РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Рубцовск Дело № 2-381/2012 20 июля 2012 года Рубцовский районный суд Алтайского края, в составе: председательствующего - судьи Шишкиной Е.А., при секретаре - Сусловой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лихтенвальд ФИО14, действующего посредством представителя Медведицыной ФИО15 к администрации Рубцовского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Лихтенвальд ФИО16 обратился в Рубцовский районный суд Алтайского края посредством представителя Медведицыной ФИО17 с иском к администрации Рубцовского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом №, расположенный по улице <адрес> села <адрес> Рубцовского района Алтайского края. В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 с одной стороны и ФИО3 с другой стороны был заключен Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Рубцовского района ДД.ММ.ГГГГ за №. В администрации <адрес> сельсовета Рубцовского района Алтайского края зарегистрирован не был. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследство принял сын ФИО1, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: принимал меры по сохранению наследственного имущества, неся бремя по его содержанию, оплачивая необходимые платежи. В настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности, однако не может этого сделать в виду того, что имеются расхождения в описании общей и жилой площадей между Договором и Выпиской из технического паспорта на жилой дом. Истец в судебном заседании отсутствовал, представив заявление, где просит рассмотреть дело без его участия. Исковые требования поддерживает. Представитель истца в судебном заседании отсутствовал по неизвестной суду причине. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представитель ответчика - администрации Ракитовского сельсовета Рубцовского района Алтайского края, в судебном заседании отсутствовал, представив заявление, где просит рассмотреть дело без его участия. С исковыми требованиями согласен. Представитель ответчика - администрации Рубцовского района Алтайского края в судебном заседании отсутствовал. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Нотариус нотариального округа г. Рубцовска Желобицкая Н.А. в судебном заседании отсутствовала, также представив заявление, где просит рассмотреть дело без ее участия. Против удовлетворения исковых требований не возражала. Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 с одной стороны и ФИО3 с другой стороны был заключен Договор купли-продажи жилого дома, общей площадью 48 кв.м., из них жилой площадью 40 кв.м. и земельного участка, общей площадью 5 000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Договор удостоверен нотариусом г. Рубцовска Алтайского края ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, запись в реестре № и зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Рубцовского района ДД.ММ.ГГГГ за №. В администрации <адрес> сельсовета Рубцовского района Алтайского края зарегистрирован не был. В соответствии с выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом № по улице <адрес> села <адрес> Рубцовского района Алтайского края, имеет общую площадь 30,9 кв.м., жилую площадь 13,3 кв.м. На момент составления Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, обмер БТИ не производился. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из представленной в материалах дела записи акта о браке №, сделанной <адрес> сельским Советом Рубцовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанную дату зарегистрирован брак между ФИО4 и ФИО5. После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО13. Согласно записи акта о смерти №, сделанной администрацией <адрес> сельсовета Рубцовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником к имуществу ФИО3 является сын - Лихтенвальд ФИО20, что подтверждается представленным в материалах дела свидетельством о рождении. В соответствии с ч. 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В ходе судебного разбирательства материалами дела установлено, что Лихтенвальд ФИО18 фактически принял наследство после смерти матери ФИО3, вступив во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества и неся бремя по его содержанию. При указанных выше обстоятельствах суд находит требования Лихтенвальд ФИО19 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Лихтенвальд Юрия ФИО21 удовлетворить в полном объеме. Признать за Лихтенвальд ФИО22 право собственности на жилой дом №, общей площадью 30,9 кв.м., жилой площадью 13,3 кв.м., расположенный по улице <адрес> села <адрес> Рубцовского района Алтайского края. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. Судья Е.А. Шишкина