РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рубцовск                                      Дело № 2-922/2011

                       14 октября 2011 года

Рубцовский районный суд Алтайского края, в составе:

председательствующего - судьи Шишкиной Е.А.,

при секретаре - Сусловой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Паланчук ФИО8, действующего посредством представителя Максимова ФИО9 к администрации Рубцовского сельсовета Рубцовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Паланчук В.В., действующий посредством представителя Максимова О.И. обратился в Рубцовский районный суд Алтайского края с иском к администрации Рубцовского сельсовета Рубцовского района Алтайского края о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру №, расположенную по улице <адрес> в поселке <адрес> Рубцовского района Алтайского края.

Впоследствии ФИО2, действующий в интересах ФИО1 представил уточненное исковое заявление, в котором просит, признать за ФИО1 право собственности на квартиру №, общей площадью 71,4 кв.м., жилой площадью 51,00 кв.м., расположенную в доме № по улице <адрес> в поселке <адрес> Рубцовского района Алтайского края, и земельный участок, площадью 1 500 кв.м., расположенный по улице <адрес>, № поселка <адрес> Рубцовского района Алтайского края.

В обоснование своих требований указал, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 с одной стороны и ФИО4 с другой стороны, был заключен договор купли-продажи 1/2 доли жилого деревянного дома, общей площадью 130 кв.м., жилой площадью 108 кв.м. находящейся по ул. <адрес>, <адрес> п. <адрес> Рубцовского района и земельного участка общей площадью 1 500 кв.м., расположенного по ул. <адрес>, № п. <адрес> Рубцовского района.

Данный договор был удостоверен нотариусом ФИО5 и зарегистрирован в реестре.

В настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок, однако не может этого сделать в виду того, что в тексте Договора имеются расхождения с выпиской из технического паспорта на объект недвижимости в размерах общей и жилой площадей, а также в указании места расположения объектов недвижимости.

Истец в судебном заседании отсутствовал по неизвестной суду причине, о дне рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Представитель ответчика - администрации Рубцовского сельсовета Рубцовского района Алтайского края в судебном заседании отсутствовал, представив заявление, где просит рассмотреть дело без его участия. С исковыми требованиями согласен.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю и ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебном заседании отсутствовали. В материалах дела имеются заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца - ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, поддержав также все доводы, изложенные в заявлении.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 с одной стороны и ФИО4 с другой стороны, был заключен договор купли-продажи 1/2 доли жилого деревянного дома, общей площадью 130 кв.м., жилой площадью 108 кв.м. находящейся по ул. <адрес>, № п. <адрес> Рубцовского района и земельного участка общей площадью 1 500 кв.м., расположенного по ул. <адрес>, № п. <адрес> Рубцовского района.

Данный договор был удостоверен нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в реестре.

Согласно справке администрации Рубцовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, квартире, принадлежащей ФИО1, на основании постановления администрации Рубцовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, присвоен почтовый адрес: п. <адрес>, Рубцовский район Алтайский край ул. <адрес>, дом № кв. №

Согласно выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № в доме №, по улице № поселка <адрес> Рубцовского района Алтайского края, имеет общую площадь 71,4 кв.м., жилую площадь 51,00 кв.м.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, расположенного по ул. <адрес>, № п. <адрес> Рубцовского района Алтайского края составляет 1 500 кв.м.

Принимая во внимание, что в силу положений, установленных абз. 1 п. 2 ст. 218 ГК РФ, где одним из оснований приобретения права собственности является договор купли-продажи, мены дарения или иная сделка об отчуждении имущества, суд находит исковые требования ФИО1, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Паланчук ФИО10 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №, общей площадью 71,4 кв.м., жилой площадью 51,00 кв.м., расположенную в доме № по улице <адрес> поселка <адрес> Рубцовского района Алтайского края.

Признать за Паланчук ФИО11 право собственности на земельный участок, площадью 1 500 кв.м., расположенный по улице <адрес>, № поселка <адрес> Рубцовского района Алтайского края.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий Е.А. Шишкина

Верно

Судья Рубцовского районного суда     Е.А. Шишкина

Решение вступило в законную силу «____» ________________ 2011 года

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2- 922/2011 г.

Зам. начальник отдела _____________Н.В. Неустроева