Дело №2-547(1)/2010 РЕШЕНИЕ /ЗАОЧНОЕ/ Именем Российской Федерации 09 ноября 2010года г.Ртищево Ртищевский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи В.Н.Трутевой, при секретаре Т.В.Спициной, с участием представителя истца - Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «206 КЭЧ района» Кондратьева А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «206 КЭЧ района» к Шепелевой Надежде Михайловне о взыскании платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги, установил: Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «206 КЭЧ района» (далее - ФГКЭУ «206 КЭЧ района») обратилось в суд с указанными исковыми требованиями к Н.М. Шепелевой. Свои требования истец обосновывает тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения - <адрес>, которое находится на территории военного городка. «206 КЭЧ района» имеет в ведении структурное подразделение -Домоуправление №2, которое осуществляет хозяйственную деятель ность на территории закрытого военного городка города Ртищево. Домоуправление №2 (далее - ДУ №2) оказывает услуги по жилищно-коммунальным платежам, в том числе, по водоснабжению, водоотведению, вывозу мусора, содержанию и ремонту жилья, занимаемого семьями военнослужа щих и гражданского персонала воинской части. Ответчик нерегулярно оплачивает коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за содержание и ремонт, коммунальные услуги составляет 59380 рублей 16 копеек, которые истец просит взыскать с Н.М. Шепелевой, а также судебные расходы в виде оплаты госпошлины в сумме 1941 рубль 40 копеек. В судебном заседании представитель истца Кондратьев А.Н., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником ФГКЭУ «206 КЭЧ района», сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ, уменьшил исковые требования на 16093 рубля 60 копеек. Просил взыскать с ответчика сумму задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения 10077 рублей 77 копеек, за наём жилого помещения - 2307 рублей 70 копеек, за отопление - 29545 рублей 90 копеек, за вывоз бытовых отходов - 1359 рублей 91 копейку, а всего 43291 рубль 28 копеек. Задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Шепелева Н.М., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, об уважительных причинах своего отсутствия суд не известила, не ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие. Суд с согласия представителя истца, в соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотрел дело в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований В соответствии с п.1, п.п.1 п.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В силу п.п.1-3 п.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Судом установлено, что ответчик не выполняет обязанностей нанимателя жилого помещения по оплате жилья и коммунальных услуг. Как следует из объяснений представителя истца, жилой дом, в котором проживает ответчик, находится на территории закрытого военного городка. ДУ №2 г.Ртищево обеспечивает жилые помещения теплом, оказывает услуги по вывозу мусора, содержит жилые помещения и осуществляет их ремонт. Наниматели жилых помещений плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья вносят в кассу ДУ №2. Ответчик нерегулярно производит оплату оказанных ей услуг. Решением мирового судьи судебного участка №2 Ртищевского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика было взыскано 16093 рубля 60 копеек задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальным платежам за период до ДД.ММ.ГГГГ. В период с 2007 по 2010 год ответчик периодически вносила в кассу ДУ №2 денежные средства за содержание и ремонт жилья, за теплоснабжение. На ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность в сумме 43291 рубль 28 копеек за оплату жилья, его содержание и ремонт, теплоснабжение и вывоз мусора. Объяснения представителя истца подтверждаются письменными доказательствами. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем <адрес>, общей площадью 42,7 кв.м, жилой площадью - 28,01 кв.м, что подтверждается копией лицевого счета №, справкой ДУ №2 (л.д.10, 84). Квартира ответчика является государственной собственностью, закреплена за истцом на праве оперативного управления, что подтверждается распоряжением Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области (л.д.26-28). В силу п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилого помещения в государственном жилищном фонде осуществляют оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг по установленным в соответствии со стандартами тарифам. В соответствии с Федеральным Законом «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации», постановления комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области начальник ФГКЭУ «206 КЭЧ района» издает приказы о введении тарифов на тепловую энергию по гарнизонам (л.д.19-20,22,24,80-81,83). Администрация Ртищевского муниципального района издает постановления, которым утверждает плату граждан за наем, содержание и ремонт жилья, за вывоз твердых бытовых отходов (л.д.21,23,70-75,78-79, 82). Истцом представлены доказательства, что в период с июля 2005 года по ДД.ММ.ГГГГ ответчик нерегулярно платила за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, за оказываемые ей услуги по теплоснабжению и вывозу бытовых отходов. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составила 43291 рубль 28 копеек, в том числе за: содержание и текущий ремонт жилого помещения - 10077 рублей 77 копеек, наём жилого помещения - 2307 рублей 70 копеек, отопление - 29545 рублей 90 копеек, вывоз твердых бытовых отходов - 1359 рублей 91 копейку. Факт задолженности подтверждается расчетом, предоставленным истцом, не оспоренным ответчиком (л.д.33-48). В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. Истцом при подаче заявления оплачена государственная пошлина в сумме 1981 рубль 40 копеек, цена иска определена в 59380 рублей 16 копеек (л.д.7). В связи с тем, что исковые требования удовлетворены на сумму 43291 рубль 28 копеек, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, составляет 1498 рублей 73 копейки. Размер госпошлины исчислен в соответствии с п.п.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд решил: Взыскать с Шепелевой Надежды Михайловны в пользу Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «206 КЭЧ района» 43291(сорок три тысячи двести девяносто один) рубль 28 копеек задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, 1498 (одну тысячу четыреста девяносто восемь) рублей 73 копейки судебных расходов, а всего 44790 (сорок четыре тысячи семьсот девяносто) рублей 01 копейку. Ответчик вправе подать в Ртищевский районный суд заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Стороны могут обжаловать решение в кассационном порядке в Саратовский областной суд через районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья