Дело № 2- 492/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 октября 2012 года г.Рубцовск Рубцовский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Четвертных А.В., при секретаре Ворона Л.Л., с участием ст.помощника прокурора Рубцовского района Гуриной О.Н., представителя ответчиков - адвоката Шипилова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мануйловой ФИО12 к Эргешову ФИО13 Ахмаджонову ФИО14, Мамирову ФИО15 о выселении, У С Т А Н О В И Л : Мануйлова Р.Р. обратилась с иском о выселении Эргешова Р.Ш., Ахмаджонова О.А. и Мамирова К.Х. В обоснование требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с расположенной на нём квартирой по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ году истец по просьбе знакомых зарегистрировала в своей квартире ответчиков Эргешова Р.Ш., Ахмаджонова О.А. и Мамирова К.Х. Ответчики никогда в квартире истца не проживали, никаких вещей ответчиков в квартире истца нет, те не появлялись у неё, родственникам не являются. Их адреса и фактическое местонахождение истцу неизвестны. В связи с регистрацией ответчиков не может распорядиться принадлежащей ей квартирой, оформить на квартиру право собственности. Просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании истец Мануйлова Р.Р. отказалась от требования иска о выселении ответчика Мамирова К.Х., о чём судом вынесено определение. В отношении остальных ответчиков исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Ответчики Эргешов Р.Ш. и Ахмаджонов О.А в суд не явились, по известному истцу и суду адресу извещались в надлежащем порядке о времени и месте рассмотрения дела. Судебную почтовую корреспонденцию ответчики по месту их регистрации не получили за истечением срока хранения. В соответствии со справкой Администрации Рубцовского сельсовета <адрес> Эргешов Р.Ш. и Ахмаджонов О.А. зарегистрированы на территории Рубцовского сельсовета по адресу: <адрес>, но фактически не проживают, данными о местонахождении граждан не располагают. Согласно адресным справкам Управления ФМС России по <адрес> ответчики зарегистрированы по указанному адресу. В связи с тем, что место жительства ответчиков не известно, суд, в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил ответчикам представителя - адвоката Шипилова А.А., который в судебном заседании с иском не согласился, так как полагает, что регистрация ответчиков была проведена с согласия собственника жилого помещения, права собственника регистрацией ответчиков не нарушаются. Прокурор в судебном заседании полагала возможным исковые требования удовлетворить. Суд, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков. Свидетели ФИО9 и ФИО10, проживающие по соседству с истцом, в судебном заседании пояснили, что ответчиков по месту жительства истца никогда не видели, об их регистрации не знали. Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно копии договора на продажу домов (квартир) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцу Мануйловой Р.Р. на праве собственности принадлежит квартира в <адрес>. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> записи о регистрации действующих прав на данную квартиру в ЕГРП отсутствуют. Земельные участки площадью 36 кв.м и 856 кв.м по указанному адресу находятся в собственности истца Мануйловой Р.Р., о чём подтверждают представленные в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права. Согласно справкам №№, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Администрацией Рубцовского сельсовета <адрес>, в квартире <адрес> <адрес> зарегистрированы Эргешов ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ахмаджонов ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Справки предоставлены на основании домовой книги. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. По смыслу указанной статьи гражданин может быть выселен из жилого помещения в судебном порядке лишь при наличии оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами. В соответствии с положениями ст.ст.30,31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение. В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что квартира и земельные участки по адресу: <адрес>, находятся в собственности истца. Ответчики фактически в указанной квартире не проживают, выбыли в неизвестном направлении. Договоров найма жилья, безвозмездного пользования, иных договоров (соглашений) о проживании и пользовании ответчики с истцом не заключали, со встречным исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании квартирой Мануйловой Р.Р. не обращались, никаких прав на квартиру не имеют, членами семьи и родственниками истца-собственника не являются, в квартире отсутствуют вещи ответчиков. Таким образом, ответчики не приобрели право пользования указанным жилым помещением. Факт регистрации ответчиков по указанному адресу носит формальный характер и не может обосновывать возражения относительно заявленных требований иска. Довод представителя ответчиков в судебном заседании суд находит несостоятельным. При таких обстоятельствах требования Мануйловой Р.Р. подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Мануйловой ФИО18 удовлетворить. Выселить без предоставления другого жилого помещения Эргешова ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и Ахмаджонова ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Данное решение является основанием для снятия Эргешова ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и Ахмаджонова ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. Председательствующий А.В. Четвертных Верно Судья Рубцовского районного суда А.В. Четвертных 01.10.2012 Решение вступило в законную силу «____» _____________ 2012 года Подлинник решения находится в Рубцовском районном суде, дело № 2- 492/2012 Зам.начальника отдела ______________ ФИО11