Дело № 2-447/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Рубцовск 13 сентября 2012 года Рубцовский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Четвертных А.В., при секретаре Ворона Л.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Каблашевой ФИО15 к Администрации Веселоярского сельсовета Рубцовского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что постановлением Администрации села <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства её брату ФИО5 в собственность был передан земельный участок, расположенный в <адрес>, площадью 2610 кв.м, выдано свидетельство на право собственности на землю. Ранее, в ДД.ММ.ГГГГ на данном земельном участке был построен дом общей площадью 39,9 кв.м, который использовался по назначению. В доме проживала мать истца - ФИО4 до самой смерти ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на домостроение оформлено не было, согласно похозяйственной книге дом принадлежал ФИО4 После смерти ФИО4 в доме проживал её сын ФИО5, который ДД.ММ.ГГГГ умер. Наследником имущества является истец, которая в настоящее время желает признать за собой право собственности на спорные жилой дом и земельный участок. Однако не может этого сделать, поскольку правоустанавливающие документы на дом не оформлены, а на земельный участок оформлены ненадлежаще. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2610 кв.м и на жилой дом общей площадью 39,9 кв.м, жилой площадью 31,4 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Каблашева Н.В. отсутствовала, о слушании дела извещалась в надлежащем порядке, просила дело рассмотреть в её отсутствие, требования иска поддержала. Представитель истца Эртман В.И., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнил, просил признать право собственности за истцом на земельный участок по указанному адресу площадью 2466 кв.м согласно результатов межевания и выданному акту согласования местоположения границы земельного участка, в остальном поддержал требования иска по основаниям, указанным в иске. Ответчик представитель Администрации Веселоярского сельсовета Рубцовского района в суд не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражения от ответчика на требования иска не поступили. Третьи лица представители Рубцовского филиала АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, нотариус нотариального округа Рубцовский район Алтайского края в суде отсутствовали, извещались надлежащим образом о слушании дела, просили рассмотреть дело без их участия. Возражения на иск суду не представили. Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Петруненко (Чеснокова) О.А. и Петруненко А.А., в судебном заседании отсутствовали, надлежаще извещались о слушании дела по адресам известным истцу, её представителю и суду. Петруненко (Чеснокова) О.А. извещена лично, о чём имеется почтовое уведомление, возражений на иск не представила. Петруненко А.А. извещался судом по месту его регистрации и фактическому проживанию, согласно информации почтовой организации адресат отсутствует по указанному адресу. В связи с этим, суд, руководствуясь ст.50 ГПК РФ, назначил представителем Петруненко А.А. адвоката НО «Алтайская краевая коллегия адвокатов» Адвокатская контора Рубцовского района Петрову Г.И., которая в судебном заседании сообщила о своих возражениях против заявленных исковых требований по причине отсутствия мнения Петруненко А.А. по спорному вопросу. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, что не противоречит положениям ст.167 ГПК РФ. Выслушав представителя истца и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд полагает возможным иск удовлетворить. Судом установлены и подтверждаются материалами дела следующие обстоятельства. Согласно копии свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 2610 кв.м, расположенный в <адрес>. С учётом представленного акта согласования местоположения границы земельного участка спорный земельный участок имеет площадь 2466 кв.м. В соответствии с выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги, утверждённой и выданной Администрацией Веселоярского сельсовета <адрес>, жилой <адрес> в <адрес> принадлежит ФИО4 Дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году, документы на строительство оформлены не были. Согласно выписки из ЕГРОКС от ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом является завершенный строительством, принятым в эксплуатацию. Согласно выписке из технического паспорта спорный жилой дом имеет общую площадь 39,9 кв.м, жилую площадь 31,4 кв.м. С учётом имеющихся справок Администрации Веселоярского сельсовета Рубцовского района последнее и постоянное место жительства ФИО5 до дня смерти было <адрес>, совместно с ним никто не проживал. В настоящее время зарегистрированных в доме не значится (справка администрации от ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии с копией свидетельства о смерти ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец и брат истца ФИО5 являются наследниками первой очереди имущества умершей. Согласно копии свидетельства о рождении истца в графе «Мать» указана ФИО4 Согласно копии свидетельства о заключении брака, истцу после заключения брака была присвоена фамилия Каблашева. Согласно копии свидетельства о рождении ФИО5 в графе «Мать» значится ФИО10 Согласно справке о заключении брака №, выданной отделом ЗАГС <адрес>, ФИО11 после заключения брака была присвоена фамилия ФИО19 ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется свидетельство о смерти. Нотариус Егорьевского нотариального округа <адрес> и нотариус Рубцовского нотариального округа <адрес> сообщили, что после смерти ФИО5 наследственных дел не заводилось. Согласно ответов на судебные запросы отдел ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и отдел ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сообщили, что записи актов о заключении брака ФИО5 отсутствуют. На судебный запрос нотариус нотариального округа Рубцовский район Алтайского края Брагина С.А. представила ответ от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что после смерти ФИО4 заведено наследственное дело по заявлению Каблашевой Н.В. Ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства. Также отметила, что со слов Каблашевой Н.В. известно о существовании следующих наследников: Петруненко О.А., Петруненко А.А., ФИО5 Третьи лица по делу Петруненко О.А. и Петруненко А.А.не подтвердили свои права на наследственное имущество после смерти ФИО4, фактическое принятие ими наследства, не заявили суду о своих имущественных претензиях на спорные жилой дом и земельный участок, хотя извещались и знали о рассмотрении дела в суде. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Истец в силу ст.1153 ГК РФ фактически приняла наследственное имущество. Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации действующих прав на объект недвижимого имущества - жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> - отсутствуют. Возражения на иск, в порядке ст.56 ГПК РФ, суду не предоставлены. Довод представителя Петруненко А.А. в судебном заседании относительно исковых требований суд находит несостоятельным, не влияющим на рассмотрение спора по существу. В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Соответственно нарушение прав истца подлежит устранению в судебном порядке. При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, находя их обоснованными и законными. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Каблашевой ФИО16 удовлетворить. Признать за Каблашевой ФИО17 право собственности на жилой дом, общей площадью 39,9 кв.м, жилой площадью 31,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Признать за Каблашевой ФИО18 право собственности на земельный участок, категории земель - земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2466 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № Решение может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение месяца с момента его вынесения. Председательствующий А.В. Четвертных Верно Судья Рубцовского районного суда А.В. Четвертных 13.09.2012 Решение вступило в законную силу «____» ______________ 2012 года Подлинник решения хранится в Рубцовском районном суде, дело № 2-447/2012 Зам. начальника отдела ______________ ФИО13