№ 2-1135/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Рубцовск 21 декабря 2011 года Рубцовский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Машуковой Т.В., при секретаре Зозуля Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ликсютина ФИО10 и Ликсютиной ФИО11 к администрации Веселоярского сельсовета Рубцовского района и СПК «Колхоз Сибирь» о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации Веселоярского сельсовета Рубцовского района и СПК «Колхоз Сибирь» о признании права собственности по 1/2 доле каждому на квартиру, общей площадью 63,6 кв.м, жилой площадью 38,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ глава семьи Ликсютин В.Д., являющийся членом колхоза, заключил соглашение с правлением колхоза, согласно которому он передал в собственность колхоза свой жилой дом по <адрес> в <адрес>, в обмен правление колхоза выделило ему в собственность квартиру площадью 54 кв.м по <адрес>. С того времени Ликсютин В.Д. и его супруга Ликсютина Г.П. постоянно проживают в указанной квартире, зарегистрированы в ней, осуществляют её ремонт, построили надворные постройки. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> произведена перенумерация адресов, в результате которой спорная квартира стала квартирой № в <адрес> в <адрес>. <данные изъяты> был переименован в <данные изъяты>, а затем реорганизован в СПК «колхоз Сибирь», который претензий к спорной квартире не имеет. Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в собственности Ликсютина В.Д. Истцы не могут зарегистрировать право собственности на квартиру в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. В судебном заседании истцы поддержали исковые требования. Представитель ответчика - администрации Веселоярского сельсовета Рубцовского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика - СПК «Колхоз Сибирь» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представил. Третье лицо - представитель Рубцовского отдала Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо - представитель филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю Рубцовский отдел в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ. Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно соглашению от ДД.ММ.ГГГГ правление колхоза <данные изъяты> в лице председателя колхоза ФИО5 передало в собственность Ликсютину ФИО12 <адрес>. Взамен Ликсютин В.Д. передал в собственность колхоза дом по <адрес>. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Веселоярского сельсовета, Ликсютин ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ, действительно проживает на территории Веселоярского сельсовета <адрес>. До перенумерации ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была <адрес> Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СПК «колхоз Сибирь», бывший колхоз <данные изъяты> <адрес> переименован в <данные изъяты> (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), реорганизован в СПК «колхоз «Сибирь» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СПК «колхоз Сибирь», квартира по адресу <адрес> на балансе СПК «колхоз Сибирь» не находится. Квартира была обменена на собственный дом Ликсютина В.Д. в ДД.ММ.ГГГГ согласно соглашению от ДД.ММ.ГГГГ. С момента соглашения жильё является его собственностью. СПК «колхоз Сибирь» претензий по оформлению квартиры по <адрес> собственность Ликсютина В.Д. не имеет. Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Ликсютину ФИО14 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2040 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Согласно выписке из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> имеет общую площадь 63,6 кв.м, жилую площадь - 38,5 кв.м. Согласно свидетельству о заключении брака, Ликсютин ФИО15 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, жене присвоена фамилия Ликсютина. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки, об отчуждении этого имущества. Противоречия между правоустанавливающим и техническим документом на спорное жилое помещение, не позволяющие идентифицировать объект права, расхождение в площадях жилого помещения свидетельствуют о том, что сделка является недействительной. Однако иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки не предъявлен, и срок исковой давности, согласно ч.1 ст.181 ГК РФ, истек. Согласно ч.1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В судебном заседании установлено, что на момент приобретения спорного жилого помещения Ликсютина ФИО16 состояла в зарегистрированном браке с Ликсютиным ФИО17, таким образом, приобретённая квартира принадлежала им на праве общей совместной собственности. По сообщению Управления федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации действующих прав на данный объект недвижимого имущества отсутствуют. В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Соответственно нарушение прав истцов подлежит устранению в судебном порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ликсютина ФИО18 и Ликсютиной ФИО19 удовлетворить. Признать за Ликсютиным ФИО20 и Ликсютиной ФИО21 право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на квартиру, общей площадью - 63,6 кв.м, жилой площадью - 38,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения. Председательствующий Т.В. Машукова Верно Судья Рубцовского районного суда Т.В. Машукова 21.12.2011 Решение не вступило в законную силу на 21 декабря 2011 года Подлинник хранится в Рубцовском районном суде, дело №2-1135/2011 Заместитель начальника отдела_____________ /А.В. Неустроева/