РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 октября 2010 года г. Ртищево Ртищевский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Кулагина П.В. при секретаре Новиковой С.В., с участием истца Фахрединовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фахрединовой Нольжиган Абдуловны к Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества, установил: Фахрединова Н.А. обратилась в суд с иском о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж - ФИО1. После его смерти открылось наследство, истец является его единственным наследником по закону. Наследственное имущество заключается в виде жилого дома (литер «Б»), находящегося по адресу: <адрес>, 1980 года постройки. Данный жилой дом был построен ФИО1 в 1980 году на земельном участке, предоставленном на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 593 кв.м., расположенный по адресу <адрес> А принадлежал наследодателю на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 64 АБ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками ФИО1 являлись Фахрединова Нольжиган Абдуловна, ФИО3 и ФИО4, при этом последние отказались от наследства в пользу истца, подав соответствующее заявление нотариусу, иных наследником не имеется. В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом ДД.ММ.ГГГГ было отказано, поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал свое право на недвижимое имущество в БТИ. Истец просит включить указанный объект недвижимости в состав наследственного имущества. В судебном заседании Фахрединова Н.А. исковые требования поддержала, подтвердив обстоятельства, указанные в исковом заявлении. Представитель ответчика - начальник отдела по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области А.В.Жуковский ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования признал. Выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, суд считает возможным исковые требования удовлетворить. Обстоятельства, указанные в исковом заявлении, подтверждены представленными доказательствами, исследованными в судебном заседании. Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При жизни наследодателем в 1980 году без получения соответствующих разрешений был построен жилой дом (литера «Б») на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, площадью 593 кв.м., расположенным по адресу <адрес>. Согласно положениям статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Учитывая, что право собственности на земельный участок, на котором расположен спорный объект недвижимости, было зарегистрировано за наследодателем ФИО1, суд считает возможным исковые требование удовлетворить, поскольку сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом (литер Б) площадью застройки 62,1 кв.м., с верандой (литера а) площадью застройки 2,8 кв.м., 1980 года постройки, находящийся по адресу: <адрес>, инв. №. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд Саратовской области. Судья