№ 2-1053/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рубцовск            30 ноября 2011 года

Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего                                            Машуковой Т.В.,

при секретаре                                           Зозуля Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Конарева ФИО11 к администрации Рубцовского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации Рубцовского района о признании права собственности на земельный участок №, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 667 кв.м. В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ приобрёл по договору купли-продажи земельный участок, расположенный в <адрес>, находящийся в ведении администрации <адрес>., площадью 666 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ в результате нумерации адресного хозяйства указанному участку был присвоен адрес: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ были проведены межевые работы, согласно межевому плану площадь указанного земельного участка составляет 667 кв.м. Однако зарегистрировать право собственности истец во внесудебном порядке не может, так при заключении договора купли-продажи он не был зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель администрации Рубцовского района Бугаенко Н.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - представитель администрации Рубцовского сельсовета Рубцовского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования считает обоснованными.

Третье лицо - представитель Рубцовского отдала Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно договору купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продала Конареву ФИО12 земельный участок площадью 666 кв.м., расположенный на землях <адрес>, находящийся в ведении администрации Рубцовского района, предоставленный для личного подсобного хозяйства, принадлежащий продавцу по праву частной собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного администрацией Рубцовского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ №. Копия данного свидетельства имеется в материалах дела.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Рубцовского сельсовета <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ на территории посёлка <адрес> произошла нумерация адресного хозяйства. В результате чего, земельному участку, при надлежащему на праве собственности Конареву ФИО13 в <адрес> присвоен адрес: <адрес>. справка выдана на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Рубцовского сельсовета Рубцовского района.

Согласно межевому плану и акту согласования местоположения границы земельного участка, площадь земельного участка по адресу: <адрес> составляет 667 кв.м.

Согласно свидетельству о заключении брака, Конарев ФИО14 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, жене присвоена фамилия ФИО9.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки, об отчуждении этого имущества.

Противоречия между правоустанавливающим и техническим документом на спорное жилое помещение, не позволяющие идентифицировать объект права, расхождение в площадях жилого помещения свидетельствуют о том, что сделка является недействительной.

Однако иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки не предъявлен, и срок исковой давности, согласно ч. 1 ст.181 ГК РФ, истек.

По сообщению Управления федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации действующих прав на земельный участок и квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Соответственно нарушение прав истца подлежит устранению в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Конарева ФИО15 удовлетворить.

Признать за Конаревым ФИО16 собственности наземельный участок категории: земли населённых пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 667 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.

Председательствующий Т.В. Машукова

Верно

Судья Рубцовского

районного суда       Т.В. Машукова

30.11.2011

Решение не вступило в законную силу на 30 ноября 2011 года

Подлинник хранится в Рубцовском районном суде, дело №2-1053/2011

Заместитель начальника отдела_____________ /А.В. Неустроева/