РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Рубцовск Дело № 2-177/2012 20 марта 2012 года Рубцовский районный суд Алтайского края, в составе: председательствующего - судьи Шишкиной Е.А., при секретаре - Сусловой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Клименко ФИО11, Клименко ФИО12, Клименко ФИО13, действующего посредством Клименко ФИО14 к администрации Новосклюихинского сельсовета Рубцовского района Алтайского края о признании права долевой собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Клименко ФИО15, Клименко ФИО16, Клименко ФИО17, действующий посредством Клименко ФИО18 обратились в Рубцовский районный суд Алтайского края с иском к администрации Новосклюихинского сельсовета Рубцовского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности в размере по 3/8 доли в праве собственности за Клименко ФИО19 и Клименко ФИО20 и 1/4 доли в праве собственности за Клименко ФИО21 на квартиру №, общей площадью 39,0 кв.м., жилой площадью 32,4 кв.м., расположенную в доме № по улице <адрес> села <адрес> Рубцовского района Алтайского края. В обоснование своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 с одной стороны и совхозом «<адрес>» в лице директора ФИО6 с другой стороны, был заключен Договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан - квартиры, состоящей из четырех комнат, общей площадью 38,76 кв.м., расположенной по <адрес> в <адрес>. Договор был надлежащим образом зарегистрирован в <адрес> сельском Совете народных депутатов Рубцовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, на момент передачи жилого помещения в собственность ФИО1, в квартире постоянно проживали и были зарегистрированы по месту жительства: жена - ФИО2 и сыновья - ФИО4 и ФИО3, которые должны были быть включены в Договор приватизации, т.е., квартира должна была быть передана в общую долевую собственность в равных долях, по 1/4 доле в праве собственности каждому. ДД.ММ.ГГГГ к Договору от ДД.ММ.ГГГГ было составлено дополнительное соглашение, согласно которого, договор от ДД.ММ.ГГГГ был дополнен членами семьи, прописанными в доме на момент заключения договора, а именно ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти наследство фактически приняли ФИО1 и ФИО2. Кроме того, в тексте Договора имеются расхождения с выпиской из технического паспорта на объект недвижимости в размерах общей и жилой площадей, а также указании адреса объекта недвижимости. Истец Клименко А.А. в судебном заседании отсутствовал по неизвестной суду причине. О дне слушания дела надлежащим образом извещен. Истец Клименко А.В. в судебном заседании отсутствовал, представив заявление, где просит рассмотреть дело без его участия. Заявленные требования поддерживает в полном объеме. Представитель ответчика - администрации Новосклюихинского сельсовета Рубцовского района Алтайского края, в судебном заседании отсутствовал, представив заявление, где просит рассмотреть дело без его участия. С исковыми требованиями согласен. Нотариус нотариального округа Рубцовский район Брагина С.А. в судебном заседании отсутствовала, представив заявление, где просит рассмотреть дело без ее участия. Против удовлетворения исковых требований не возражает. Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ. Истец Клименко Н.В., действующая за себя лично и в интересах Клименко А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, поддержав также все доводы, изложенные в заявлении. Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу. В соответствии со ст. 48 ГК РСФСР сделка, не соответствующая требованиям закона, является недействительной. В соответствии со ст. 160 ГК РСФСР договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ», жилые помещения приобретаются в собственность граждан с согласия всех совместно проживающих членов семьи. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 с одной стороны и совхозом «<адрес>» в лице директора ФИО6 с другой стороны, был заключен Договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан - квартиры, состоящей из четырех комнат, общей площадью 38,76 кв.м., расположенной по <адрес> в <адрес>. Договор был надлежащим образом зарегистрирован в <адрес> сельском Совете народных депутатов Рубцовского района Алтайского края 11 ноября 1992 года. Вместе с тем, на момент передачи жилого помещения в собственность ФИО1, в квартире постоянно проживали и были зарегистрированы по месту жительства: жена - ФИО2 и сыновья - ФИО4 и ФИО3, которые должны были быть включены в Договор приватизации, т.е., квартира должна была быть передана в общую долевую собственность в равных долях, по 1/4 доле в праве собственности каждому. Однако иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки не предъявлен. В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилья производится в общую долевую собственность. Согласно справки администрации Рубцовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, квартире, приобретенной ФИО1, ФИО2, ФИО3 по договору от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления <адрес> сельского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, присвоен почтовый адрес: Алтайский край, Рубцовский район, село <адрес>, улица <адрес>, дом №, квартира №. В соответствии с выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, квартира №, расположенная в жилом доме № по улице <адрес> села <адрес> Рубцовского района Алтайского края, имеет общую площадь 39,0 кв.м., жилую площадь 32,4 кв.м. В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилья производится в общую долевую собственность. Таким образом, суд считает, что в результате приватизации квартиры №, расположенной в жилом доме № по ул. <адрес> с. <адрес> Рубцовского района Алтайского края, её собственниками стали ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО3, в равных долях каждый. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти наследство фактически приняли ФИО1 и ФИО2. Согласно справки нотариуса нотариального округа Рубцовский район Брагиной С.А. от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось. В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Таким образом, в силу положений, установленных п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1142 и абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, где одним из оснований приобретения права собственности является его переход по наследству к наследникам первой очереди - родителям, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Клименко ФИО22, Клименко ФИО23, Клименко ФИО24, удовлетворить в полном объеме. Признать право общей долевой собственности за Клименко ФИО25 и Клименко ФИО26 в размере по 3/8 доли за каждым, за Клименко ФИО27 в размере 1/4 доли в праве собственности на квартиру №, общей площадью 39,0 кв.м., жилой площадью 32,4 кв.м., расположенную в доме № по улице <адрес> села <адрес> Рубцовского района Алтайского края. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. Председательствующий Е.А. Шишкина Верно Судья Рубцовского районного суда Е.А. Шишкина Решение вступило в законную силу «____» ________________ 2012 года Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-177/2012 г. Зам. начальник отдела _____________А.В. Неустроева