№ 2-158/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Рубцовск 26 марта 2012 года Рубцовский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Машуковой Т.В., при секретаре Зозуля Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Цимерман ФИО7 к администрации Рубцовского района о сохранении жилого дома в переустроенном виде, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Рубцовского района о сохранении жилого дома в переустроенном виде, в котором указала, что является собственником жилого <адрес> края на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Являясь собственником указанного жилого дома, Цимерман В.А. была произведена перепланировка и переустройство данного дома путём возведения холодного пристроя а1, возведения перегородок в пристрое а, демонтирования печи в комнате 1 и возведение печи в пристрое а. Перепланировка вышеназванного жилого дома привела к изменению общей и жилой площадей, а именно: общая площадь квартиры увеличилась с 47,1 кв.м до 49,1 кв.м, жилая площадь с 34,2 кв.м до 35,2 кв.м. В настоящее время проект перепланированной квартиры согласован, о чём выдано техническое заключение АКГУП Проектный институт «Алтайкоммунпроект», согласно которому самовольно выполненные перепланировка и переустройство указанного жилого дома не представляет опасности для жизни и здоровья людей при постоянном поддерживающем ремонте, по техническому состоянию спорный жилой дом пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации. На основании изложенного истец просит сохранить в перепланированном и переустроенном виде жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 49,1 кв.м., жилой площадью 35,2 кв.м. Истец в судебном заседании отсутствовала. Была извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объёме. Представитель ответчика - администрации Рубцовского района Бугаенко Н.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Третьи лица - представители Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю Рубцовский отдел, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю Рубцовский отдел, администрации Веселоярского сельсовета Рубцовского района в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В судебном заседании установлено, что Цимерман В.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются представленным в материалах дела дополнительным свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследство состоит в том числе из целого жилого саманного дома площадью 47,1 кв.м., из них жилой площадью 34,2 кв.м., с надворными постройками. В период проживания в доме самовольно, без получения разрешения органов архитектуры и градостроительства, Цимерман В.А. произвела перепланировку и переустройство, а именно: возведён холодный пристрой а1, возведены перегородки в пристрое а, демонтирована печь в комнате 1 и возведена печь в пристрое а. Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь <адрес> в <адрес>, имеет незначительное расхождение с площадью, указанной в первоначальном документе - свидетельстве о праве на наследство по закону, и составляет: общая площадь 49,1 кв.м., жилая площадь - 35,2 кв.м. В разделе особые отметки указано: «самовольная перепланировка и (или) переустройство». В соответствии с Техническим заключением Алтайского краевого государственного унитарного предприятия Проектный институт «Алтайкоммунпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес> пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации. Строительные конструкции жилого дома не представляют опасности для жизни и здоровья людей, при постоянном поддерживающем ремонте конструкций дома. Согласно п. 3 и п. 4 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Принимая во внимание, что сведений о том, что в настоящее время сохранение данной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, в деле не имеется, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Цимерман ФИО8 удовлетворить. Сохранить в перепланированном и переустроенном виде жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 49,1 кв.м., жилой площадью 35,2 кв.м. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение месяца с момента его вынесения. Председательствующий Т.В. Машукова Верно Судья Рубцовского районного суда Т.В. Машукова 26.03.2012 Решение вступило в законную силу «____» _____________________года Подлинник хранится в Рубцовском районном суде, дело №2-158/2012 Заместитель начальника отдела______________ /А.В. Неустроева/