№ 2-436/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 августа 2012 года г.Рубцовск Рубцовский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего - федерального судьи Долгих Е.В. при секретаре Лагуновой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Клименко ФИО13 к администрации Бобковского сельсовета Рубцовского района о признании права собственности на квартиру и земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что ее отцу Попову ФИО14 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежали на праве собственности квартира и земельный участок по адресу: <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ отец умер. После его смерти без оформления документов наследство в виде указанной квартиры и земельного участка приняла ее мать - Попова ФИО15, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти родителей наследство приняла истица, так как она фактически проживала в спорной квартире. Однако, поскольку в течение установленного законом срока она к нотариусу не обратилась с заявлением о принятии наследства, она не может оформить свое право собственности на жилое помещение и земельный участок. Просила восстановить пропущенный срок для принятия наследства, а также признать за ней право собственности на квартиру и земельный участок. Затем исковые требования были уточнены, а именно: Клименко ФИО16. просила установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти родителей, а также признать за ней право собственности на <адрес> в п. им. <адрес>, и земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по тому же адресу. В судебном заседании Клименко ФИО17 свои уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, при этом пояснила, что ее родители работали в колхозе, им дали квартиру, а затем отцу еще был предоставлен земельный участок. Она проживала отдельно, а когда умер отец, мать осталась проживать в их квартире, и она фактически проживала с ней, а после смерти матери стала ухаживать за квартирой родителей, зимой топила печь, с весны сажала огород. К нотариусу за оформлением документов не обращалась ни мать, ни она. У нее есть еще брат по матери и сестра по отцу, но они не претендуют на эту квартиру и земельный участок. Представитель истца также требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика - администрации Бобковского сельсовета Рубцовского района, третьи лица - нотариус нотариального округа Рубцовского района Брагина С.А., ФИО10 и ФИО11 - в судебное заседание не явились, о дне слушания дела надлежаще уведомлены. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Свидетель ФИО6 суду пояснила, что Клименко ФИО18. знает, так как та проживала в п. им. Калинина с рождения с родителями рядом с ними. После смерти отца истицы в квартире оставалась жить ее мать, Клименко ФИО19. также фактически там проживала. А когда умерла Попова ФИО20., то Клименко ФИО21. продолжала ухаживать за домом, иначе бы все разрушилось. Свидетель ФИО7 пояснила, что проживает в п. им. Калинино с 1997 года, с тех пор знает истицу и ее мать. Когда мать умерла, Клименко ФИО22. стала ухаживать за домом, ходила топить печь, сажала огород. Выслушав пояснение истицы, ее представителя и свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Как установлено в судебном заседании, согласно договору о купле-продаже квартир (домов) с надворными постройками в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Попов ФИО23. приобрел в собственность двухкомнатный жилой дом, общей площадью 48 кв.м. Попова ФИО24. была включена в указанный договор, как член семьи, зарегистрированный в доме на момент заключения договора, на основании дополнения к договору. Согласно справке администрации Бобковского сельского совета Рубцовского района указанной квартире впоследствии был присвоен адрес: <адрес>. Согласно копии выписки из технического паспорта <адрес> имеет общую площадь 46,1 кв.м., жилую площадь 36,7 кв.м. Кроме того, на основании постановления администрации Бобковского сельсовета Рубцовского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в частную собственность за гражданами, проживающими на территории Бобковского сельсовета» Попову ФИО25. был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 200 кв.м. в <адрес> <адрес>, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю. Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка площадь спорного земельного участка составляет 500 кв.м. В соответствии со ст. 48 ГК РСФСР сделка, не соответствующая требованиям закона, является недействительной. В соответствии со ст.160 ГК РСФСР договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Противоречия между правоустанавливающими и техническими документами, не позволяющие идентифицировать объект права, расхождения в площадях жилого помещения и земельного участка свидетельствуют о том, что сделка является недействительной. Однако иск о признании договора купли-продажи квартиры недействительным не предъявлен. Учитывая, что на момент приобретения квартиры Попов ФИО26 и Попова ФИО27. состояли в зарегистрированном браке, она являлась их общей собственностью. ДД.ММ.ГГГГ умер Попов ФИО28., что подтверждается копией свидетельства о смерти II-TO №, выданным администрацией Бобковского сельсовета, а ДД.ММ.ГГГГ года умерла Попова ФИО29., что подтверждается копией свидетельства о смерти I-TO №, выданным администрацией Бобковского сельсовета. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. Клименко ФИО30. является дочерью Попова ФИО31. и Поповой ФИО32, что подтверждается копией свидетельства о рождении, копией свидетельства о заключении брака с Клименко, и является наследницей первой очереди в силу ст.1142 ГК РФ. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства ( ч.2 ст.1153 ГК РФ). Согласно справке нотариуса нотариального округа Рубцовского района Брагиной С.А. после смерти Попова ФИО33. и Поповой ФИО34. наследственное дело не заводилось. Однако в судебном заседании установлено, что истица фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ее родителей, вступив во владение наследственным имуществом и произведя за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждается свидетельскими показаниями. Таким образом, Клименко ФИО35., вступив в права наследства после умерших Попова ФИО36 и Поповой ФИО37 приобрела право собственности на жилое помещение и земельный участок. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Клименко ФИО38 удовлетворить в полном объеме. Установить факт принятия Клименко ФИО39 наследства, открывшегося после смерти отца Попова ФИО40, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и матери Поповой ФИО41, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Клименко ФИО42 право собственности на квартиру, общей площадью 46,1 кв.м., жилой площадью 36,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Признать за Клименко ФИО43 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли населенный пунктов, назначение - для ведения личного подсобного хозяйства. Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение месяца с момента его вынесения. Председательствующий Е.В.Долгих Верно Судья Рубцовского районного суда Е.В.Долгих 17.08.2012 Решение вступило в законную силу «___» ___________________ 2012 года Подлинник хранится в Рубцовском районном суде, дело № 2-436/2012 Зам.начальника отдела __________________ А.В. Неустроева