№ 2-179/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Рубцовск 06 апреля 2012 года Рубцовский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Машуковой Т.В., при секретаре Зозуля Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Котлярова ФИО12 к администрации Тишинского сельсовета Рубцовского района о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ местная администрация с. Тишинка в лице председателя колхоза <данные изъяты> ФИО5 продала, а Котляров Н.И. приобрёл жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, №. В настоящий момент истец не может получить свидетельство о праве собственности на данное жилое помещение, так как у него отсутствует оригинал правоустанавливающего документа на спорное жилое помещение. Истец просит признать право собственности на указанный жилой дом. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Котлярова ФИО13 Истец в судебном заседании отсутствовал. Был извещён надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства. Представитель истца Халиуллин Б.Э. в судебном заседании исковые требования уточнил. Просил признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 121,6 кв.м, жилой площадью 89,4 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>. Пояснил, что в настоящий момент ответчица Котлярова Л.А. не имеет имущественных претензий на спорное жилое помещение и не возражает против признания права собственности на указанный дом за истцом. Ответчик - представитель администрации Тишинского сельсовета Рубцовского района - в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал. Ответчик Котлярова Л.А. в судебном заседании отсутствовала. Была извещена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства. Возражений на исковое заявление не представила. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ местная администрация с. Тишинка в лице председателя колхоза <данные изъяты> ФИО5 продала, а Котляров Н.И. приобрёл жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, №. Договор зарегистрирован в администрации сельсовета. Согласно информации с официального сайта Федеральной налоговой службы <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ликвидирован вследствие банкротства. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Тишинского сельсовета, Котлярову ФИО14 действительно на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Согласно выписке из технического паспорта <адрес> края имеет общую площадь 121,6 кв.м., жилую площадь 89,4 кв.м. Согласно копии актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, Котляров ФИО15 и ФИО3, заключили брак, жене присвоена фамилия Котлярова. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки, об отчуждении этого имущества. Противоречия между правоустанавливающим и техническим документом на спорное жилое помещение, не позволяющие идентифицировать объект права, расхождение в площадях жилого помещения свидетельствуют о том, что сделка является недействительной. Однако иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки не предъявлен, и срок исковой давности, согласно ч. 1 ст.181 ГК РФ, истек. Согласно ч.1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В судебном заседании установлено, что на момент приобретения спорного жилого помещения Котляров Н.И. состоял в зарегистрированном браке с Котляровой Л.А., таким образом, приобретённый жилой дом принадлежал им на праве общей совместной собственности. Однако в настоящее время Котлярова Л.А. не имеет имущественных претензий на спорное жилое помещение и не возражает против признания права собственности на указанный дом за истцом. По сообщению Управления федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации действующих прав на данный объект недвижимого имущества отсутствуют. В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Соответственно нарушение прав истца подлежит устранению в судебном порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Котлярова ФИО16 удовлетворить. Признать за Котляровым ФИО17 собственности на жилой дом, общей площадью 121,6 кв.м., жилой площадью 89,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение месяца с момента его вынесения. Председательствующий Т.В. Машукова Верно Судья Рубцовского районного суда Т.В. Машукова 06.04.2012 Решение вступило в законную силу «____» _______________________года Подлинник хранится в Рубцовском районном суде, дело №2-179/2012 Заместитель начальника отдела_____________ /А.В. Неустроева/