РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Рубцовск Дело № 2-203/2012 20 апреля 2012 года Рубцовский районный суд Алтайского края, в составе: председательствующего - судьи Шишкиной Е.А., при секретаре - Лаврове М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, действующего посредством представителя ФИО3 к администрации Новосклюихинского сельсовета Рубцовского района Алтайского края о признании права собственности на здание, УСТАНОВИЛ: ФИО1 посредством представителя ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Новосклюихинского сельсовета Рубцовского района Алтайского края о признании права собственности на одноэтажное бетонное здание магазина, общей площадью 165,3 кв.м., основной площадью 144,1 кв.м., расположенное по адресу: Алтайский край, Рубцовский район, село <адрес>, улица <адрес>, дом № В обоснование своих требований указал, что является собственником земельного участка, общей площадью 588 кв.м., расположенного по адресу: Алтайский край, Рубцовский район, село <адрес>, улица <адрес>, №, который до переадресации на основании постановления администрации <адрес> сельсовета Рубцовского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ, имел адрес: Алтайский край, Рубцовский район, село <адрес>, улица <адрес>, № Будучи собственником земельного участка, построил на нём одноэтажное бетонное здание магазина, без получения соответствующего разрешения и утверждения проекта застройки земельного участка в отделе по архитектуре и градостроительству Рубцовского района. В настоящее время желает зарегистрировать право собственности на здание магазина, однако это не представляется возможным, поскольку считается самовольной постройкой. ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебном заседании отсутствовали, представив заявления, где просят рассмотреть дело без их участия. На исковых требованиях настаивают. Представитель администрации Новосклюихинского сельсовета Рубцовского района Алтайского края в судебном заседании отсутствовал, представив заявление о признании иска, где также просит рассмотреть дело без его участия. Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» в судебном заседании также отсутствовали, представив заявления, где просят рассмотреть дело без их участия. Против удовлетворения исковых требований не возражали. Суд, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 588 кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, Рубцовский район, село <адрес>, улица <адрес>, №, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной на основании данных похозяйственной книги № стр. № администрации <адрес> сельсовета Рубцовского района Алтайского края за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сделанной на основании постановления главы сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. А также постановления администрации <адрес> сельсовета Рубцовского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства», которым перенумерован земельный участок по нечётной стороне улицы <адрес> в селе <адрес> Рубцовского района Алтайского края с номера № на номер №. Согласно выписки из технического паспорта, составленной Рубцовским филиалом Алтайского краевого государственного унитарного предприятия «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, здание магазина, расположенное по ул. <адрес>, № с. <адрес> Рубцовского района Алтайского края, имеет общую площадь 165,3 кв.м., основную 144,1 кв.м. Таким образом, была произведена самовольная постройка В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Кроме того, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В силу технического заключения, выданного обществом с ограниченной ответственностью АРХПРОЕКТ+ № здание магазина по улице <адрес>, № села <адрес> Рубцовского района построено без нарушения санитарных норм, предъявляемых к жилой застройке. По техническому состоянию строительных конструкций, планировке помещений, инженерному оборудованию здания магазина соответствует действующим нормам, правилам и стандартам для жилых домов, не представляет угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушает права и законные интересы граждан и его строительство может быть признано допустимым. Здание магазина пригодно для дальнейшей безопасной эксплуатации. Таким образом, суд находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, ст. 222 ГК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить в полном объеме. Признать за ФИО2 право собственности на одноэтажное бетонное здание магазина, общей площадью 165,3 кв.м., основной площадью 144,1 кв.м., расположенное по адресу: Алтайский край, Рубцовский район, село <адрес>, улица <адрес>, дом №. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения. Судья Е.А. Шишкина Верно Судья Рубцовского районного суда Е.А. Шишкина Решение вступило в законную силу «____» ________________ 2012 года Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2- 203/2012 г. Зам. начальник отдела _____________А.В. Неустроева