РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рубцовск                                     Дело № 2-976/2011

                                              15 ноября 2011 года

Рубцовский районный суд Алтайского края, в составе:

председательствующего - судьи Шишкиной Е.А.,

при секретаре - Сусловой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фроликовой ФИО12 к администрации г. Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Фроликова Н.П. обратилась в суд с иском к администрации г. Рубцовска Алтайского края о прекращении права собственности ФИО1 на жилой дом №, общей площадью 109,02 кв.м., жилой площадью 75,98 кв.м., расположенный по улице <адрес>, села <адрес> Рубцовского района Алтайского края, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также признании за ней права собственности на жилой дом №, общей площадью 87,20 кв.м., жилой площадью 56,30 кв.м., расположенный по улице <адрес>, города <адрес>, Алтайского края.

В обоснование своих требований указала, что на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности на жилой кирпичный дом № общей площадью 109,02 кв.м., жилой площадью 75,98 кв.м., расположенный по улице <адрес> села <адрес> Рубцовского района Алтайского края, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Фроликова Н.П. фактически вступила в права наследования, однако не можжет получить свидетельство о праве на наследство по закону на указанный выше дом ввиду того, что за время проживания в доме, ФИО1 была выполнена реконструкция жилого дома, в частности демонтирована и перенесена печь отопления, изменена классификация помещений, оборудована душевая комната. Данная перепланировка повлекла изменение площадей дома.

В настоящее время проект перепланированного дома согласован с заинтересованными лицами.

По инициативе суда в качестве соответчика привлечена администрация Веселоярского сельсовета Рубцовского района Алтайского края.

В уточненном исковом заявлении к администрации Веселоярского сельсовета Рубцовского района Алтайского края, Фроликова Н.П. просила суд прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом №, общей площадью 109,02 кв.м., жилой площадью 75,98 кв.м., расположенный по улице <адрес>, села <адрес> Рубцовского района Алтайского края, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также признать за ней право собственности на жилой дом №, общей площадью 87,20 кв.м., жилой площадью 56,30 кв.м., расположенный по улице <адрес>, села <адрес>, Рубцовского района, Алтайского края.

Истица Фроликова Н.П. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что при проведении реконструкции дома наследодателем внешние стены дома не трогали. Более того, расширили веранду, реконструировав ее полностью. Такое большое расхождение в указании общей площади жилого дома произошло по той причине, что изначально технический паспорт был сделан неверно.

Представитель соответчика - администрации Веселоярского сельсовета Рубцовского района Алтайского края в судебном заседании отсутствовал, представив заявление, где просит рассмотреть дело без его участия. С исковыми требованиями согласен.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю и Федерального государственного унитарного предприятия «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, а также нотариус нотариального округа Рубцовский район Брагина С.А. в судебном заседании отсутствовали, представив заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия. Против удовлетворения исковых требований не возражали.

Суд, счел возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В судебном заседании установлено, что на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности на жилой кирпичный дом № общей площадью 109,02 кв.м., жилой площадью 75,98 кв.м., расположеный по улице <адрес> села <адрес> Рубцовского района Алтайского края, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.

В период проживания в доме самовольно, без получения разрешения органов архитектуры и градостроительства, ФИО1 произвел самовольную реконструкцию.

Факт перепланировки дома подтверждается отзывом заведующего отделом по архитектуре и градостроительству администрации Рубцовского района Алтайского края ФИО8 согласно которого, жилой № по улице <адрес> села <адрес> Рубцовского района Алтайского края не оказывает негативного влияния на соседние дома и не оказывает вреда жизни и здоровью граждан.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, жилой дом №, расположенный по адресу: Алтайский край, Рубцовский район, село <адрес>, улица <адрес>, имеет общую площадь 87,20 кв.м., жилую площадь 56,30 кв.м.

Сведений о том, что в настоящее время сохранение данной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, в деле не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Согласно справке нотариуса нотариального округа Рубцовский район Брагиной С.А. от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело № к имуществу ФИО1 умершего, ДД.ММ.ГГГГ, заведено по заявлению ФИО5. Ей же выдано свидетельство о праве на наследование по закону на автомобиль <данные изъяты>, автомобиль ДД.ММ.ГГГГ, автомобиль <данные изъяты>, трактор <данные изъяты>, права на денежные средства, на квартиру №, на 4 земельных участка, на квартиру №. Отец ФИО2, мать ФИО3 и жена ФИО4 от причитающейся им доли наследственного имущества отказались в пользу ФИО5

Как следует из материалов дела, существующие площади жилого помещения согласованы с соответствующими службами в установленном законом порядке.

Таким образом, в силу положений, установленных п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1142 и абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, где одним из оснований приобретения права собственности является его переход по наследству к наследникам первой очереди - детям, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фроликовой ФИО13 удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право собственности ФИО17 на жилой дом №, общей площадью 109,02 кв.м., жилой площадью 75,98 кв.м., расположенный по улице <адрес>, села <адрес> Рубцовского района Алтайского края, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Признать за Фроликовой ФИО15 право собственности на жилой дом №, общей площадью 87,20 кв.м., жилой площадью 56,30 кв.м., расположенный по улице <адрес> села <адрес> Рубцовского района Алтайского края.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий Е.А. Шишкина

Верно

Судья Рубцовского районного суда     Е.А. Шишкина

Решение вступило в законную силу «____» ________________ 2011 года

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-976/2011 г.

Зам. начальник отдела _____________А.В. Неустроева