Дело №2-96(1)/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2011 года                            г. Ртищево

председательствующего судьи Кулагина П.В.

при секретаре Авдеевой Л.В.,

с участием истца Бубнова М.В., его представителя Волынкина В.Ф.,

ответчика Бумагиной О.И., ее представителя Елисеевой Н.Ю.,

помощника Ртищевского межрайпрокурора Саратовской области Гордеевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бубнова Михаила Валерьевича к Бумагиной Ольге Ильиничне, Хрулькову Даниилу Леонидовичу о прекращении жилищного правоотношения, выселении,

установил:

Бубнов М.В. обратился в Ртищевский районный суд Саратовской области с иском к Бумагиной О.И., Хрулькову Д.Л. о прекращении жилищного правоотношения, выселении.

В обоснование иска указано, что Бубнову М.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом состоит из двух изолированных частей жилого дома, имеющих отдельные входы.

В указанном жилом доме зарегистрированы и проживают бабушка истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчики Хрульков Д.Л. и Бумагина О.И.. Истец также проживает по указанному адресу с 2007 года и осуществляет уход за бабушкой, в котором она нуждается в силу возраста. Ответчики были вселены в жилой дом с согласия бывшего собственника жилого дома - ФИО3. В настоящее время у него в силу обстоятельств возникла необходимость проживания в части жилого дома, где проживают ответчики, однако его требование о выселении в разумный срок Бумагина О.И. и Хрульков Д.Л. не выполнили. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено письменное уведомление о выселении, однако, до настоящего времени ответчики проживают в принадлежащем ему доме без каких-либо оснований.

Истец просит суд прекратить право Бумагиной О.И. и Хрулькова Д.Л. пользования жилым помещением и выселить их из жилого дома по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Бубнов М.В. исковые требования поддержал, подтвердив указанные обстоятельства.

Ответчик Бумагина О.И. в судебном заседании исковые требования фактически признала и показала, что она и её сын Хрульков Д.Л. были вселены в жилое помещение собственником жилого помещения ФИО3. До 1962 года данная часть дома принадлежа деду Бумагиной О.И. - ФИО10, который подарил 3/5 доли дома ФИО3 с договоренностью о проживании в этой части детей и внуков. Хрульков Д.Л. осуществлял уход за ФИО3. О дарении жилого дома Бубнову М.В. им известно не было. Какой-либо договор о праве на их проживание не заключался. Бумагина О.И. просит суд предоставить отсрочку исполнения решения суда до 01.08.2011 года для обеспечения возможности переехать и перевезти вещи к новому месту жительства в <адрес>, где до 30.04.2011 года ожидается получение в собственность квартиры, а до 01.08.2011 года планируется завершение ремонта.

Ответчик Хрульков Д.Л. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Гордеевой С.С. о наличии оснований для выселения с учетом отсутствия права пользования жилым помещением у ответчиков, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 указанной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на момент рассмотрения спора истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики не обладают правами, позволяющими им владеть и пользоваться жилым домом. Договор найма или договор безвозмездного пользования жилым домом не заключался.

Доказательств иного соглашения, достигнутого между сторонами по поводу пользования спорным домовладением, либо наличие законных оснований для проживания ответчиков в принадлежащем истцу домовладении, предусмотренных статьей 10 ЖК РФ, в суд в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) не представлено.

Суд считает, что самостоятельного права на проживание в жилом помещении ответчики не приобрели, ранее имевшееся у них право утратили, соглашение между собственником и ответчиками о праве пользования жилым помещением отсутствует, а поэтому они подлежат выселению.

Ходатайство ответчика Бумагиной О.И. об отсрочке исполнения решения суда в соответствии со статьей 203 ГПК РФ может быть рассмотрено только после вступления решения суда в законную силу.

Суд в соответствии со статьей 100 ГПК РФ взыскивает с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в сумме 5000 рублей, по 2500 рублей с каждого, полагая размер данной суммы разумным и справедливым с учетом сложности дела, необходимости представления доказательств.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право Бумагиной Ольги Ильиничны, Хрулькова Даниила Леонидовича пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Выселить Бумагину Ольгу Ильиничну, Хрулькова Даниила Леонидовича из жилого дома по адресу: <адрес>.

Взыскать с Бумагиной Ольги Ильиничны, Хрулькова Даниила Леонидовича в пользу Бубнова Михаила Валерьевича судебные расходы на участие в деле представителя по 2500 (две тысячи пятьсот рублей) с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Ртищевский районный суд <адрес>.

Судья