса РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.

Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, не вправе требовать от заявителя представления дополнительных документов, за исключением документов, предусмотренных указанным перечнем.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником квартиры №, общей площадью 43,8 кв.м., расположенной в жилом доме № по улице <адрес> села <адрес> Рубцовского района Алтайского края. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с Актом согласования местоположения границы земельного участка, расположенного по адресу: Алтайский край, Рубцовский район, село <адрес> улица <адрес>, №, принадлежит администрации <адрес> сельсовета Рубцовского района Алтайского края.

В Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации действующих прав на земельный участок по улице <адрес>, № с. <адрес>, а также квартир №, № и № в указанном выше домостроении - отсутствуют.

Таким образом, истец лишена возможности совместно с другими лицами обратиться в установленном порядке с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

Отсутствие совместного обращения не может служить препятствием для реализации истицей, как участницей долевой собственности права по распоряжению принадлежащей ей доле на дом, а также основанием для отказа в судебной защите (определение Конституционного Суда РФ от 05.03.1008г. № 82-О).

Таким образом, с учетом всех обстоятельств дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дегтяревой ФИО10 удовлетворить.

Признать за Дегтяревой ФИО11 как за собственником части (квартиры № домостроения по улице <адрес>, № в селе <адрес> Рубцовского района Алтайского края право на приобретение в установленном порядке в общую долевую собственность земельного участка по адресу: Алтайский край, Рубцовский район, село <адрес>, улица <адрес>, № без заявления и согласия других собственников объектов недвижимого имущества по адресу: Алтайский край, Рубцовский район, село <адрес>, улица <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий Е.А. Шишкина

Верно

Судья Рубцовского районного суда     Е.А. Шишкина

Решение вступило в законную силу «____» ________________ 2011 года

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2- 909/2011 г.

Зам. начальник отдела _____________Н.В. Неустроева