№ 2-496/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 сентября 2012 года г. Рубцовск Рубцовский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Долгих Е.В., при секретаре Лагуновой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысиковой ФИО5 к администрации Большешелковниковского сельсовета Рубцовского района о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом, она является собственником земельного участка и квартиры по <адрес>. В настоящее время она желает зарегистрировать свое право собственности на квартиру, но не может этого сделать ввиду несоответствия фактических площадей площадям, указанных в правоустанавливающих документах. В связи с этим истец просит признать право собственности на вышеуказанную квартиру. В судебном заседании истец Лысикова ФИО6 свои исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика - администрации Большешелковниковского сельсовета Рубцовского района - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без него, с исковыми требованиями согласился. Выслушав пояснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Как установлено в судебном заседании, по договору купли-продажи 1/2 доли жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Лысикова ФИО7 приобрела в собственность земельный участок мерою 1144 кв.м. и расположенную на нем 1/2 долю жилого дома, общей площадью 123 кв.м., жилой площадью 72 кв.м., находящуюся в <адрес>. Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ, за Лысиковой ФИО8 зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 1144 кв.м. Согласно справке администрации Большешелковниковскогго сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № на основании постановления администрации сельсовета №а от ДД.ММ.ГГГГ в связи с нумерацией домов и наименованием улиц дом, принадлежащий истцу, стал домом №, <адрес> в <адрес>. Согласно выписке из технического паспорта <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 67,2 кв.м, жилую площадь 48,4 кв.м., строение не соответствует правоустанавливающим документам. Поскольку квартира по указанному адресу была реконструирована без получения на то необходимых разрешений, она обладает признаками самовольной постройки. В силу ст. 222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, ее осуществившим, при условии надлежащего предоставления ему земельного участка под эту постройку и при условии, что ее сохранение не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно заключению Алтайского краевого государственного унитарного предприятия Проектный институт «Алтайкоммунпроект» по техническому состоянию строительных конструкций <адрес>, расположенная в жилом доме по адресу: <адрес> в <адрес> пригодна для дальнейшей безопасной эксплуатации. Состояние строительных конструкций <адрес> жилом доме не представляет опасности для жизни и здоровья людей, при постоянном поддерживающем ремонте конструкций дома. Расположение жилого дома по санитарно-бытовым условиям не нарушает требования п.5.3.4. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства» по отношению к границам соседних приквартирных участков. Расположение жилого <адрес> не нарушает противопожарные нормы, указанные в таблице 1 п. 4.3. СП 4.13130.2009 «Ограничение распространения пожара на объектах защиты» по отношению к жилым домам на соседних участках. В связи с изложенным суд приходит к выводу, что произведенная реконструкция квартиры не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем препятствий для признания за истцом права собственности на самовольную постройку не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Лысиковой ФИО9 удовлетворить в полном объеме. Признать за Лысиковой ФИО10 право собственности на квартиру, общей площадью 67,2 кв.м, жилой площадью 48,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение месяца с момента его вынесения. Председательствующий Е.В.Долгих Верно Судья Рубцовского районного суда Е.В.Долгих 10.09.2012 Решение вступило в законную силу «___» ___________________ 2012 года Подлинник хранится в Рубцовском районном суде, дело № 2-496/2012 Зам.начальника отдела __________________ А.В. Неустроева