2-1139/2011 - решение о признании права собственности



                                                 № 2-1139/2011

                                           Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2011 года                                                                                                                 г. Рубцовск

Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего - Долгих Е.В.,

при секретаре - Лагуновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Черанева ФИО12 к администрации Новониколаевского сельсовета Рубцовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на <адрес> целом одноэтажном двухквартирном жилом <адрес>, состоящую из топочной, коридора, кухни и трех комнат, общей площадью 53,3 кв.м. и жилой площадью 38,7 кв.м., с надворными постройками, расположенную по адресу: <адрес>, в котором указал, что по договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ им был приобретен жилой дом, состоящий из трех жилых комнат, жилой площадью 39,08 кв.м., общей площадью 63,43 кв.м. с надворными постройками, расположенный в <адрес>. На момент приобретения дома состоял в зарегистрированном браке с ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6умерла. Истец после ее смерти фактически принял наследство. В настоящее, временя необходимо оформить свои права на квартиру, однако не может этого сделать, так как в тексте договора имеются расхождения с выпиской из технического паспорта на объект недвижимости в размерах общей и жилой площадей, а также указании адреса объекта недвижимости.

В судебное заседание истец не явился, надлежащим образом извещен о дне слушания дела, представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Новониколаевского сельсовета Рубцовского района - в судебном заседании отсутствовал, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, частнопрактикующий нотариус нотариального округа Рубцовского района Брагина С.А. - в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлены надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «Страна Советов» в лице ФИО7 с одной стороны и Чераневым Г.Т. с другой стороны был заключен договор купли-продажи жилого дома, состоящего из трех жилых комнат, жилой площадью 39,08 кв.м., общей площадью 63,43 кв.м., с надворными постройками, расположенного в <адрес>

Данный факт подтверждается копией договора купли-продажи жилого дома, зарегистрированного в администрации Новониколаевского сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Новониколаевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ , квартире, приобретенной Чераневым Г.Т., на основании постановления главы сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ , присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно техническому паспорту <адрес> жилом <адрес> имеет общую площадь 53,3 кв.м, жилую площадь 38,7 кв.м.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права земельный участок по адресу: <адрес>, участок 53-1, принадлежит Чераневу ФИО13 на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент приобретения квартиры истец состоял в зарегистрированном браке с ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о браке.

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно ч.1 ст.39 СК РФ при определении долей в совместном имуществе доли супругов признаются равными.

Таким образом, спорная квартира являлась общей собственностью супругов.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса нотариального округа Рубцовского района Брагиной С.А. от ДД.ММ.ГГГГ , после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело , по заявлению ФИО8, действующей по доверенности Черанева Г.Т. Ему же ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Истец, вступив в права наследования после умершей ФИО1, унаследовал долю супруги в праве общей собственности на квартиру, а, соответственно, приобрел право собственности на всё жилое помещение, в связи с чем исковые требования, заявленные к администрации Новониколаевского сельского совета <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Черанева ФИО14 удовлетворить в полном объеме.

Признать за Чераневым ФИО15 право собственности на состоящую из трех комнат квартиру номер 1 (один), общей площадью 53,3 кв.м., жилой площадью 38,7 кв.м., расположенную в доме <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.

Председательствующий                                                      Е.В. Долгих

Верно

Судья Рубцовского районного суда                                   Е.В. Долгих

23.12.2010

Решение вступило в законную силу «     »____________2011 года

Подлинник находится в Рубцовском районном суде, дело № 2-1139/2011

Зам. начальника отдела делопроизводства________________ФИО9