№ 2-424/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Рубцовск 31 августа 2012 года Рубцовский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Машуковой Т.В., при секретаре Зозуля Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Матвиенко ФИО12 к СПК «колхоз Сибирь» о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, в котором указал, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ его жена ФИО2, ныне умершая, работала в колхозе «Путь к Коммунизму». Истец с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ тоже работал в колхозе «Путь к коммунизму». Ему как члену колхоза ДД.ММ.ГГГГ была выделена квартира по адресу: <адрес>, в которой он был прописан с ДД.ММ.ГГГГ со своей ныне умершей женой ФИО2 и дочерью Матвиенко А.Н. до настоящего времени. За ним были закреплены земельные участки: в собственность бесплатно участок площадью 1008 кв.м, и в бессрочное пользование площадью 1155 кв.м, на котором расположена квартира. Квартира, где проживает истец, находится в хозяйственном ведении СПК «колхоз Сибирь». В настоящее время он решил ввести в собственность указанную квартиру и ДД.ММ.ГГГГ подал письменное заявление на имя председателя СПК «колхоз Сибирь» о передаче ему квартиру в собственность. До настоящего времени ответа нет, председатель СПК «колхоз Сибирь» ФИО6 от встречи с истцом и его дочерью уклоняется. Истец <данные изъяты> и другого жилья у него нет. Нежелание руководства СПК «колхоз Сибирь» передать ему в собственность безвозмездно жилое помещение нарушает его жилищные права. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру. В судебном заседании истец отсутствовал, был извещён надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Представитель истца Матвиенко А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям искового заявления. Дополнила, что она приходится дочерью Матвиенко Н.Я. и ФИО2 После смерти матери она не принимала наследство, в настоящее время не претендует на долю в доме. Ответчик - представитель СПК «колхоз Сибирь» - в судебное заседание не явился, уведомлён надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, возражений на исковые требования не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Из свидетельства о государственной регистрации предприятия Коллективное хозяйство «Сибирь» видно, что учредителями колхоза «Сибирь» являются физические лица, члены бывшего колхоза «Путь к коммунизму». В свидетельстве о государственной регистрации Сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз «Сибирь» учредителями указаны члены кооператива. СПК «Колхоз Сибирь», поставлен на учет в налоговый орган и о нём внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц. Постановлением администрации Рубцовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № в результате реорганизации коллективного хозяйства «Сибирь» в форме преобразования создан СПК «Колхоз «Сибирь», являющийся его правопреемником. Согласно ст.1 Устава колхоза «Сибирь», утвержденного общим собранием коллектива ДД.ММ.ГГГГ, колхоз действует в условиях полной самостоятельности и самоуправления согласно уставу, принятому собранием его членов. Он является юридическим лицом, обладает обособленным имуществом на праве собственности, имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках, круглую печать и другие реквизиты. Согласно ст. 12 Устава все имущество колхоза - общественные здания, сооружения, жилые дома, … денежные средства и иное имущество является его собственностью. Согласно ст.14 Устава право распоряжения имуществом, произведенной продукцией и денежными средствами колхоза принадлежит только самому колхозу - его органам управления. Колхоз имеет право продавать, обменивать, сдавать в аренду, передавать, предоставлять в бесплатное временное пользование либо взаймы другим предприятиям и организациям, а также колхозникам и другим гражданам здания, сооружения, оборудование, технику и другие материальные ценности, также списывать их с баланса. Высшим органом управления колхоза в силу ст. 62 Устава является общее собрание. Согласно выписке из протокола общего собрания колхозников колхоза «Сибирь» от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание решило передать колхозное жилье в собственность граждан. Как указано в протоколе, за платную приватизацию общее собрание проголосовало единогласно, согласно разработанному условию по приватизации. Согласно положению о передаче колхозных квартир в собственность граждан, проживающих в них, утвержденному общим собранием от ДД.ММ.ГГГГ, граждане, занимающие помещения в домах колхозного жилого фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных положением. В Положении указано, что квартиры передаются в собственность граждан безвозмездно при условии оплаты стоимости документов. Передача жилья в собственность граждан осуществляется после оплаты жильцом оформления документов. При этом нотариального удостоверения договора не требуется и государственная пошлина не взимается. Собственники жилых помещений участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержанием придомовой территории соразмерно занимаемой ими площади в этом доме. В случае несогласия жильца с условиями договора, квартира остается в собственности колхоза. В положении не указано, какие именно документы подлежат оплате при передаче жилых домов в собственность граждан, а также не установлен срок передачи квартир проживающим в них гражданам, данное положение не отменено и другое положение о передаче квартир в собственность граждан до настоящего времени не принято. В соответствии со ст. 58 ч.5 ГК РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменение организационного правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом. Также в соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки, об отчуждении этого имущества. В акте передачи собственности колхоза «Сибирь» в СПК «Колхоз Сибирь» от ДД.ММ.ГГГГ жилые дома не указаны, однако по акту были переданы основные средства, в том числе здания. Согласно справке-расшифровке (без даты) в неделимый фонд СПК входят жилые дома на сумму 6945175 руб. без указания адресов. Согласно списку домов жилого фонда СПК «колхоз «Сибирь» с. Веселоярск Рубцовского района (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), входящих в состав неделимого фонда СПК, в него входит дом по <адрес>. Однако ответчик не представил доказательств регистрации его права собственности на спорную квартиру. Факт проживания истца в доме по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время подтверждается справкой сельсовета, из которой также следует, что в спорной квартире в настоящее время зарегистрирована дочь истца - Матвиенко А.Н. Согласно свидетельству о браке ДД.ММ.ГГГГ истец заключил брак с ФИО3, которой присвоена фамилия ФИО11. Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о праве на земельный участок в <адрес>, ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлены земельные участки: в собственность бесплатно участок площадью 1008 кв.м, и в бессрочное пользование участок площадью 1155 кв.м. В судебном заседании установлено, что ФИО2 работала в колхозе ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Матвиенко Н.Я. работал в колхозе с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается трудовыми книжками. Им была предоставлена квартира по <адрес>, которую истец и его семья содержали, обслуживали квартиру и придомовую территорию, производили ремонт инженерного оборудования. Матвиенко Н.Я. в силу ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди и фактически принял наследство после смерти супруги - ФИО2 По сообщению Управления федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации действующих прав на данных объект недвижимого имущества отсутствует. Таким образом, Матвиенко Н.Я., согласно Положению о передаче колхозных квартир в собственность граждан, проживающих в них, вправе приобрести квартиру на тех же условиях. В материалах дела имеется выписка из технического паспорта, составленная по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на <адрес>, общая площадь которой составляет 95,2 кв.м., жилая - 65,2 кв.м., истец произвёл оценку инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, что свидетельствует о том, что Матвиенко Н.Я. оформил технические документы на квартиру за свой счет и необходимость в их оплате, предусмотренная Положением, отпала. В соответствии со ст. 46 ч.1 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Соответственно нарушение прав истца подлежит устранению в судебном порядке. При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Матвиенко ФИО13 удовлетворить. Признать за Матвиенко ФИО14 собственности на квартиру, общей площадью 95,2 кв.м., жилой площадью 65,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения. Председательствующий Т.В. Машукова Верно Судья Рубцовского районного суда Т.В. Машукова 31.08.2012 Решение не вступило в законную силу на 31 августа 2012 года Подлинник хранится в Рубцовском районном суде, дело №2-424/2012 Заместитель начальника отдела_____________ /А.В. Неустроева/