№ 2-408/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Рубцовск 01 августа 2012 года Рубцовский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Машуковой Т.В., при секретаре Зозуля Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ионовой ФИО17 к администрации с. Новоалександровка Рубцовского района о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, у которого наследников первой очереди нет. Наследником второй очереди является отец истца - ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследницей по праву представления. После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество в виде земельного участка и квартиры, которые принадлежали ему на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору купли-продажи ФИО1 принадлежала 1/4 доля в праве собственности на жилой <адрес>,общей площадью 77.2 кв.м, находящийся в <адрес>. В связи с произведённой инвентаризацией, изменением методики подсчета и уточненным обмером спорная квартира в настоящее время имеет адрес: <адрес>, общую площадь - 31,3 кв.м, жилую площадь - 19.2 кв.м, подсобную площадь - 12.1 кв.м. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру. В судебном заседании истец отсутствовала, была извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала. В судебном заседании представитель истца Малахова Л.Д. исковые требования поддержала по основаниям искового заявления. Ответчик - представитель администрации Новоалександровского сельсовета Рубцовского района - в судебное заседание не явился, уведомлён надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, возражений на исковые требования не представил. Третьи лица - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, представитель Рубцовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю и нотариус нотариального округа Рубцовского района Брагина А.С. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно договору купли-продажи (купчая) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрёл в собственность земельный участок площадью 712 кв.м с размещённой на нём 1/4 долей в праве собственности на жилой <адрес>, находящийся в <адрес>. Общая площадь отчуждаемой доли составляет 41.7 кв.м, жилая площадь - 19.3 кв.м. Договор удостоверен и зарегистрирован нотариусом Брагиной С.А. В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Новоалександровского сельсовета <адрес>, на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № в ходе проведённой в ДД.ММ.ГГГГ на территории Новоалександровского сельсовета инвентаризации и заменой номеров на строениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, № по <адрес>, принадлежащий ФИО1 был заменен на № <адрес>. Согласно выписке из технического паспорта, <адрес>, в <адрес>, имеет общую площадь 31,3 кв.м, жилую площадь - 19,2 кв.м. Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Согласно свидетельству о рождении ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе ОТЕЦ указан ФИО3, в графе МАТЬ указана ФИО4. Согласно свидетельству о рождении ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе ОТЕЦ указан ФИО3, в графе МАТЬ указана ФИО4. Согласно свидетельству о рождении ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе ОТЕЦ указан ФИО2. Согласно свидетельству о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с ФИО10 и ей присвоена фамилия Ионова. Согласно информации нотариуса нотариального округа Рубцовского района Брагиной С.А., после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № по заявлению Ионовой ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ. Ей же выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и на права на денежные средства. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки, об отчуждении этого имущества. Противоречия между правоустанавливающим и техническим документом на спорное жилое помещение, не позволяющие идентифицировать объект права, расхождение в площадях жилого помещения свидетельствуют о том, что сделка является недействительной. Однако иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки не предъявлен, и срок исковой давности, согласно ч. 1 ст.181 ГК РФ, истек. Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. После смерти ФИО1 ввиду отсутствия наследников первой очереди в силу положений ст.1143 и ст.1146 ГК РФ наследство приняла его племянница - Ионова ФИО19. Других наследников заявлено не было. Следовательно, истец, фактически вступив в права наследства после умершего дяди, приобрела право на всё наследственное имущество, в том числе и на спорное жилое помещение. По сообщению Управления федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации действующих прав на данный объект недвижимого имущества отсутствуют. В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Соответственно нарушение прав истца подлежит устранению в судебном порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ионовой ФИО20 удовлетворить. Признать за Ионовой ФИО21 собственности на квартиру, общей площадью 31,3 кв.м., жилой площадью 19,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение месяца с момента его вынесения. Председательствующий Т.В. Машукова Верно Судья Рубцовского районного суда Т.В. Машукова 01.08.2012 Решение не вступило в законную силу на 01 августа 2012 года Подлинник хранится в Рубцовском районном суде, дело №2-408/2012 Заместитель начальника отдела_____________ /А.В. Неустроева/