№ 2-249/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 04 мая 2012 года г.Рубцовск Рубцовский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Долгих Е.В. при секретаре Лагуновой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Валькова ФИО15, Вальковой ФИО16, Ламановой ФИО17, действующей в интересах несовершеннолетней дочери Ламановой ФИО18, к администрации Куйбышевского сельсовета Рубцовского района о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой <адрес> время проживания в указанном доме были произведены перепланировка и переустройство, в результате чего изменились площади домовладения. Указанная перепланировка была произведена без разрешения соответствующих органов. Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», выполненные перепланировка и переустройство дома не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми. Просят сохранить жилой дом в перепланированном виде, прекратить право общей долевой собственности, зарегистрированной за истцами, признать за истцами право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилой дом в перепланированном виде. Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в нем. Представитель ответчика - администрации Куйбышевского сельсовета Рубцовского района - в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне судебного заседания, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представители третьих лиц - ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Рубцовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - в судебном заседании отсутствовали, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Судом установлено, что ФИО33, Валькова ФИО20, Вальков ФИО21 являются собственниками по 1/3 доли каждый жилого <адрес>, общая площадь 64,23 кв.м., жилая 37,16 кв.м., по <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от 23.10.2001, свидетельствами о государственной регистрации права. Из свидетельства об удочерении следует, что ФИО34, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, была удочерена ФИО6, ей присвоена фамилия «ФИО14» и отчество «ФИО9». За время проживания в доме были выполнены перепланировка и переустройство, а именно: демонтирована печь в кухне, перегородка, перегородка, разделяющая коридор и кладовую, перегородка с дверными блоками, отделяющая коридор от туалета и кладовой, дверной блок и зашит древесно-стружечной плитой дверной проем в перегородке, разделяющей коридор и жилую комнату, выполнена перегородка из кирпича на цементно - песчаном растворе с дверными блоками, отделяющая коридор от ванной комнаты и туалета, демонтирован дверной блок и заложен кирпичом дверной проем в наружной стене коридора, выполнен дверной проем в перегородке, разделяющей кухню и жилую комнату, в помещении подвала выполнена печь, в кухне установлена мойка, в ванной комнате установлена ванна и раковина, в туалете установлен унитаз. Согласно выписке из технического паспорта <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 70,5 кв.м., жилую 35,6 кв.м. Согласно техническому заключению № 2270/290212/01/0127 ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» самовольно выполненные перепланировка и переустройство жилого дома по <адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми. В соответствии с п.3 и п.4 ст.29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Как следует из материалов дела, существующие площади жилого помещения согласованы с соответствующими службами в установленном законом порядке. Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истцов, поскольку сохранение жилого дома в перепланированном состоянии не нарушает законные интересы граждан и данная перепланировка и переустройство дома не создают угрозу их жизни и здоровью. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Валькова ФИО23, Вальковой ФИО24, Ламановой ФИО25, действующей в интересах несовершеннолетней дочери Ламановой ФИО26, удовлетворить в полном объеме. Сохранить жилой <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности Валькова ФИО27, Вальковой ФИО28, ФИО3, по 1/3 доли в праве собственности за каждым, на жилой дом, общей площадью 64,23 кв.м, жилой площадью 37,16 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Придорожная улица, дом номер 3 (три). Признать за Вальковым ФИО29, Вальковой ФИО30, Ламановой ФИО31 право общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве собственности за каждым, на жилой дом, общей площадью 70,5 кв.м., жилой площадью 35,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Придорожная улица, дом номер <адрес> Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение месяца с момента его вынесения. Председательствующий Е.В. Долгих Верно Судья Рубцовского районного суда Е.В. Долгих 04.05.2012 Решение вступило в законную силу « »____________2012 года Подлинник находится в Рубцовском районном суде, дело № 2-249/2012 Зам.начальника отдела___________________А.В. Неустроева