РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рубцовск                                        Дело № 2-930/2011

                           27 сентября 2011 года

Рубцовский районный суд Алтайского края, в составе:

председательствующего - судьи Шишкиной Е.А.,

при секретаре - Сусловой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Дядькова ФИО9 об обжаловании действий председателя Комитета администрации Рубцовского района по управлению муниципальным имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Дядьков Е.А. обратился в Рубцовский районный суд Алтайского края с заявлением об обжаловании действий председателя Комитета администрации Рубцовского района по управлению муниципальным имуществом по отказу в предоставлении в аренду земельного участка площадью 3 908 + 44 кв.м., расположенного по адресу: Алтайский край, Рубцовский район, с. <адрес>, улица <адрес>, № и возложении на администрацию Рубцовского района Алтайского края обязанность по заключению с Дядьковым Е.А. договора аренды указанного выше земельного участка.

В обоснование своих требований указал, что распоряжением администрации Рубцовского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ ему было разрешено строительство жилого дома на данном земельном участке. Было выполнено проектирование и проведено согласование строительства дома в различных инстанциях.

Постановление администрации Рубцовского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду для строительства индивидуального жилого дома» было отменено постановлением администрации Рубцовского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с установленным фактом наличия построенного жилого дома на земельном участке.

В начале ДД.ММ.ГГГГ администрацией района было предложено оформить дом как незавершенное строительство и заключить новый договор аренды земельного участка на 11 месяцев. Однако заявление о предоставлении земельного участка в аренду было оставлено без удовлетворения, о чем сообщено письмом № от ДД.ММ.ГГГГ в виду нарушения порядка предоставления земельного участка для строительства жилого дома.

Представитель заинтересованного лица - администрации <адрес> сельсовета Рубцовского района Алтайского края в судебном заседании отсутствовал. В материалах дела имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель Комитета администрации Рубцовского района Алтайского края по управлению муниципальным имуществом в судебном заседании отсутствовал по неизвестной суду причине. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Заявитель Дядьков Е.ВА. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, поддержав также все доводы, изложенные в заявлении.

Представитель администрации Рубцовского района Алтайского края Бугаенко Н.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований.

Суд, выслушав заявителя, представителя администрации Рубцовского района Алтайского края, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 3 ст. 30.1 Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.

При этом, ч. 3 ст. 30.1 Земельного кодекса РФ определен порядок предоставления земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства где указано, что в двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании, определяемом соответственно уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, главой муниципального образования, а также разместить сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте соответственно уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти, субъекта Российской Федерации, муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет". В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину, подавшему заявление. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанными гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка.

В случае поступления заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ в № газеты «<данные изъяты>» на стр. № была опубликована информация администрации Рубцовского района о наличии свободных земельных участков, для индивидуального жилищного строительства, в том числе и по адресу: ул. <адрес>, № с. <адрес> Рубцовского района Алтайского края, площадь земельного участка - 3 908 кв.м. В сообщении было указано, что заявления принимаются до <данные изъяты> час. <данные изъяты> мин. ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Дядьковым Е.А. в администрацию Рубцовского района Алтайского края на имя главы Рубцовского района было подано заявление о предоставлении земельного участка в аренду для строительства индивидуального жилого дома, с указанием площади земельного участка - 3908 кв.м. и адреса - ул. <адрес>, № с. <адрес> Рубцовского района Алтайского края.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Рубцовского района Алтайского края № «О предоставлении земельного участка в аренду для строительства индивидуального жилого дома» Дядькову Е.А. в аренду сроком на 10 лет для строительства индивидуального жилого дома был предоставлен земельный участок площадью 3 908 кв.м., по адресу: Алтайский край, Рубцовский район, с. <адрес>, улица <адрес>, №.

Таким образом, порядок предоставления земельного участка Дядькову Е.А. был выполнен в соответствии с ч. 3 ст. 30.1 Земельного кодекса РФ.

Дядьковым Е.А. на предоставленном земельном участке был возведен жилой дом. Согласно кадастрового плана № от ДД.ММ.ГГГГ незавершенный строительством жилой дом находится по адресу: Алтайский край, Рубцовский район, улица <адрес>, № и имеет площадь 156,6 кв.м.

Однако, постановлением администрации Рубцовского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ, постановление администрации Рубцовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в аренду для строительства индивидуального жилого дома» было отменено.

При этом ответом председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Рубцовского района Алтайского края ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ Дядькову Е.А. вновь было отказано в предоставлении в аренду указанного выше земельного участка в связи с установленным фактом наличия построенного жилого дома.

Таким образом, учитывая изложенные выше обстоятельства, требования Дядькова Е.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Дядькова ФИО10 удовлетворить в полном объеме.

Признать неправомерным отказ председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Рубцовского района Алтайского края ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № в предоставлении Дядькову ФИО11 в аренду земельного участка площадью 3 908 кв.м., расположенного по адресу: Алтайский край, Рубцовский район, с. <адрес>, улица <адрес>, №.

Обязать администрацию Рубцовского района Алтайского края заключить с Дядьковым ФИО12 договор аренды земельного участка площадью 3 908±44 кв.м., расположенного по адресу: Алтайский край, Рубцовский район, с. <адрес>, улица <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий Е.А. Шишкина

Верно

Судья Рубцовского районного суда     Е.А. Шишкина

Решение вступило в законную силу «____» ________________ 2011 года

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2- 930 /2011 г.

Зам. начальник отдела _____________Н.В. Неустроева