Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2010 года г.Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Трутевой В.Н.,

при секретаре Спициной Т.В.,

с участием истца Дворникова А.В., его представителя Елисеевой Н.Ю.,

ответчика Дворникова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дворникова Андрея Владимировича к Администрации Ртищевского муниципального района в лице отдела по управлению имуществом и земельным отношениям, Дворникову Владимиру Семеновичу о признании действительным договора дарения доли в праве общей собственности на жилой дом, признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Дворников А.В. обратился в суд с иском к Администрации Ртищевского муниципального района в лице отдела по управлению имуществом и земельным отношениям, Дворникову Владимиру Семеновичу после уточнения исковых требований о признании действительным договора дарения доли в праве общей собственности на жилой дом, признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом ....

Свои требования истец мотивирует тем, что Дата обезличена года между FIO8, FIO7, с одной стороны, и истцом, с другой стороны, был заключен договор дарения доли в праве общей собственности на указанный выше жилой дом. Договор заключен в соответствии с требованиями закона в письменной форме, был подписан сторонами договора, исполнен. Еще до момента заключения договора дарения доли в праве общей собственности на жилой дом истец с семьей проживал в приобретенной недвижимости, где по месту жительства зарегистрированы его супруга и сын.

Один из дарителей- FIO8 приходился родным братом отцу истца Дворникову В.С.. Дарительница FIO7 являлась женой FIO8 В свое время целый дом принадлежал FIO4 - матери FIO8 и Дворникова В.С. На основании договора дарения 1/2 части дома от Дата обезличена года, FIO4 подарила FIO8 1/2 долю дома, он, в свою очередь, по договору от Дата обезличена года подарил 1/4 часть дома, то есть половину своей доли своей супруге FIO7, отец истца Дворников В.С. унаследовал 1/2 долю дома после смерти FIO4

Фактически дом разделен на две равные части, имеющие отдельные входы. У супругов FIO7 был сын, умерший в молодом возрасте, они очень переживали потерю сына. Других родственников у них не было, поэтому к истцу они относились как к сыну.

Супруги FIO7 всегда хотели при жизни подарить истцу свою долю дома и земельный участок, но земельный участок не был надлежаще оформлен, что препятствовало заключению договора. Он еще при жизни FIO8 принимал меры к оформлению земельного участка, заказал кадастровый план территории, который был изготовлен Дата обезличена года. Они обращались к нотариусу, в регистрационную службу, где им пояснили, что надо оформить на себя земельный участок, а потом заключать договор дарения одновременно на дом и земельный участок. FIO8, продолжая оформлять земельный участок, попросил кого-то из знакомых юристов, который составил договор дарения только на долю дома. FIO8 принес договор в нескольких экземплярах домой, в присутствии родителей истца, супруги FIO7 сказали, что дарят истцу долю дома, и предложили подписать договор как гарантию их волеизъявления, пояснили, что после оформления земельного участка в их собственность, все пойдут к нотариусу, и переоформят договор, включив в него и землю. Стороны договора дарения подписали четыре экземпляра договора, и они остались у истца. Дата обезличена года FIO8 умер. FIO7 умерла Дата обезличена года. Семья истца осуществляла их похороны. Истец имеет на руках заключенный между умершими родственниками и им договор дарения доли в праве общей собственности на жилой дом.

Истец обратился в Ртищевский отдел Управления федеральной регистрационной службы по Саратовской области для регистрации заключенного договора и оформления перехода прав собственности на приобретенное им недвижимое имущество. Письмом регистрирующего органа от Дата обезличена года истец был уведомлен о приостановлении государственной регистрации сделки с Дата обезличена года до Дата обезличена года.

В судебном заседании истец Дворников А.В. исковые требования поддержал.

Ответчик Дворников В.С. исковые требования признал.

Ответчик - Администрация Ртищевского муниципального района в лице отдела по управлению имуществом и земельным отношениям в лице своего представителя FIO5 - начальника отдела исковые требования признал.

Третье лицо - Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области своего представителя для участия в судебном разбирательстве не направило, известив суд о возможности рассмотрения дела в отсутствии представителя третьего лица. В письменном отзыве на первоначально заявленные истцом исковые требования считал целесообразным изменить исковые требования, просить суд признать договор дарения действительным, а также признать право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества.

Суд, выслушав стороны, приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что ответчики исковые требования признали.

Судом ответчикам разъяснены последствия признания иска.

Суд считает, что принятие признания иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при принятии признания иска суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дворникова Андрея Владимировича удовлетворить.

Признать действительным договор дарения доли в праве общей собственности на жилой дом ..., заключенный Дата обезличена года между FIO8, FIO7, с одной стороны, и Дворниковым Андреем Владимировичем, с другой стороны.

Признать за Дворниковым Андреем Владимировичем право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом ... с хозяйственными и бытовыми строениями.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение десяти дней через районный суд.

Председательствующий подпись В.Н.Трутева