Дело Номер обезличен

РЕ ШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2010 года город Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Трутевой В.Н.,

при секретаре Спициной Т.В.,

с участием истца Шуваловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуваловой Натальи Александровны к Шувалову Олегу Евгеньевичу о прекращении жилищного правоотношения,

установил:

Шувалова Н.А. обратилась в суд с иском к Шувалову О.Е. о прекращении жилищного правоотношения. Свои требования истец обосновывает тем, что она является собственником дома ..., который приобрела в 1995 году, частично достроила в 1996 году, однако государственную регистрацию права собственности произвела в 2006 году. Дата обезличена года стороны зарегистрировали брак, после чего истец вселила ответчика в жилое помещение в качестве члена семьи. На основании решения мирового судьи в марте 2008 года брак между сторонами расторгнут. С прекращением между истцом и ответчиком супружеских отношений ответчик фактически в доме истца не проживает, пребывает и работает в .... При этом, ответчик отказывается от выполнения требования истца к нему о снятии с регистрационного учета по месту жительства в доме, чем нарушает интересы собственника жилого дома в административных, жилищных и гражданских правоотношениях. Истец полагает, что на основании ч. 4 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением истца у ответчика не сохраняется.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик Шувалов О.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав истца, изучив и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение, пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Члены семьи собственника жилого помещения, к которым согласно ст.31 ЖК РФ относятся супруг, его дети и родители, другие родственники и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения.

Судом установлено, что истцу Шуваловой Н.А. на основании постановления Администрации объединенного муниципального образования Ртищевского района Саратовской области от Дата обезличена года Номер обезличен, договора купли-продажи земельного участка от Дата обезличена года, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от Дата обезличена года Номер обезличен, принадлежит право собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми сооружениями жилой площадью 85, 1 кв.м, который расположен по адресу: .... Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области л.д.12).

Дата обезличена года между сторонами был заключен брак, что усматривается из справки о заключении брака Номер обезличен Отдела записи актов гражданского состояния по г.Аткарску и Аткарскому району управления по делам записи актов гражданского состояния Правительства Саратовской области, свидетельства о заключении брака I-РУ Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.29 -30).

Из объяснений истца следует, что после регистрации брака она вселила ответчика в свой дом в качестве члена семьи собственника.

Вселением и последующим проживанием ответчика в доме истца в качестве своего супруга между сторонами возникло жилищное правоотношение между собственником жилого помещения и членом его семьи, которое в административном порядке подтверждается регистрацией ответчика по месту жительства в доме истца с Дата обезличена года по настоящее время, что подтверждается данными домовой книги л.д.34).

Решением мирового судьи судебного участка №2 Ртищевского района Саратовской области от Дата обезличена года брак между сторонами был расторгнут. Прекращение брака зарегистрировано отделом ЗАГС по г.Ртищево и Ртищевскому району управления по делам ЗАГС Правительства Саратовской области Российской Федерации 22 апреля 2008 года л.д.31-32).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства свидетельствует о прекращении семейных отношений ответчика с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик после расторжения брака не проживает с истцом, общего хозяйства с ней не ведет, выехал в другое место жительства.

Эти обстоятельства подтверждаются истцом, не оспорено ответчиком.

Из объяснений истца следует, что до знакомства с ответчиком она Дата обезличена года по договору купли-продажи приобрела жилой дом ..., что подтверждается соответствующим договором л.д.9 -10). После регистрации брака на совместные средства с ответчиком они произвели пристройку к дому площадью 26,8 кв.м, реконструировали крышу. При расторжении брака стороны заключили соглашение о том, что истец не обращается в суд по вопросу взыскания алиментов с ответчика на содержание их несовершеннолетней дочери ФИО4 Дата обезличена года рождения, а ответчик отказывается от раздела совместно построенной части жилого дома, снимается с регистрационного учета. Истец свою часть соглашения выполняет, алименты с ответчика не взыскиваются, ответчик до настоящего времени значится зарегистрированным в жилом помещении. Вместе с тем, истец не ограничивает общение ответчика с ребенком.

Суд соглашается с доводами истца о том, что регистрация ответчика в доме нарушает интересы собственника жилого дома, поскольку она должна нести в повышенном размере коммунальные платежи, исчисляемые по количеству зарегистрированных лиц, она не сможет распорядиться им из-за сохраняющейся регистрации в нем ответчика.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства в доме истца без участия ответчика возможно лишь на основании вступившего в законную силу судебного решения о его выселении или признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчику в ходе подготовки дела к судебному разбирательству были, направлены исковое заявление с приложенными документами, разъяснены права, в том числе право предоставления письменного мнения по заявленным требованиям. В адрес суда на исковые требования возражений от ответчика не поступило, что суд расценивает как согласие с заявленными требованиями.

Суд приходит к убеждению, что у ответчика Шувалова О.Е. прекращается право пользования жилым помещением истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шуваловой Натальи Александровны удовлетворить.

Признать Шувалова Олега Евгеньевича Дата обезличена года рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым домом ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд в течение десяти дней через районный суд.

Судья подпись