РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Рубцовск Дело № 2-1038/2011 25 ноября 2011 года Рубцовский районный суд Алтайского края, в составе: председательствующего - судьи Шишкиной Е.А., при секретаре - Сусловой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ищук ФИО14 к администрации Рубцовского сельсовета Рубцовского района Алтайского края, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Ищук Н.П. обратился в суд с иском к администрации Рубцовского сельсовета Рубцовского района Алтайского края, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру №, общей площадью 51,4 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м., расположенную в доме № по улице <адрес> поселка <адрес> Рубцовского района Алтайского края. В обоснование своих требований указал, что на основании Договора на продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между <адрес> в лице ФИО8 и ФИО5, в собственность последнего была предоставлена квартира, общей площадью 50,95 кв.м., жилой площадью 36,6 кв.м., расположенная в <адрес>. Договор был зарегистрирован в администрации <адрес> сельсовета Рубцовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ за №. Вместе с тем, на момент передачи жилого помещения в собственность ФИО5, в квартире постоянно проживали и были зарегистрированы по месту жительства: супруга - ФИО4, не заявлявшая о своем отказе от участия в приватизации, и несовершеннолетние дети: сын - ФИО2 и сын - ФИО1, которые должны были быть включены в Договор приватизации, т.е., квартира должна была быть передана в общую долевую собственность в равных долях, по 1/4 доле в праве собственности каждому. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4. После ее смерти наследство фактически было принято ФИО5 и ФИО1 ФИО2 и ФИО17 наследство после смерти матери не принимали. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5. После его смерти наследство фактически принял ФИО1. ФИО2 и ФИО18 наследство после смерти отца не принимали. Кроме того, в тексте Договора имеются расхождения с выпиской из технического паспорта на объект недвижимости в размерах общей и жилой площадей, а также указании адреса объекта недвижимости. Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, поддержав также все доводы, изложенные в заявлении. Представитель ответчика - администрации Рубцовского сельсовета Рубцовского района Алтайского края, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Рубцовского филиала «Алтайского краевого государственного унитарного предприятия кадастра и недвижимости», АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости», а также нотариус нотариального округа Рубцовский район Брагина С.А. в судебном заседании отсутствовали, представив заявления, где просят рассмотреть дело без их участия. Против удовлетворения исковых требований не возражают. Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований. Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав истца, ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу. В соответствии со ст. 48 ГК РСФСР, сделка, не соответствующая требованиям закона, является недействительной. В соответствии со ст. 160 ГК РСФСР, договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ», жилые помещения приобретаются в собственность граждан с согласия всех совместно проживающих членов семьи. В судебном заседании установлено, что на основании Договора на продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между <адрес> в лице ФИО8 и ФИО5, в собственность последнего была предоставлена квартира, общей площадью 50,95 кв.м., жилой площадью 36,6 кв.м., расположенная в <адрес>. Договор был зарегистрирован в администрации <адрес> сельсовета Рубцовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ за №. Вместе с тем, на момент передачи жилого помещения в собственность ФИО5, в квартире постоянно проживали и были зарегистрированы по месту жительства: супруга - ФИО4, не заявлявшая о своем отказе от участия в приватизации, и несовершеннолетние дети: сын - ФИО2 и сын - ФИО1, которые должны были быть включены в Договор приватизации, т.е., квартира должна была быть передана в общую долевую собственность в равных долях, по 1/4 доле в праве собственности каждому. Однако иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки не предъявлен. В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилья производится в общую долевую собственность. Согласно справки администрации <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, квартире, приобретенной ФИО5 по договору от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления главы сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, присвоен почтовый адрес: <адрес>. Таким образом, суд считает, что в результате приватизации <адрес> края ее собственниками стали ФИО5, ФИО4, ФИО1 и ФИО2 в равных долях каждый. В соответствии с выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, квартира №, расположенная в <адрес> края, имеет общую площадь 51,4 кв.м., жилую площадь 36,9 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4. После ее смерти наследство фактически было принято ФИО5 и ФИО1 ФИО2 и ФИО16 наследство после смерти матери не принимали. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5. После его смерти наследство фактически принял ФИО1. ФИО2 и ФИО15 наследство после смерти отца не принимали. Согласно справки нотариуса нотариального округа Рубцовский район Брагиной С.А. от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, по заявлению ФИО1 Другие наследники ФИО2 и ФИО3 подали заявления об отказе от наследства в пользу ФИО1 В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Таким образом, в силу положений, установленных п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1142 и абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, где одним из оснований приобретения права собственности является его переход по наследству к наследникам первой очереди - детям, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ищук ФИО19 удовлетворить в полном объеме. Признать за Ищук ФИО20 право собственности на квартиру № общей площадью 51,4 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м., расположенную в доме № по улице <адрес> поселка <адрес> Рубцовского района Алтайского края. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Председательствующий Е.А. Шишкина Верно Судья Рубцовского районного суда Е.А. Шишкина Решение вступило в законную силу «____» ________________ 2011 года Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-1038/2011 г. Зам. начальник отдела _____________А.В. Неустроева