№ 2-417/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 августа 2012 года г. Рубцовск Рубцовский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Долгих Е.В. при секретаре Лагуновой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кипчатовой ФИО7 к администрации Бобковского сельсовета Рубцовского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что в 1992 году между ней и колхозом им. Калинина Рубцовского района был заключен договор купли -продажи, согласно которому она в собственность приобрела одноквартирный жилой дом. Договор был зарегистрирован в администрации Бобковского сельского совета. Дом она приобретала, будучи в браке с Кипчатовым ФИО11 который умер в 1999 году. Она своевременно приняла наследство после смерти мужа, так как осталась проживать в доме. В настоящее время не может зарегистрировать свое право собственности на данный дом, так как договор купли -продажи был оформлен ненадлежащим образом, в нем не указаны дата и место его составления, адрес дома, а также согласно технической документации изменились площади жилого помещения. Просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Кипчатова ФИО9 свои исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика - администрации Бобковского сельсовета Рубцовского района - в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме. Третьи лица - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю и нотариус Рубцовского нотариального округа Алтайского края Брагина С.А. - в судебном заседании отсутствовали, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия. Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Как установлено в судебном заседании, по договору о купле-продаже квартир (домов) с надворными постройками Кипчатова ФИО12 приобрела в собственность одноквартирный жилой дом кирпичный, общей площадью 73 кв.м. Согласно справке администрации Бобковского сельсовета Рубцовского района № от ДД.ММ.ГГГГ дому, принадлежащему Кипчатовой ФИО13., на основании решения Бобковского сельского Собрания депутатов Рубцовского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении наименования улиц и номеров домов на территории муниципального образования Бобковский сельсовет Рубцовского района Алтайского края» присвоен адрес: <адрес> Согласно выписке из технического паспорта жилой <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 49,1 кв.м, жилую площадь 35,3 кв.м. Спорный дом был приобретен Кипчатовой ФИО14. в период брака с Кипчатовым ФИО15 заключенным ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копии свидетельства о браке. ДД.ММ.ГГГГ Кипчатов ФИО16 умер, данный факт подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного Бобковским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке нотариуса после смерти Кипчатова ФИО17 заведено наследственное дело по заявлению наследницы по закону Кипчатовой ФИО18, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, на имущественный пай, на денежные вклады и на земельный участок. Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> Кипчатовой ФИО19. на основании свидетельства о праве на наследство по закону на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1159 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 48 ГК РСФСР сделка, не соответствующая требованиям закона, является недействительной. В соответствии со ст.160 ГК РСФСР договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Противоречия между правоустанавливающим и техническим документом на спорное жилое помещение, не позволяющие идентифицировать объект права, расхождение в площадях жилого помещения свидетельствуют о том, что сделка является недействительной. Однако иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки не предъявлен, и срок исковой давности, согласно ч. 1 ст.181 ГК РФ, истек. В силу ч.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При определении долей общего имущества доли супругов признаются равными ( ч.1 ст.39 СК РФ). Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Кипчатова ФИО20 приобрела жилой дом в период брака с Кипчатовым ФИО21 Вступив в права наследства после умершего супруга, унаследовала его долю в праве собственности на жилой дом и, соответственно, приобрела право собственности на весь дом. При таких обстоятельствах исковые требования Кипчатовой ФИО22. подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Кипчатовой ФИО23 удовлетворить в полном объеме. Признать право собственности за Кипчатовой ФИО24 на жилой дом, общей площадью 49,1 кв.м, жилой площадью 35,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение месяца с момента его вынесения. Председательствующий Е.В.Долгих Верно Судья Рубцовского районного суда Е.В.Долгих 02.08.2012 Решение вступило в законную силу «___» ___________________ 2012 года Подлинник хранится в Рубцовском районном суде, дело № 2-417/2012 Зам.начальника отдела __________________ А.В. Неустроева