РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Рубцовск Дело № 2-1120/2011 27 декабря 2011 года Рубцовский районный суд Алтайского края, в составе: председательствующего - судьи Шишкиной Е.А., при секретаре - Сусловой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пестеревой ФИО10 к администрации Рубцовского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Пестерева ФИО11 обратилась в Рубцовский районный суд Алтайского края с иском к администрации Рубцовского района Алтайского края о прекращении права собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 50 кв.м., жилой площадью 39 кв.м., находящийся по адресу: Алтайский край, Рубцовский район, поселок <адрес>, улица <адрес>, №, зарегистрированного Комитетом по земельным ресурсам и землеустроительству Рубцовского района Алтайского края за № от ДД.ММ.ГГГГ и администрацией <адрес> сельсовета Рубцовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ за №, а также признании права собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 73 кв.м., жилой площадью 54 кв.м., расположенный на земельном участке, общей площадью 1 120 кв.м., по адресу: Алтайский край, Рубцовский район, ул. <адрес>, №. В дальнейшем ФИО1 было представлено уточненное исковое заявление, в котором просит суд признать прекращенным право собственности ФИО1 на одноэтажный жилой дом, общей площадью 50 кв.м., жилой площадью 39 кв.м., находящийся по адресу: Алтайский край, Рубцовский район, поселок <адрес>, улица <адрес>, №, зарегистрированное администрацией <адрес> сельсовета Рубцовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ за №, а также признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 73 кв.м., жилой площадью 54 кв.м., расположенный на земельном участке, общей площадью 1 120 кв.м., по адресу: Алтайский край, Рубцовский район, п. <адрес>, ул. <адрес>, №. В обоснование своих требований указала, что на основании Договора купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 с одной стороны и ФИО1 с другой стороны, в собственность последней был приобретен жилой дом общей площадью 50 кв.м., жилой площадью 39 кв.м. и земельный участок площадью 1 120 кв.м., расположенные по адресу: Алтайский край, Рубцовский район, поселок <адрес>, улица <адрес>, №. Договор был зарегистрирован Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Рубцовского района Алтайского края за № от ДД.ММ.ГГГГ и администрацией <адрес> сельсовета Рубцовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ за №. За время проживания в доме, Пестеревой М.И. была выполнена реконструкция, в частности демонтирована и перенесена печь отопления, произведено внутреннее переустройство помещений в жилом доме, а также возведен жилой пристрой, что повлекло изменение площадей дома. В настоящее время проект перепланированной квартиры согласован с заинтересованными лицами. По инициативе суда в качестве соответчика привлечена администрация <адрес> сельсовета Рубцовского района Алтайского края, представитель которой в судебном заседании отсутствовал, представив заявление, где просит рассмотреть дело без его участия. Против удовлетворения заявленных требований не возражал. Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Рубцовский филиал «Алтайского краевого государственного унитарного предприятия кадастра и недвижимости», также нотариус нотариального округа Рубцовского района Алтайского края Брагина С.А. в судебном заседании отсутствовали. В материалах дела имеются заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия. Суд, счел возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ. Истица Пестерева М.И. в судебном заседании уточненные требования поддержала в полном объеме и пояснила, что в период проживания в доме выполнила перепланировку, сделав из сеней и кладовой кухню, перенесла печь, пристроила веранду, а также взамен развалившихся в двух комнатах наружных стен, возвела новые на прежнем фундаменте. Представитель администрации Рубцовского района Алтайского края ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований. Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу. В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В судебном заседании установлено, что основании Договора купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 с одной стороны и ФИО1 с другой стороны, в собственность последней был приобретен жилой дом общей площадью 50 кв.м., жилой площадью 39 кв.м. и земельный участок площадью 1 120 кв.м., расположенные по адресу: Алтайский край, Рубцовский район, поселок <адрес>, улица <адрес>, №. Договор был зарегистрирован Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Рубцовского района Алтайского края за № от ДД.ММ.ГГГГ и администрацией <адрес> сельсовета Рубцовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ за №. За время проживания в доме, Пестеревой М.И. была выполнена реконструкция, в частности демонтирована и перенесена печь отопления, произведено внутреннее переустройство помещений в жилом, а также возведен жилой пристрой, что повлекло изменение площадей дома. Факт перепланировки дома подтверждается разрешением на строительство, от ДД.ММ.ГГГГ, которым разрешена реконструкция жилого дома, по ул. <адрес>, № п. <адрес> Рубцовского района Алтайского края, разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, Техническим заключением Алтайского краевого государственного унитарного предприятия Проектный институт «Алтайкоммунпроект» Рубцовский комплексный отдел №, согласно которому, состояние строительных конструкций жилого дома № по улице <адрес> поселка <адрес> Рубцовского района Алтайского края не представляет опасности для жизни и здоровья людей, при постоянном поддерживающем ремонте конструкций дома, не нарушает противопожарные нормы и санитарно-бытовые условия. В соответствии с выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом № расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 73,0 кв.м., жилую площадь 54,0 кв.м. Согласно свидетельству на право собственности на землю, от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка расположенного по ул. <адрес>, № п. <адрес> Алтайского края составляет 1 120 кв.м. Сведений о том, что в настоящее время сохранение данной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, в деле не имеется. Как следует из материалов дела, существующие площади жилого помещения согласованы с соответствующими службами в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ супруг истицы - ФИО2 умер. Согласно справке нотариуса нотариального округа Рубцовский район Брагиной С.А. от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело № к имуществу ФИО2, заведено по заявлению ФИО1 Ей же выдано свидетельство о праве на наследование по закону. Таким образом, в силу положений, установленных п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1142 и абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, где одним из оснований приобретения права собственности является его переход на основании договора-купли продажи, а также по наследству к наследникам первой очереди - супругу, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Пестеревой ФИО12 удовлетворить в полном объеме. Прекратить право собственности Пестеревой ФИО13 на одноэтажный жилой дом, общей площадью 50 кв.м., жилой площадью 39 кв.м., находящийся по адресу: Алтайский край, Рубцовский район, поселок <адрес>, улица <адрес>, №, зарегистрированное администрацией <адрес> сельсовета Рубцовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ за №. Признать за Пестеревой ФИО14 право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 73 кв.м., жилой площадью 54 кв.м., расположенный на земельном участке, общей площадью 1 120 кв.м., по адресу: Алтайский край, Рубцовский район, поселок <адрес>, улица <адрес>, № Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Председательствующий Е.А. Шишкина Верно Судья Рубцовского районного суда Е.А. Шишкина Решение вступило в законную силу «____» ________________ 2011 года Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-1120/2011 г. Зам. начальник отдела _____________А.В. Неустроева