№ 2-491/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 сентября 2012 года г.Рубцовск Рубцовский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Долгих Е.В. при секретаре Лагуновой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Думенко ФИО7 к администрации Рубцовского района о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что его матери Думенко ФИО8 на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 61,6 кв.м., жилой площадью 38,2 кв.м. по адресу <адрес>. За время проживания в указанном доме ею была произведена перепланировка, в результате чего изменились площади домовладения. Указанная перепланировка была произведена без разрешения соответствующих органов. Согласно техническому заключению выполненная перепланировка дома не снижает несущей способности конструкций жилого дома, не нарушает нормативных требований к помещениям, не оказывает негативного влияния на соседние дома и не оказывает вреда жизни или здоровью физическим лицам, а также не повлияла на противопожарные и санитарные нормы. ДД.ММ.ГГГГ Думенко ФИО9 умерла. В настоящее время истцу необходимо оформить право на наследство в установленном законом порядке, но это не представляется возможным, так как фактические площади жилого помещения не соответствуют правоустанавливающим документам. Просит сохранить жилой дом в перепланированном виде. Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в нем. Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Волобуева ФИО10. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца. Представители ответчиков - администрации Рубцовского района и Веселоярского сельсовета Рубцовского района - в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне судебного заседания, глава Веселоярского сельсовета представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представители третьих лиц - ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - в судебном заседании отсутствовали, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. С согласия истца ненадлежащий ответчик -администрация Рубцовского района- заменена на надлежащего -администрацию Веселоярского сельского совета Рубцовского района Алтайского края. Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Судом установлено, что Думенко ФИО11 являлась собственником жилого <адрес>, общей площадью 61,6 кв.м., жилой площадью 38,2 кв.м., по <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, свидетельством о государственной регистрации права. За время проживания в доме была выполнена перепланировка, а именно: в пристрое в помещении № произведена перекладка существующей отопительной печи, наименьшими размерами в плане. В связи с этим площадь помещения № увеличилась с 19,0 кв.м. до 19,8 кв.м. В помещении № установлены сантехнические приборы: раковина, унитаз. Сброс стоков от санприборов производится в существующий выгреб, расположенный на земельном участке квартиросъемщика. При перепланировке габариты жилого дома не изменились. Согласно выписке из технического паспорта <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 62,5 кв.м., жилую 38,4 кв.м. Согласно техническому заключению № 1321-3-485-12 Алтайского краевого государственного унитарного предприятия Проектный институт «Алтайкоммунпроект» выполненная перепланировка в жилом доме по <адрес> края не снижает несущей способности конструкций жилого дома, не нарушает нормативных требований к помещениям, предъявленных «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденным постановлением Правительства РФ №47 от 28.01.2006, а также не оказывает негативного влияния на соседние дома и не оказывает вреда жизни или здоровью физических лиц. Выполненная перепланировка не повлияла на противопожарные и санитарные нормы. ДД.ММ.ГГГГ Думенко ФИО12 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти. Согласно ответу нотариуса после ее смерти заведено наследственное дело по заявлению наследников по закону Думенко ФИО13 и Волобуевой ФИО14. В соответствии с п.3 и п.4 ст.29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Как следует из материалов дела, существующие площади жилого помещения согласованы с соответствующими службами в установленном законом порядке. Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, поскольку сохранение жилого дома в перепланированном состоянии не нарушает законные интересы граждан, и данная перепланировка дома не создают угрозу их жизни и здоровью. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Думенко ФИО15 удовлетворить в полном объеме. Сохранить принадлежащий Думенко ФИО16 жилой <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии согласно выписке из технического паспорта на домовладение, составленного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю 12 июля 2012 года, с общей площадью домовладения 62,5 кв.м, жилой площадью 38,4 кв.м. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение месяца с момента его вынесения. Председательствующий Е.В. Долгих Верно Судья Рубцовского районного суда Е.В. Долгих 11.09.2012 Решение вступило в законную силу « »____________2012 года Подлинник находится в Рубцовском районном суде, дело № 2-491/2012 Зам.начальника отдела___________________А.В. Неустроева